※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,542万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 302 | 7,408万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 303 | 7,408万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 304 | 7,408万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 305 | 7,638万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 74.77m² | - |
| 306 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 307 | 7,390万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 308 | 8,694万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 85.66m² | - |
| 309 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 55.70m² | - |
| 310 | 6,111万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.79m² | - |
| 311 | 6,171万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 60.79m² | - |
| 312 | 6,170万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 313 | 7,056万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 314 | 7,048万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 315 | 7,054万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 316 | 7,056万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 317 | 7,056万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 318 | 7,056万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 319 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 320 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約8,290万円 | 114万円/m² | 6階 | 72.43m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/11 | 成約4,980万円 | 81万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/08 | 成約4,120万円 | 67万円/m² | 2階 | 60.79m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 成約4,790万円 | 79万円/m² | 6階 | 60.56m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/03 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.75m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約6,070万円 | 81万円/m² | 5階 | 74.77m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,460万円 | 78万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 築6年 |
| 2025/10 | 成約7,100万円 | 97万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3LDK | ライオンズ戸塚シーズンフォート | 築10年 |
| 2025/06 | 成約5,380万円 | 76万円/m² | 1階 | 70.10m² | 3LDK | ライオンズ戸塚シーズンフォート | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス戸塚の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | ライオンズ戸塚シーズンフォート | 築10年 |
| 2024/08 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズ戸塚シーズンフォート | 築9年 |
| 2024/08 | 成約7,580万円 | 104万円/m² | 6階 | 72.22m² | 3LDK | クレヴィア戸塚 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約7,300万円 | 100万円/m² | 5階 | 72.90m² | 2SLDK | クレヴィア戸塚 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約7,970万円 | 86万円/m² | 4階 | 92.33m² | 4LDK | ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 築5年 |
| 2024/02 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3LDK | ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 築5年 |
| 2023/08 | 成約4,950万円 | 69万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | ライオンズ戸塚シーズンフォート | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
141%築12年新築時価格
5,340万円+2,202万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,542万円558万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
食洗機、ディスポーザー、浄水器付き。ベランダにスロップシンクあり。バスルームにもミストサウナつき。
周辺環境
目の前にアピタがあるので買い物に便利。駅徒歩3分という好立地。
防災・安全性
戸塚
駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
防災・安全性
舞岡
舞岡駅周辺は夜道が暗めで人通りが多くないので、女性や子どもが一人で歩くのは少し不安に感じることがあります。
地域コミュニティ
戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR東海道本線戸塚駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス戸塚、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。アピタ戸塚は、このマンションの近くにある大型商業施設です。駐車場も広く550台収容できますので、日用品や食料品・衣料品など大抵の物はここで揃います。銀行ATMや100円ショップ、マクドナルドや珈琲館などの飲食店・歯医者さんなどの店舗もあります。
| 建物名 | ザ・パークハウス戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町127-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(94部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.7㎡〜90.28㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜7430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.7m² | 5,683万円 | 2,307万円 |
| 2LDK | 60.79m² | 6,292万円 | 2,946万円 |
| 3LDK | 71.59m² | 7,360万円 | 3,877万円 |
| 4LDK | 86.1m² | 9,127万円 | 4,080万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。