MSパールマンション
豊島区・学習院下駅 徒歩3分・築37年
2026年04月20日
MSパールマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MSパールマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 17.00m² 東 |
| 105 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 17.00m² - |
| 8 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 16.00m² 西 |
| 202 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 16.00m² 北西 |
| 203 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 17.00m² 西 |
| 206 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 16.56m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,300万円
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- 6.9万円/月
- 1R
- 17.00m²
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- 1,266万円
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- 2024/02
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 90万円/m² | 4階 | 18.76m² | 1K | グローリア初穂高田馬場 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,880万円 | 116万円/m² | 3階 | 42.00m² | 2DK | グローリア初穂高田馬場 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 64万円/m² | 8階 | 27.62m² | 1K | シティコープ目白 | 築32年 |
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| 2025/04 | 成約5,190万円 | 113万円/m² | 2階 | 45.68m² | 2DK | ハイツ面影橋 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1億7,800万円 | 85万円/m² | 2階 | 207.75m² | 4LDK | 目白ガーデンハイツ | 築36年 |
| 2025/02 | 成約5,920万円 | 92万円/m² | 5階 | 63.95m² | 2LDK | マイキャッスル目白 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 68万円/m² | 6階 | 17.50m² | 1K | シティコープ目白 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約1,340万円 | 79万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1K | シティコープ目白 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,570万円 | 79万円/m² | 3階 | 19.74m² | 1K | グローリア初穂高田馬場 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約5,780万円 | 86万円/m² | 5階 | 66.48m² | 2LDK | ハイツ面影橋 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MSパールマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MSパールマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,257万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MSパールマンションマンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5学習院下
山手線沿いの主要駅に短時間で出られるので、通勤や通学がとても便利です。電車だけでなくバスや自転車での移動もしやすいので、多方面への移動が快適です。
自然環境
5面影橋
神田川沿いの桜並木がとても美しく、春には散歩しながら四季を感じられるのが面影橋駅周辺の魅力です。都心にいながら自然を身近に感じられるのは嬉しいです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MSパールマンションマンション概要
MSパールマンションは都電荒川線学習院下駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
MSパールマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | MSパールマンション（エムエスパールマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MSパールマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.78m² | 1,257万円 | 2,329万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.80m²
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