号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,622万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.91m²	-
102	4,354万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.68m²	-
103	4,936万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	81.23m²	-
105	4,569万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	75.03m²	-
201	4,616万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.91m²	-
202	4,365万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.68m²	-
203	4,938万円	価格を確認する	4,160万円	4LDK	81.23m²	-
204	4,398万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	72.39m²	-
205	4,570万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.03m²	-
206	4,567万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	75.01m²	-
207	4,830万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	79.14m²	-
301	4,656万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	75.91m²	-
302	4,390万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	71.68m²	-
303	4,965万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	81.23m²	-
304	4,424万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	72.39m²	-
305	4,596万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	75.03m²	-
306	4,594万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	75.01m²	-
307	4,855万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	79.14m²	-
401	4,662万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.91m²	-
402	4,395万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	71.68m²	-
403	4,971万円	価格を確認する	4,320万円	4LDK	81.23m²	-
404	4,429万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	72.39m²	-
405	4,603万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	75.03m²	-
406	4,638万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.01m²	-
501	4,671万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	75.91m²	-
502	4,404万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	71.68m²	-
503	4,981万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	81.23m²	-
504	4,437万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	72.39m²	-
505	4,612万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	75.03m²	-
506	4,610万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	75.01m²	-
601	4,668万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	75.91m²	-
602	4,402万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	71.68m²	-
603	4,973万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	81.23m²	-
604	4,436万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	72.39m²	-
605	4,643万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.03m²	-
702	4,429万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	71.68m²	-
703	4,969万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	81.23m²	-
704	4,473万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	72.39m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,622万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
75.91m²
-

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102

参考相場価格: 4,354万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
71.68m²
-

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103

参考相場価格: 4,936万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
81.23m²
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105

参考相場価格: 4,569万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
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-

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201

参考相場価格: 4,616万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
75.91m²
-

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202

参考相場価格: 4,365万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
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203

参考相場価格: 4,938万円

新築時価格: 4,160万円

4LDK
81.23m²
-

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参考相場価格: 4,398万円

新築時価格: 3,260万円

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205

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新築時価格: 3,390万円

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3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ戸塚町販売中・賃貸の物件（0件）

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パークホームズ戸塚町資産性スコア

3.68

パークホームズ戸塚町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

パークホームズ戸塚町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ戸塚町居住エリアの評価

パークホームズ戸塚町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ戸塚町新築時価格からの騰落率

3LDK
75.91m²

新築騰落率

129%築22年

新築時価格

3,590万円+1,032万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ戸塚町価格推移と将来予測

3LDK
75.91m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,622万円
26万円前年比

参考相場価格

4,622万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

パークホームズ戸塚町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

ル・サンク戸塚ブランシエラ

3LDK
72.40m²

神奈川県横浜市戸塚区矢部町

東海道線「戸塚」駅徒歩13分

パークホームズ戸塚町マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。衣料品店やレストランがあり買い物に便利な町田モディに近いマンションの物件です。買い物環境が抜群に良いので、ちょっとした雑貨や洋服などの買い物がしやすく、外出帰りに寄れるので勤め人にはとても暮らしやすくなっています。

パークホームズ戸塚町詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ戸塚町
住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2
アクセス	ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩11分横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩24分横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」徒歩32分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.68㎡〜81.23㎡
新築時価格	3190万円〜4590万円
参考相場価格	3LDK：4354万円〜（71m²〜） 4LDK：4936万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	戸塚みどり保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸塚小学校戸塚中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ戸塚町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸塚駅平均
3LDK	75.01m²	4,570万円	3,991万円
4LDK	81.23m²	4,969万円	4,410万円

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パークホームズ戸塚町売買履歴

2016/03
売出価格
4,260万円〜4,620万円186〜201万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
2017/08
売出価格
4,040万円〜4,400万円185〜201万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2018/02
売出価格
4,600万円〜4,960万円201〜216万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
5,100万円〜5,500万円223〜241万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ザ・戸塚マークレジデンス現在築18年
2025/05
売出価格
2,910万円〜3,270万円128〜144万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランシティーユーロコート戸塚現在築18年
2025/05
売出価格
1,830万円〜2,070万円85〜97万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ネオマイム戸塚ビューステージ現在築25年