ネオスメイツ港北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ネオスメイツ港北部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 83.72m² | - |
| 302 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 303 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 304 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 305 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 306 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 307 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 308 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 309 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 310 | 3,617万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 311 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 75.97m² | - |
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 4LDK
- 83.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 2,930万円
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 81.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネオスメイツ港北販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオスメイツ港北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオスメイツ港北価格推移と将来予測
参考相場価格
4,625万円61万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオスメイツ港北マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新羽
2駅周辺は工場地帯が近いのでトラックが多く、朝は通勤の人で賑わいます。道路の交通量が多いので注意が必要です。
教育環境
北新横浜
2住民の大人が歩きたばこや立小便など、ルールを守らない人が多いのが気になります。車も信号を守らないことが多く、子供の安全面で不安を感じることがあります。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオスメイツ港北マンション概要
ネオスメイツ港北は横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションの近くには日産スタジアムがあり、シーズン中には気軽に試合観戦を楽しむことができます。またスタジアムだけでなく、周辺にはショッピングスポットやレストランもあるので、なにかと生活に役立ちます。
ネオスメイツ港北詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオスメイツ港北 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新羽町946 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.61㎡〜83.72㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオスメイツ港北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.36m² | 3,829万円 | 5,193万円 |
| 4LDK | 81.88m² | 4,468万円 | 6,182万円 |
ネオスメイツ港北売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円137〜155万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/01
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円149〜166万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/07
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円144〜162万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円166〜181万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円205〜223万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
クレッセント大倉山西現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円194〜211万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ラヴィドール港北新羽現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2SLDK
- 65.19m²