号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,211万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	77.22m²	-
302	4,730万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.20m²	-
303	4,730万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.20m²	-
304	4,583万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	68.13m²	-
305	4,272万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	63.49m²	-
306	5,591万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	82.84m²	-
307	4,746万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.44m²	-
308	4,746万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	70.44m²	-
309	4,746万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	70.44m²	-
310	5,143万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	76.19m²	-
311	5,143万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	76.19m²	-
312	5,143万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	76.19m²	-
313	5,143万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	76.19m²	-
314	4,733万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.24m²	-
315	4,733万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.24m²	-
316	5,746万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	85.20m²	-
317	4,721万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	70.08m²	-
318	4,718万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.04m²	-
319	4,297万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	63.81m²	-
320	4,724万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	70.11m²	-
321	5,137万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	76.09m²	-
322	5,462万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	80.90m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,211万円

新築時価格: 4,120万円

4LDK
77.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,730万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,730万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,583万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
68.13m²
-

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305

参考相場価格: 4,272万円

新築時価格: 3,290万円

2LDK
63.49m²
-

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306

参考相場価格: 5,591万円

新築時価格: 4,620万円

4LDK
82.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,746万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
70.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,746万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
70.44m²
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309

参考相場価格: 4,746万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
70.44m²
-

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310

参考相場価格: 5,143万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
76.19m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィスタシア港北高田販売中・賃貸の物件（0件）

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ヴィスタシア港北高田資産性スコア

3.99

ヴィスタシア港北高田の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴィスタシア港北高田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィスタシア港北高田居住エリアの評価

ヴィスタシア港北高田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィスタシア港北高田新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
77.22m²

新築騰落率

126%築14年

新築時価格

4,120万円+1,091万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィスタシア港北高田価格推移と将来予測

/7階

4LDK
77.22m²

301の参考相場価格 2025/5: 5,211万円
90万円前年比

参考相場価格

5,211万円90万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 67.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.6万円/m2

想定売買価格

ヴィスタシア港北高田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィスタシア港北高田口コミ(15件)

お部屋
3
設備仕様は標準的で使いやすい。
管理・お手入れ
4
管理会社の管理がしっかりしている。
お部屋
3
モデルルーム住戸は価格が安く、多少の汚れも気にならない。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

コスモ綱島ヴィルマージュ

4LDK
121.43m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」徒歩10分

ヴィスタシア港北高田マンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ヴィスタシア港北高田詳細情報

基本情報

建物名	ヴィスタシア港北高田（ヴィスタシアこうほくたかだ）
住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目2-12
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩8分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩20分横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」徒歩24分
築年数	築14年
階建（総戸数）	7階建（141部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.49㎡〜85.2㎡
新築時価格	2980万円〜4930万円
参考相場価格	2LDK：4133万円〜（63m²〜） 3LDK：4444万円〜（68m²〜） 4LDK：5047万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	森のエルマー保育園（認可）他保育園を見る
学区	新吉田第二小学校新田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィスタシア港北高田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高田駅平均
2LDK	63.65m²	4,338万円	3,857万円
3LDK	70.44m²	4,890万円	5,157万円
4LDK	82.84m²	5,581万円	6,183万円

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ヴィスタシア港北高田売買履歴

2022/07
売出価格
4,890万円〜5,290万円190〜206万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
2022/10
売出価格
3,860万円〜4,220万円200〜219万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
2024/04
売出価格
5,270万円〜5,670万円248〜267万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,250万円〜5,650万円229〜246万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
クオス港北高田レジデンス現在築10年
2025/01
売出価格
5,650万円〜6,050万円263〜282万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
クオス港北高田レジデンス現在築10年
2024/09
売出価格
4,800万円〜5,160万円202〜217万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築12年
プレミスト港北センターレジデンス現在築13年