4,175万円〜5,680万円
坪単価 258万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 15.5万円〜19.2万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
ナイスサンソレイユ日吉
横浜市港北区・日吉駅 徒歩15分・築11年
4,175万円〜5,680万円
坪単価 258万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 15.5万円〜19.2万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ナイスサンソレイユ日吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスサンソレイユ日吉部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.2万円/月 4.2% | 4LDK | 66.94m² - |
| 102 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18万円/月 3.9% | 4LDK | 70.20m² - |
| 103 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.4万円/月 3.9% | 4LDK | 67.47m² - |
| 104 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 62.50m² - |
| 105 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18万円/月 4.2% | 4LDK | 65.28m² - |
| 201 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.7万円/月 4.2% | 4LDK | 66.94m² - |
| 202 | 5,680万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 18.5万円/月 3.9% | 4LDK | 70.20m² - |
| 203 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 17.9万円/月 3.9% | 4LDK | 67.47m² - |
| 204 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 62.50m² - |
| 205 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.6万円/月 4.3% | 4LDK | 65.28m² - |
| 206 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 58.60m² - |
| 301 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.7万円/月 4.2% | 4LDK | 66.94m² - |
| 302 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.5万円/月 3.9% | 4LDK | 70.20m² - |
| 303 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.9万円/月 4.0% | 4LDK | 67.47m² - |
| 304 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 62.50m² - |
| 305 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.6万円/月 4.3% | 4LDK | 65.28m² - |
| 306 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 58.60m² - |
| 401 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.9万円/月 4.3% | 4LDK | 66.94m² - |
| 402 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.7万円/月 4.0% | 4LDK | 70.20m² - |
| 403 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.1万円/月 4.0% | 4LDK | 67.47m² - |
| 404 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 62.50m² - |
| 405 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.7万円/月 4.3% | 4LDK | 65.28m² - |
| 406 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 58.60m² - |
| 501 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.8万円/月 4.4% | 2LDK | 53.84m² - |
| 502 | 5,582万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19.2万円/月 4.1% | 4LDK | 70.20m² - |
| 503 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16万円/月 4.4% | 2LDK | 55.25m² - |
| 504 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 62.50m² - |
| 505 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.5万円/月 4.5% | 2LDK | 53.00m² - |
| 601 | 5,251万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 65.19m² - |
| 602 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.2万円/月 4.4% | 2LDK | 55.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 66.94m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 70.20m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 67.47m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.50m²
- -
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 65.28m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 66.94m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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- 70.20m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 67.47m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
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- 4.0%
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- 62.50m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
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- 4.3%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ナイスサンソレイユ日吉販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスサンソレイユ日吉売買履歴
- 2026/02
- 2023/05
- 2021/10
- 2018/12
- 2015/12
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/12 | 成約3,680万円 | 54万円/m² | 1階 | 67.47m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/12 | 成約4,170万円 | 66万円/m² | 5階 | 62.50m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/11 | 新築4,400万円 | 79万円/m² | 6階 | 55.24m² | 2LDK | -- |
| 2014/11 | 新築3,980万円 | 73万円/m² | 5階 | 53.84m² | 2LDK | -- |
| 2014/11 | 新築4,460万円 | 71万円/m² | 4階 | 62.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメナイスサンソレイユ日吉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,930万円 | 153万円/m² | 2階 | 64.80m² | 3LDK | ジェイグランディア日吉 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約5,690万円 | 81万円/m² | 3階 | 70.17m² | 3LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億1,300万円 | 151万円/m² | 4階 | 74.64m² | 3LDK | ジェイグランディア日吉 | 築6年 |
| オススメ | ナイスサンソレイユ日吉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億1,700万円 | 158万円/m² | 4階 | 73.72m² | 3LDK | ジェイグランディア日吉 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億2,600万円 | 150万円/m² | 5階 | 83.83m² | 4LDK | ジェイグランディア日吉 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約4,250万円 | 73万円/m² | 5階 | 57.63m² | 2LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約1億1,100万円 | 122万円/m² | 6階 | 90.68m² | 3LDK | ジェイグランディア日吉 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,870万円 | 72万円/m² | 3階 | 67.00m² | 3LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 2階 | 66.69m² | 3LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 5階 | 70.17m² | 3LDK | エクセレントスクエア日吉 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスサンソレイユ日吉資産性スコア
3.97
ナイスサンソレイユ日吉の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスサンソレイユ日吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスサンソレイユ日吉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,250万円159万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
ナイスサンソレイユ日吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスサンソレイユ日吉マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅に向かう道がもう少し広ければと思います。
お部屋
4角部屋は周りに高い建物がないせいか抜け感があり良かったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2日吉
保育園の待機児童が多めで、子育て世帯にはやや厳しい面もあります。
資産性
3元住吉
元住吉駅の土地価格は年々上昇しているものの、駅からの距離や土地の面積によって価格にばらつきがあるので、条件によっては割高に感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスサンソレイユ日吉マンション概要
このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
ナイスサンソレイユ日吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスサンソレイユ日吉（ナイスサンソレイユひよし） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスサンソレイユ日吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.54m² | 4,317万円 | 4,062万円 |
| 3LDK | 62.5m² | 4,955万円 | 5,852万円 |
| 4LDK | 67.47m² | 5,323万円 | 5,285万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,390万円- 3LDK
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- 5階/11階建