3,695万円〜7,209万円
坪単価214万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年11月04日
エルステージ東戸塚フォレストテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エルステージ東戸塚フォレストテラス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 402 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 403 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 404 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 405 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 406 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 407 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
| 408 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 409 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 410 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 81.62m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 74.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 72.56m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルステージ東戸塚フォレストテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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エルステージ東戸塚フォレストテラス資産性スコア
3.93
エルステージ東戸塚フォレストテラスの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルステージ東戸塚フォレストテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルステージ東戸塚フォレストテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,010万円1万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
エルステージ東戸塚フォレストテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルステージ東戸塚フォレストテラスマンションの口コミ・評判(178件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東戸塚
4駅近くのマンションは値段が高いですが、買い物や交通の便利さを考えると妥当だと思いました。ファミリー層が多いので、今後も需要はありそうな気がします。
買い物・生活利便性
東戸塚
4東戸塚駅周辺はすっかり大きな駅になり、乗降客も多くなりましたが、駅舎の設計が工夫されていて快適に利用できると思います。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルステージ東戸塚フォレストテラスマンション概要
エルステージ東戸塚フォレストテラスはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数94戸のマンションです。 西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。
エルステージ東戸塚フォレストテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルステージ東戸塚フォレストテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.76㎡〜107.05㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相互住宅㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルステージ東戸塚フォレストテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.92m² | 3,823万円 | 4,272万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 4,795万円 | 4,887万円 |
| 4LDK | 88.56m² | 5,908万円 | 5,984万円 |
エルステージ東戸塚フォレストテラス売買履歴
- 2024/07
- 2019/08
- 2019/06
- 2018/03
- 2014/12
- 2012/07
- 2012/03
- 2001/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 61万円/m2 | 5階 | 81.62m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約5,470万円 | 61万円/m2 | 9階 | 88.56m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約5,090万円 | 57万円/m2 | 9階 | 88.56m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.85m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約4,400万円 | 49万円/m2 | 6階 | 88.56m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 4階 | 71.85m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約3,830万円 | 51万円/m2 | 7階 | 74.95m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/10 | 新築6,770万円 | 63万円/m2 | 7階 | 107.05m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,170万円 | 80万円/m2 | 2階 | 76.36m² | 3LDK | D’クラディア東戸塚ブロードエアー | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,680万円 | 69万円/m2 | 4階 | 95.59m² | 3LDK | ライオンズステージ横濱グランガレリア | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 90万円/m2 | 10階 | 86.38m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 築20年 |
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| 2025/10 | 成約5,300万円 | 62万円/m2 | 8階 | 84.36m² | 3LDK | ロイヤルヒルズ東戸塚 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 64万円/m2 | 3階 | 107.12m² | 4LDK | ライオンズステージ横濱グランガレリア | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,360万円 | 100万円/m2 | 6階 | 63.26m² | 2LDK | ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,470万円 | 87万円/m2 | 5階 | 84.95m² | 4LDK | エルステージ東戸塚パークテラス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,660万円 | 69万円/m2 | 3階 | 96.32m² | 2LDK | ライオンズステージ横濱グランガレリア | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,960万円 | 92万円/m2 | 28階 | 75.40m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,523万円 | 56万円/m2 | 1階 | 80.75m² | 3LDK | ライオンズステージ横濱グランガレリア | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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