3,676万円〜6,910万円
坪単価198万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年06月03日
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 86.71m² | - |
| 602 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 603 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 604 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 605 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 606 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 607 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 608 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 609 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 86.86m² | - |
| 610 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 86.41m² | - |
| 611 | 5,705万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 94.98m² | - |
| 612 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 613 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 86.69m² | - |
| 614 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 615 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 616 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 617 | 3,924万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 618 | 3,924万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 619 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 620 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
601
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 4LDK
- 86.71m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.54m²
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- 新築時価格
- 3,670万円
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- 72.01m²
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- 4,134万円
- 新築時価格
- 3,520万円
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- 68.94m²
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- 新築時価格
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- 4,070万円
- 3LDK
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- 5,223万円
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- 86.86m²
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サンクタス東戸塚オーセントヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ資産性スコア
3.62
サンクタス東戸塚オーセントヒルズの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス東戸塚オーセントヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス東戸塚オーセントヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,213万円35万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス東戸塚オーセントヒルズ口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
築年数20年近いマンションですが頻繁に掃除されており清潔です。中庭の小さな噴水の音に癒されます。夜は照明が綺麗です。
- 管理・お手入れ5
ごみを出してくれる係りの方もみんな親切で掃除も常にきれいでとても住み心地が良かったです。また戻りたいくらいです。
- 周辺環境4
こちらのマンションは国道から入っており静かです。徒歩8分での東戸塚駅周辺は飲食店や生活用品など何でも揃っているので大変便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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サンクタス東戸塚オーセントヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス東戸塚オーセントヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町318-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.15㎡〜112.07㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.15m² | 3,676万円 | 4,198万円 |
| 3LDK | 75.22m² | 4,646万円 | 4,625万円 |
| 4LDK | 86.71m² | 5,571万円 | 5,619万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円192〜207万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
グランドメゾン東戸塚2番館現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円184〜197万円/坪
- 83〜93m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
グランドメゾン東戸塚5番館現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円178〜192万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ライオンズステージ東戸塚現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。