ザ・パークハウス戸塚

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩3分・築11年

4.60上位3%
5,356万円〜9,125万円
坪単価313万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ザ・パークハウス戸塚

横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩3分・築11年

5,356万円〜9,125万円
313万円/坪〜335万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス戸塚部屋別の参考相場価格

20部屋 / 93部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,087万円価格を確認する5,340万円3LDK72.97-
3027,036万円価格を確認する5,090万円3LDK72.43-
3037,034万円価格を確認する5,090万円3LDK72.43-
3047,034万円価格を確認する5,090万円3LDK72.43-
3057,266万円価格を確認する5,260万円3LDK74.77-
3067,153万円価格を確認する5,160万円3LDK73.61-
3077,034万円価格を確認する4,990万円3LDK72.43-
3088,306万円価格を確認する5,990万円4LDK85.66-
3095,356万円価格を確認する3,230万円1LDK55.70-
3105,880万円価格を確認する3,790万円2LDK60.79-
3115,880万円価格を確認する3,880万円2LDK60.79-
3125,858万円価格を確認する3,940万円2LDK60.56-
3136,868万円価格を確認する4,370万円3LDK70.75-
3146,868万円価格を確認する4,320万円3LDK70.75-
3156,868万円価格を確認する4,350万円3LDK70.75-
3166,868万円価格を確認する4,370万円3LDK70.75-
3176,868万円価格を確認する4,370万円3LDK70.75-
3186,868万円価格を確認する4,370万円3LDK70.75-
3196,868万円価格を確認する4,400万円3LDK70.75-
3207,443万円価格を確認する5,060万円3LDK76.75-
301
参考相場価格
7,087万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 72.97
  • -
302
参考相場価格
7,036万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
303
参考相場価格
7,034万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
304
参考相場価格
7,034万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
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305
参考相場価格
7,266万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 74.77
  • -
306
参考相場価格
7,153万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
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307
参考相場価格
7,034万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
308
参考相場価格
8,306万円
新築時価格
5,990万円
  • 4LDK
  • 85.66
  • -
309
参考相場価格
5,356万円
新築時価格
3,230万円
  • 1LDK
  • 55.70
  • -
310
参考相場価格
5,880万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 60.79
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス戸塚資産性スコア

4.60
上位3%
ザ・パークハウス戸塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス戸塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス戸塚居住エリアの評価

ザ・パークハウス戸塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス戸塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築11年

新築時価格

5,340万円+1,747万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス戸塚価格推移と将来予測

参考相場価格

7,087万円341万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス戸塚301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス戸塚マンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    ホテルライクなエントランス。管理人常駐。中庭は非常用の設備も備えている。ゴミ出し24時間OK。

  • アクセス

    5

    戸塚駅は近年、湘南新宿ライン開通後断然便利になりました。横浜から一駅10分というのも素晴らしいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    戸塚

    5

    夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。

  • 住みやすさ

    舞岡

    2

    駅周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られているのが残念です。買い物も戸塚駅まで行かないと不便に感じます。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 教育環境

    4

    駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。

  • 子育て環境

    4

    生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス戸塚マンション概要

JR東海道本線戸塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数94戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。衣料品店やレストランがあり買い物に便利な町田モディに近いマンションの物件です。買い物環境が抜群に良いので、ちょっとした雑貨や洋服などの買い物がしやすく、外出帰りに寄れるので勤め人にはとても暮らしやすくなっています。

ザ・パークハウス戸塚詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス戸塚
住所神奈川県横浜市戸塚区吉田町127-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(94部屋)
建築構造RC造
専有面積55.7㎡〜90.28㎡
新築時価格3230万円〜7430万円
参考相場価格
  • 1LDK:5356万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:5740万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:6736万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8149万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価313万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ戸塚吉田町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東戸塚小学校
舞岡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス戸塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚駅
平均
1LDK55.7m²5,491万円2,844万円
2LDK60.79m²5,991万円3,462万円
3LDK71.59m²7,084万円4,063万円
4LDK86.1m²8,657万円4,499万円

ザ・パークハウス戸塚売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    3,960万円〜4,320万円216〜235万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2022/11
    売出価格
    4,850万円〜5,210万円264〜284万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2025/03
    売出価格
    8,050万円〜8,550万円368〜391万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
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ザ・パークハウス戸塚
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス戸塚

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