R＋2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
R＋2部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.34m² | 西 |
| 206 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.28m² | 西 |
| 207 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.16m² | 西 |
| 208 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.28m² | 南西 |
| 209 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.25m² | 南西 |
| 2階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.28m² | 西 |
| 301 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.51m² | 西 |
| 302 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.34m² | 西 |
| 303 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.61m² | - |
| 305 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.82m² | 西 |
| 306 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.28m² | 西 |
| 309 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.25m² | 西 |
| 13 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.16m² | 西 |
| 401 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.51m² | 西 |
| 402 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.34m² | 西 |
| 403 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.61m² | - |
| 406 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.28m² | 西 |
| 407 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.16m² | 西 |
| 409 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.25m² | 西 |
| 506 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.28m² | 西 |
| 509 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.25m² | 南 |
| 601 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.51m² | 南西 |
| 603 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.61m² | 西 |
| 606 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.28m² | 西 |
| 608 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.28m² | 南西 |
| 609 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.25m² | 南西 |
| 6階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.61m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.34m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.28m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.16m²
- 西
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.28m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
209
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.25m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.28m²
- 西
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.51m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.34m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.61m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.82m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
R＋2販売中・賃貸の物件（0件）
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R＋2資産性スコア
3.76
R＋2の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
R＋2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...R＋2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,933万円1万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
R＋2202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...R＋2マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新羽
5駅前にスーパーが2件あり、少し歩くとイオンもあるので買い物には困りません。ドラッグストアやファミレスも近くにあり、生活に必要なものはほとんど揃います。住宅街に入ると静かで、落ち着いた雰囲気の...
教育環境
北新横浜
2住民の大人が歩きたばこや立小便など、ルールを守らない人が多いのが気になります。車も信号を守らないことが多く、子供の安全面で不安を感じることがあります。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
R＋2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
R＋2詳細情報
基本情報
| 建物名 | R＋2（アールプラスツー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.28㎡〜39.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
R＋2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.61m² | 2,075万円 | 1,415万円 |
| 1DK | 34.16m² | 2,200万円 | 1,944万円 |
| 1LDK | 34.16m² | 2,280万円 | 3,010万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 66万円/m2 | 7階 | 76.19m² | 3LDK | ヴィスタシア港北高田 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 57万円/m2 | 2階 | 68.02m² | 3LDK | サンマンションアトレ港北綱島 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,460万円 | 69万円/m2 | 6階 | 63.81m² | 2LDK | ヴィスタシア港北高田 | 築14年 |
| オススメ | R＋2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,780万円 | 67万円/m2 | 3階 | 85.20m² | 4LDK | ヴィスタシア港北高田 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約4,950万円 | 62万円/m2 | 6階 | 78.82m² | 4LDK | プレミスト港北センターレジデンス | 築12年 |
| 2024/08 | 成約4,250万円 | 52万円/m2 | 3階 | 80.19m² | 3LDK | ライフレビュー大倉山ウエスト | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 6階 | 70.29m² | 3LDK | D'クラディア エールプラティエ | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,470万円 | 77万円/m2 | 7階 | 70.24m² | 2SLDK | ヴィスタシア港北高田 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約4,290万円 | 60万円/m2 | 3階 | 71.50m² | 3LDK | D'クラディア エールプラティエ | 築16年 |
| 2024/01 | 成約4,980万円 | 61万円/m2 | 4階 | 81.42m² | 4LDK | ランドステージ日吉高田 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ綱島
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