パークホームズ日吉本町光彩の丘

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩9分・築20年

4.10上位20%
5,338万円〜7,652万円
坪単価248万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年12月02日
お気に入り

パークホームズ日吉本町光彩の丘

横浜市港北区・日吉本町駅 徒歩9分・築20年

5,338万円〜7,652万円
248万円/坪〜274万円/坪
上位20%
4.10
最終更新
2025年12月02日

パークホームズ日吉本町光彩の丘部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,419万円価格を確認する5,080万円3LDK85.25-
1025,763万円価格を確認する4,480万円3LDK76.66-
1036,084万円価格を確認する4,680万円3LDK80.76-
1046,768万円価格を確認する5,030万円3LDK85.17-
2016,747万円価格を確認する5,430万円3LDK85.25-
2026,079万円価格を確認する4,680万円3LDK76.66-
2036,425万円価格を確認する4,880万円3LDK80.76-
2046,788万円価格を確認する5,380万円3LDK85.17-
3016,870万円価格を確認する5,630万円3LDK85.25-
3026,186万円価格を確認する4,780万円3LDK76.66-
3036,538万円価格を確認する4,980万円3LDK80.76-
3046,911万円価格を確認する5,580万円3LDK85.17-
4016,557万円価格を確認する4,780万円3LDK80.34-
4026,245万円価格を確認する5,090万円3LDK77.84-
4036,245万円価格を確認する5,130万円3LDK77.84-
4045,338万円価格を確認する4,550万円2LDK67.41-
4056,880万円価格を確認する6,140万円3LDK85.19-
4067,123万円価格を確認する5,180万円4LDK92.45-
5016,610万円価格を確認する4,960万円3LDK80.34-
5026,401万円価格を確認する4,940万円3LDK77.84-
5036,401万円価格を確認する4,970万円3LDK77.84-
5046,378万円価格を確認する4,950万円3LDK77.50-
5057,008万円価格を確認する5,840万円3LDK85.19-
5067,546万円価格を確認する5,550万円4LDK92.45-
6016,634万円価格を確認する5,220万円3LDK80.34-
6026,422万円価格を確認する4,990万円3LDK77.84-
6036,422万円価格を確認する5,020万円3LDK77.84-
6046,399万円価格を確認する5,000万円3LDK77.50-
6057,034万円価格を確認する5,990万円3LDK85.19-
6065,941万円価格を確認する4,650万円3LDK71.98-
6076,630万円価格を確認する5,450万円3LDK80.30-
7027,652万円価格を確認する6,480万円4LDK93.05-
7036,459万円価格を確認する5,190万円3LDK77.84-
7046,435万円価格を確認する5,170万円3LDK77.50-
7057,068万円価格を確認する6,260万円3LDK85.19-
7065,970万円価格を確認する4,850万円3LDK71.98-
7076,662万円価格を確認する5,750万円3LDK80.30-
101
参考相場価格
6,419万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
102
参考相場価格
5,763万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
103
参考相場価格
6,084万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 80.76
  • -
104
参考相場価格
6,768万円
新築時価格
5,030万円
  • 3LDK
  • 85.17
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
6,747万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
202
参考相場価格
6,079万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
203
参考相場価格
6,425万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 80.76
  • -
204
参考相場価格
6,788万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 85.17
  • -
301
参考相場価格
6,870万円
新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
  • 85.25
  • -
302
参考相場価格
6,186万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ日吉本町光彩の丘利回り・空室率を診断します。

パークホームズ日吉本町光彩の丘販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ日吉本町光彩の丘売買履歴

パークホームズ日吉本町光彩の丘の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ日吉本町光彩の丘
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2,530万62万円/m²1階40.64m²1LDKクオス日吉シンシア築16年
2025/10成約3,600万42万円/m²4階85.25m²4LDKラ・ベル日吉II築24年
2025/09成約1億100万133万円/m²4階75.92m²3LDKアルス日吉本町築23年
オススメ
パークホームズ日吉本町光彩の丘
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/09成約2,890万80万円/m²1階35.92m²1LDKクオス日吉シンシア築16年
2025/05成約8,770万100万円/m²7階87.68m²3LDK日吉本町プレジデンスゼクティ築19年
2025/03成約9,240万121万円/m²1階75.92m²3LDKアルス日吉本町築22年
2025/02成約7,900万83万円/m²5階94.80m²2SLDK日吉本町プレジデンスゼクティ築19年
2025/01成約5,000万77万円/m²4階64.89m²2LDK日吉本町ガーデンハウス築24年
2024/09成約3,880万57万円/m²2階68.04m²3LDKラ・ベル日吉II築23年
2024/08成約3,840万67万円/m²2階56.89m²2LDKグランノエル日吉本町築16年
パークホームズ日吉本町光彩の丘の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ日吉本町光彩の丘
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ日吉本町光彩の丘資産性スコア

4.10
上位20%
パークホームズ日吉本町光彩の丘の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ日吉本町光彩の丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ日吉本町光彩の丘居住エリアの評価

パークホームズ日吉本町光彩の丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ日吉本町光彩の丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築20年

新築時価格

5,080万円+1,339万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ日吉本町光彩の丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,419万円232万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
パークホームズ日吉本町光彩の丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ日吉本町光彩の丘マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    日吉本町

    駅前にコンビニが2件とスーパーが1件あるので、普段の買い物には困らないし、子どもが多い地域なので保育園や公園、小児科も多くて子育てしやすいと感じています。

  • 住みやすさ

    2

    日吉

    保育園の待機児童が多めで、子育て世帯にはやや厳しい面もあります。

横浜市港北区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ日吉本町光彩の丘マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

パークホームズ日吉本町光彩の丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ日吉本町光彩の丘
住所神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積67.41㎡〜93.05㎡
新築時価格4480万円〜6480万円
参考相場価格
  • 2LDK:5338万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:5763万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7123万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜274万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク日吉本町第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駒林小学校
日吉台西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ日吉本町光彩の丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日吉本町駅
平均
2LDK67.41m²5,338万円4,169万円
3LDK80.3m²6,435万円5,700万円
4LDK92.45m²7,546万円6,511万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

日吉本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ日吉本町光彩の丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ日吉本町光彩の丘利回り・空室率を診断します。

パークホームズ日吉本町光彩の丘の駅、市区町村、学区を知る