パインコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パインコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.24m² | 東 |
| 105 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.24m² | 東 |
| 205 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.24m² | 東 |
| 302 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.24m² | 東 |
| 303 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.24m² | 東 |
| 305 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.24m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
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- 44.24m²
- 東
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- 4,227万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 成約4,680万円108万円/m²
- 43.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- ワールドパレス不動前
- オススメパインコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 96万円/m² | 6階 | 32.26m² | 1K | ベルシャンブル小山 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約2,840万円 | 100万円/m² | 5階 | 28.39m² | 1DK | ベルシャンブル小山 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約4,680万円 | 108万円/m² | 3階 | 43.32m² | 2LDK | ワールドパレス不動前 | 築40年 |
| オススメ | パインコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 81万円/m² | 5階 | 25.80m² | 1R | ロジマン武蔵小山 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,140万円 | 68万円/m² | 4階 | 16.73m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約850万円 | 49万円/m² | 5階 | 17.16m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約1,660万円 | 57万円/m² | 4階 | 28.76m² | 1K | セントラル不動前1-1 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約4,370万円 | 102万円/m² | 9階 | 42.79m² | 2DK | キャッスルマンション武蔵小山 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約1,990万円 | 77万円/m² | 2階 | 25.80m² | 1R | ロジマン武蔵小山 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約3,780万円 | 80万円/m² | 5階 | 46.81m² | 1SLDK | ベルシャンブル小山 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パインコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パインコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,227万円441万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パインコーポマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵小山
駅周辺は休日になると人出が多く、混雑が気になります。
防災・安全性
3不動前
一部街灯が少ない場所があり、夜道は少し不安に感じることがあります。治安は良いですが、暗い道は注意が必要です。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パインコーポマンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
パインコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パインコーポ（ぱいんこーぽ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.24㎡〜44.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パインコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 44.24m² | 4,285万円 | 3,395万円 |
| 2DK | 44.24m² | 4,373万円 | 4,041万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 43.20m²
- 4階/5階建
パインコーポの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。