クレストフォルム菊名グランイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレストフォルム菊名グランイースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 84.49m² | - |
| 302 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 303 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 304 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 66.69m² | - |
| 305 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 60.51m² | - |
| 306 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 307 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 308 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 309 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 84.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 77.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 66.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 2LDK
- 60.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム菊名グランイースト販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム菊名グランイースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム菊名グランイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,759万円69万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム菊名グランイーストマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
菊名
5駅周辺は明るくて夜でも安心して歩ける雰囲気があり、警察の巡回も定期的に行われているので治安面で不安を感じたことがありません。
教育環境
大倉山
5駅周辺には小学校や中学校が多く、人気の公立校もあるので、教育環境は整っていると感じます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム菊名グランイーストマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 地域密着型の店舗が並ぶレモンロード商店街に近いマンションです。食料品や総菜を扱う店舗だけでなく、日用品や洋服の専門店も多数存在し、必要な商品をスムーズに購入できます。また、美容室も多いので、お気に入りの店舗を見つけてお洒落なヘアスタイルを維持できます。
クレストフォルム菊名グランイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム菊名グランイースト（クレストフォルムきくなグランイースト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町550-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.51㎡〜84.49㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム菊名グランイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.51m² | 3,418万円 | 4,050万円 |
| 3LDK | 70.94m² | 4,069万円 | 5,159万円 |
クレストフォルム菊名グランイースト売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円152〜170万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 階
- 当時築9年
- 2014/08
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円151〜171万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2017/06
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円172〜186万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円269〜286万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ルイシャトレ大倉山サンクティエル現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円155〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ハイセレサ菊名アクティール現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円220〜237万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
マイキャッスルガーデンコート大倉山現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.75m²
- 4階/10階建