4,600万円〜6,188万円
坪単価209万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年10月21日
アールヴェール菊名錦が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールヴェール菊名錦が丘部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,867万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 91.51m² | - |
| 102 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 103 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 104 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 105 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 106 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 107 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 108 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 96.65m² | - |
| 201 | 5,564万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 202 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 203 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 204 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 205 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 206 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 207 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 208 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 90.07m² | - |
| 301 | 5,597万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 302 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 303 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 304 | 4,968万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 305 | 5,119万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 306 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 307 | 4,952万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 308 | 5,922万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 90.07m² | - |
| 401 | 6,188万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 92.95m² | - |
| 402 | 6,123万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 92.11m² | - |
| 403 | 6,044万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 90.98m² | - |
| 404 | 4,659万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 405 | 4,983万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 406 | 5,956万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 90.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 91.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 84.21m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 81.00m²
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108
- 参考相場価格
- 6,121万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 96.65m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 85.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールヴェール菊名錦が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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アールヴェール菊名錦が丘資産性スコア
3.81
アールヴェール菊名錦が丘の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アールヴェール菊名錦が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール菊名錦が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,867万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
アールヴェール菊名錦が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール菊名錦が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
菊名
5駅構内や東急ストアはとてもきれいで、清潔感があり安心して利用できます。
医療・福祉
妙蓮寺
4駅周辺には病院が多く、ファミリーには住みやすい点だと思います。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールヴェール菊名錦が丘マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
アールヴェール菊名錦が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール菊名錦が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目23-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.4㎡〜96.65㎡ |
| 新築時価格 | 4150万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティーサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール菊名錦が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.64m² | 4,960万円 | 5,159万円 |
| 4LDK | 90.07m² | 5,939万円 | 5,499万円 |
アールヴェール菊名錦が丘売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/07
- 2020/02
- 2019/07
- 2013/09
- 2012/06
- 2001/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 62万円/m2 | 2階 | 78.01m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約5,900万円 | 64万円/m2 | 4階 | 90.98m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約4,970万円 | 61万円/m2 | 1階 | 81.00m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 3階 | 70.40m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約5,500万円 | 61万円/m2 | 4階 | 90.07m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 3階 | 70.40m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 1階 | 75.11m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/11 | 新築6,690万円 | 74万円/m2 | 4階 | 90.07m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
MAC菊名ホームズ
5,680万円- 4SLDK
- 141.30m²
- 3階/地上3階建て