号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,751万円	価格を確認する	3,390万円	1LDK	51.78m²	-
102	4,331万円	価格を確認する	3,180万円	1LDK	47.16m²	-
103	3,710万円	価格を確認する	2,740万円	1LDK	40.00m²	-
104	4,145万円	価格を確認する	3,060万円	1LDK	45.00m²	-
105	3,698万円	価格を確認する	2,610万円	1R	40.00m²	-
106	4,220万円	価格を確認する	3,140万円	1LDK	45.98m²	-
201	5,127万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	55.22m²	-
202	4,801万円	価格を確認する	3,400万円	1LDK	51.78m²	-
203	4,374万円	価格を確認する	3,190万円	1LDK	47.16m²	-
204	3,746万円	価格を確認する	2,750万円	1LDK	40.00m²	-
205	4,192万円	価格を確認する	3,070万円	1LDK	45.00m²	-
206	3,752万円	価格を確認する	2,660万円	1R	40.00m²	-
207	4,280万円	価格を確認する	3,190万円	1LDK	45.98m²	-
208	2,959万円	価格を確認する	1,990万円	1DK	31.15m²	-
301	5,200万円	価格を確認する	3,540万円	1LDK	55.22m²	-
302	4,866万円	価格を確認する	3,450万円	1LDK	51.78m²	-
303	4,432万円	価格を確認する	3,230万円	1LDK	47.16m²	-
304	3,799万円	価格を確認する	2,800万円	1LDK	40.00m²	-
305	4,248万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	45.00m²	-
306	3,793万円	価格を確認する	2,870万円	1R	40.00m²	-
307	2,994万円	価格を確認する	2,060万円	1DK	31.15m²	-
401	5,194万円	価格を確認する	3,590万円	1LDK	55.22m²	-
402	4,865万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	51.78m²	-
403	4,434万円	価格を確認する	3,280万円	1LDK	47.16m²	-
404	3,803万円	価格を確認する	2,850万円	1LDK	40.00m²	-
405	4,238万円	価格を確認する	3,280万円	1LDK	45.00m²	-
501	5,195万円	価格を確認する	3,640万円	1LDK	55.22m²	-
502	4,866万円	価格を確認する	3,540万円	1LDK	51.78m²	-
503	4,437万円	価格を確認する	3,330万円	1LDK	47.16m²	-
504	3,792万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	40.00m²	-
601	5,180万円	価格を確認する	3,700万円	1LDK	55.22m²	-
602	4,849万円	価格を確認する	3,590万円	1LDK	51.78m²	-
603	4,419万円	価格を確認する	3,520万円	1LDK	47.16m²	-
701	5,134万円	価格を確認する	3,760万円	1LDK	55.22m²	-
702	4,819万円	価格を確認する	3,780万円	1LDK	51.78m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,751万円

新築時価格: 3,390万円

1LDK
51.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,331万円

新築時価格: 3,180万円

1LDK
47.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,710万円

新築時価格: 2,740万円

1LDK
40.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,145万円

新築時価格: 3,060万円

1LDK
45.00m²
-

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105

参考相場価格: 3,698万円

新築時価格: 2,610万円

1R
40.00m²
-

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106

参考相場価格: 4,220万円

新築時価格: 3,140万円

1LDK
45.98m²
-

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201

参考相場価格: 5,127万円

新築時価格: 3,490万円

1LDK
55.22m²
-

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202

参考相場価格: 4,801万円

新築時価格: 3,400万円

1LDK
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203

参考相場価格: 4,374万円

新築時価格: 3,190万円

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204

参考相場価格: 3,746万円

新築時価格: 2,750万円

1LDK
40.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランノエル日吉ウィスティリア販売中・賃貸の物件（0件）

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グランノエル日吉ウィスティリア資産性スコア

4.62

上位3%

グランノエル日吉ウィスティリアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

グランノエル日吉ウィスティリアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノエル日吉ウィスティリア居住エリアの評価

グランノエル日吉ウィスティリアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノエル日吉ウィスティリア新築時価格からの騰落率

1LDK
51.78m²

新築騰落率

140%築20年

新築時価格

3,390万円+1,361万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノエル日吉ウィスティリア価格推移と将来予測

1LDK
51.78m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,751万円
230万円前年比

参考相場価格

4,751万円230万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 91.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

グランノエル日吉ウィスティリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

ビッグヴァン日吉ホームズ

3LDK
63.31m²

東急東横線「日吉駅」徒歩13分

グランノエル日吉ウィスティリアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

グランノエル日吉ウィスティリア詳細情報

基本情報

建物名	グランノエル日吉ウィスティリア（グランノエルひよしウィスティリア）
住所	神奈川県横浜市港北区日吉4丁目3-12
アクセス	東急東横線「日吉」徒歩3分東急東横線「元住吉」徒歩14分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩23分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.15㎡〜55.22㎡
新築時価格	1990万円〜3780万円
参考相場価格	1R：3698万円〜（40m²〜） 1DK：2959万円〜（31m²〜） 1LDK：3710万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	303万円/坪〜318万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	日吉みんなの保育園（認可）他保育園を見る
学区	日吉台小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノエル日吉ウィスティリア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉駅平均
1R	40m²	3,752万円	1,341万円
1DK	31.15m²	2,976万円	1,964万円
1LDK	47.16m²	4,433万円	3,071万円

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グランノエル日吉ウィスティリア売買履歴

2018/08
売出価格
3,650万円〜4,010万円219〜240万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
2018/11
売出価格
2,410万円〜2,770万円199〜229万円/坪
- 37〜43m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
2020/07
売出価格
3,280万円〜3,640万円230〜255万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,090万円〜3,450万円159〜177万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
ラ・コスタ日吉アクアシート現在築18年
2025/03
売出価格
6,530万円〜6,930万円245〜260万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
サンフル日吉本町ガーデンハウス現在築23年
2025/03
売出価格
2,340万円〜2,700万円169〜195万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
グラーフェ日吉現在築18年