※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
| 102 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 103 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 104 | 7,193万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 85.17m² | - |
| 201 | 7,487万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
| 202 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 203 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 204 | 7,407万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 85.17m² | - |
| 301 | 7,619万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
| 302 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 303 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 304 | 7,616万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 85.17m² | - |
| 401 | 6,919万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 402 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 403 | 6,962万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 404 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 67.41m² | - |
| 405 | 8,017万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 406 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 92.45m² | - |
| 501 | 6,957万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 502 | 6,865万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 503 | 6,933万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 504 | 6,904万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 505 | 7,783万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 506 | 7,901万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 92.45m² | - |
| 601 | 7,258万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 602 | 6,972万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 603 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 604 | 6,941万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 605 | 7,949万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 606 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 607 | 7,373万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 702 | 8,499万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 93.05m² | - |
| 703 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 77.84m² | - |
| 704 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 705 | 8,238万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 706 | 6,655万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 707 | 7,587万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築5,130万円 | 65万円/m² | 4階 | 77.84m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,180万円 | 66万円/m² | 7階 | 77.84m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,000万円 | 64万円/m² | 6階 | 77.84m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,170万円 | 66万円/m² | 7階 | 77.50m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,940万円 | 63万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,660万円 | 64万円/m² | 6階 | 71.98m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,650万円 | 90万円/m² | 8階 | 73.36m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ日吉本町 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,530万円 | 62万円/m² | 1階 | 40.64m² | 1LDK | クオス日吉シンシア | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 4階 | 85.25m² | 4LDK | ラ・ベル日吉II | 築24年 |
| オススメ | パークホームズ日吉本町光彩の丘の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億円 | 131万円/m² | 4階 | 75.92m² | 3LDK | アルス日吉本町 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 80万円/m² | 1階 | 35.92m² | 1LDK | クオス日吉シンシア | 築16年 |
| 2025/05 | 成約8,790万円 | 100万円/m² | 7階 | 87.68m² | 3LDK | 日吉本町プレジデンスゼクティ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約9,230万円 | 121万円/m² | 1階 | 75.92m² | 3LDK | アルス日吉本町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 82万円/m² | 5階 | 94.80m² | 2SLDK | 日吉本町プレジデンスゼクティ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 4階 | 64.89m² | 2LDK | 日吉本町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | ラ・ベル日吉II | 築23年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
136%築21年新築時価格
5,080万円+1,846万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,926万円395万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
日吉本町
日吉本町駅周辺には小学校や中学校があり、学区の複雑さが少ないエリアなので、地域と学校の結びつきが強いと感じます。
地域コミュニティ
日吉
日吉駅周辺は家族連れが多く、駅前に交番もあるので治安は悪くないと思います。パチンコ屋が少なくて清潔感があるのも安心材料です。
地域コミュニティ
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。緑豊かな環境の中を散歩できる松の川緑道に近いマンションです。かつて松の川が存在した場所に整備された緑道で、運動を兼ねたウォーキングにも最適です。草花が植えられている場所や湧水が流れる場所など、多くの見どころが存在します。
| 建物名 | パークホームズ日吉本町光彩の丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(37部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜93.05㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 日吉本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.41m² | 6,160万円 | 4,186万円 |
| 3LDK | 80.3m² | 6,967万円 | 5,978万円 |
| 4LDK | 92.45m² | 7,901万円 | 6,942万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。