東日暮里サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
東日暮里サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | 南 |
| 102 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.17m² | 南 |
| 202 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.17m² | 南 |
| 302 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.47m² | 西 |
| 304 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.47m² | 西 |
| 402 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.17m² | 南 |
| 403 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.17m² | 南 |
| 501 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | 南 |
| 502 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.17m² | 南 |
| 5階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.47m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
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- 1R
- 27.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,933万円
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- 43.17m²
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.14m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東日暮里サニーハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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東日暮里サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東日暮里サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,083万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東日暮里サニーハイツマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荒川一中前
2駅周辺の買い物施設は必要最低限しかなく、大型スーパーや商業施設が少ないので、日用品の買い出しに苦労することがあります。外食の選択肢も限られているため、子育て世帯には少し不便に感じることもあり...
地域コミュニティ
三ノ輪
4三ノ輪駅周辺はファミリー層が増えてきている一方で、昔ながらの雰囲気も残っていて、地域の人との距離感がちょうど良いです。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東日暮里サニーハイツマンション概要
東日暮里サニーハイツは都電荒川線荒川一中前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
東日暮里サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東日暮里サニーハイツ（ひがしにっぽりサニーハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里1丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.47㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東日暮里サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川一中前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.47m² | 1,193万円 | 1,459万円 |
| 1LDK | 43.17m² | 1,933万円 | 3,041万円 |
| 2LDK | 49.14m² | 2,154万円 | 4,084万円 |
東日暮里サニーハイツ売買履歴
- 2020/06
- 成約1,970万円40万円/m2
- 49.14m²
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
- 2007/01
- 成約1,640万円29万円/m2
- 55.27m²
- 2DK
- 3階
- 当時築17年
- 2005/10
- 成約1,160万円31万円/m2
- 36.50m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2000/02
- 成約770万円28万円/m2
- 27.47m²
- 1R
- 6階
- 当時築10年
- 1998/09
- 成約2,270万円46万円/m2
- 49.14m²
- 2DK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約1,970万円 | 40万円/m2 | 6階 | 49.14m² | 2DK | 築30年 |
| 2007/01 | 成約1,640万円 | 29万円/m2 | 3階 | 55.27m² | 2DK | 築17年 |
| 2005/10 | 成約1,160万円 | 31万円/m2 | 2階 | 36.50m² | 1DK | 築16年 |
| 2000/02 | 成約770万円 | 28万円/m2 | 6階 | 27.47m² | 1R | 築10年 |
| 1998/09 | 成約2,270万円 | 46万円/m2 | 4階 | 49.14m² | 2DK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 88万円/m2 | 5階 | 37.08m² | 2K | ライオンズプラザ日暮里 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 26.62m² | 1DK | セブンスターマンション三ノ輪 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,160万円 | 63万円/m2 | 6階 | 65.52m² | 2SDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 59万円/m2 | 4階 | 28.54m² | 2K | ワールドパレス東日暮里 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,030万円 | 62万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1R | マリオン鶯谷 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 5階 | 59.66m² | 3DK | ハイネス日暮里 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約2,644万円 | 59万円/m2 | 3階 | 44.44m² | 2DK | セントヒルズ東日暮里 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約3,980万円 | 78万円/m2 | 9階 | 50.85m² | 1SLDK | パシフィック日暮里 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約3,270万円 | 83万円/m2 | 3階 | 38.95m² | 1LDK | ライオンズマンション日暮里駅前 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約4,270万円 | 82万円/m2 | 10階 | 51.48m² | 1LDK | レジェンド日暮里 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 22.19m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。