号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,038万円	価格を確認する	4,270万円	2LDK	64.96m²	-
102	4,535万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	71.60m²	-
103	4,093万円	価格を確認する	4,150万円	2LDK	65.58m²	-
104	5,234万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	82.69m²	-
105	3,778万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	60.76m²	-
106	3,509万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	56.37m²	-
107	3,441万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	55.16m²	-
201	4,532万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	70.16m²	-
202	3,519万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	55.97m²	-
203	4,594万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	71.60m²	-
204	4,143万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	65.58m²	-
205	5,314万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	82.69m²	-
206	3,818万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	60.76m²	-
207	3,540万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	56.37m²	-
208	3,473万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	55.16m²	-
301	4,551万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	70.16m²	-
302	3,540万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	55.97m²	-
303	4,622万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	71.60m²	-
304	4,161万円	価格を確認する	4,550万円	2LDK	65.58m²	-
305	5,346万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	82.69m²	-
306	3,834万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	60.76m²	-
307	3,562万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	56.37m²	-
308	3,494万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	55.16m²	-
401	5,414万円	価格を確認する	6,600万円	3LDK	82.98m²	-
402	4,626万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	71.60m²	-
403	4,175万円	価格を確認する	4,810万円	2LDK	65.58m²	-
404	5,352万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	82.69m²	-
405	3,846万円	価格を確認する	4,170万円	2LDK	60.76m²	-
406	3,571万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	56.37m²	-
407	3,504万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	55.16m²	-
501	5,232万円	価格を確認する	6,500万円	3LDK	80.07m²	-
502	4,195万円	価格を確認する	4,950万円	2LDK	65.58m²	-
503	5,373万円	価格を確認する	6,160万円	3LDK	82.69m²	-
504	3,862万円	価格を確認する	4,300万円	2LDK	60.76m²	-
505	4,101万円	価格を確認する	4,710万円	2LDK	63.83m²	-
601	4,254万円	価格を確認する	5,310万円	2LDK	65.58m²	-
602	5,364万円	価格を確認する	6,370万円	3LDK	82.69m²	-
603	3,919万円	価格を確認する	4,720万円	2LDK	60.76m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,038万円

新築時価格: 4,270万円

2LDK
64.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,535万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
71.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,093万円

新築時価格: 4,150万円

2LDK
65.58m²
-

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104

参考相場価格: 5,234万円

新築時価格: 5,320万円

3LDK
82.69m²
-

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105

参考相場価格: 3,778万円

新築時価格: 3,770万円

2LDK
60.76m²
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106

参考相場価格: 3,509万円

新築時価格: 3,560万円

2LDK
56.37m²
-

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107

参考相場価格: 3,441万円

新築時価格: 3,700万円

2LDK
55.16m²
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201

参考相場価格: 4,532万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
70.16m²
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202

参考相場価格: 3,519万円

新築時価格: 3,490万円

2LDK
55.97m²
-

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203

参考相場価格: 4,594万円

新築時価格: 4,560万円

3LDK
71.60m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ資産性スコア

3.65

ダイアパレス日吉ラ・フェイズの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス日吉ラ・フェイズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ居住エリアの評価

ダイアパレス日吉ラ・フェイズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ新築時価格からの騰落率

2LDK
64.96m²

新築騰落率

94%築16年

新築時価格

4,270万円-232万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ価格推移と将来予測

2LDK
64.96m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,038万円
20万円前年比

参考相場価格

4,038万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ口コミ(15件)

お部屋
2
南側に同じくらいの高さのマンションがあり日当たりに影響がありそう
アクセス
5
東急東横線・目黒線・グリーンラインが利用でき交通の便が良い
周辺環境
3
駅からすぐに慶應義塾大学があり学生の多いエリア

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,290万円

ナイスパークステージ日吉

2SLDK
62.46m²

神奈川県横浜市港北区日吉5丁目

東横線「日吉」駅徒歩19分

ダイアパレス日吉ラ・フェイズマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス日吉ラ・フェイズ
住所	神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-3
アクセス	東急東横線「日吉」徒歩15分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩25分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩28分東急東横線「元住吉」徒歩29分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.16㎡〜82.98㎡
新築時価格	3490万円〜6600万円
参考相場価格	2LDK：3441万円〜（55m²〜） 3LDK：4532万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	日吉こども園（認可）他保育園を見る
学区	矢上小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス日吉ラ・フェイズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉駅平均
2LDK	60.76m²	3,826万円	4,065万円
3LDK	81.38m²	5,233万円	5,375万円

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ダイアパレス日吉ラ・フェイズ売買履歴

2017/01
売出価格
3,230万円〜3,590万円163〜181万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
2019/05
売出価格
2,580万円〜2,940万円131〜150万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
2021/10
売出価格
2,930万円〜3,290万円173〜195万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,320万円〜2,680万円168〜194万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
グラーフェ日吉現在築18年
2025/03
売出価格
3,590万円〜3,950万円177〜195万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
クイーンシティ日吉リフレージ現在築21年
2025/02
売出価格
5,730万円〜6,130万円343〜367万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
グランノエル日吉ウィスティリア現在築20年