3,577万円〜4,752万円
坪単価175万円/坪〜189万円/坪
最終更新2026年03月02日
ネオスメイツ港北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ネオスメイツ港北部屋別の参考相場価格
11部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 83.72m² | - |
| 402 | 3,906万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 403 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 404 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 405 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 406 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 407 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 408 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 81.88m² | - |
| 409 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 410 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 411 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 75.97m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 83.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 4LDK
- 81.88m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ネオスメイツ港北販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオスメイツ港北売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2021/01
- 2019/12
- 2016/12
- 2014/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 4階 | 65.61m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/01 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/12 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 3階 | 65.61m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/12 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.36m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/05 | 成約3,170万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/05 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 7階 | 70.36m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメネオスメイツ港北の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,170万円 | 73万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | ラヴィドール港北新羽 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | クリオ新横浜北弍番館 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 4階 | 68.11m² | 3LDK | クリオ北新横浜伍番館 | 築23年 |
| オススメ | ネオスメイツ港北の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 4階 | 71.54m² | 3LDK | クレストフォルム新横浜ブライトコート | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 10階 | 78.60m² | 2LDK | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 65万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | クレッセント大倉山西 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ラヴィドール港北新羽 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 4階 | 68.11m² | 3LDK | クリオ北新横浜伍番館 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 61万円/m² | 5階 | 85.56m² | 3LDK | コスモ北新横濱ステーションフロント | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,901万円 | 47万円/m² | 3階 | 61.38m² | 1R | モア・グランデ新横浜北 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオスメイツ港北資産性スコア
3.65
ネオスメイツ港北の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオスメイツ港北の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオスメイツ港北価格推移と将来予測
参考相場価格
4,600万円182万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
ネオスメイツ港北401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオスメイツ港北マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新羽
新羽駅周辺は犬の散歩をしている人が多いですが、電柱の下に犬の糞が多く残されていることがあり、衛生面で気になることがあります。
教育環境
2北新横浜
住民の大人が歩きたばこや立小便など、ルールを守らない人が多いのが気になります。車も信号を守らないことが多く、子供の安全面で不安を感じることがあります。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオスメイツ港北マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションの近くには日産スタジアムがあり、シーズン中には気軽に試合観戦を楽しむことができます。またスタジアムだけでなく、周辺にはショッピングスポットやレストランもあるので、なにかと生活に役立ちます。
ネオスメイツ港北詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオスメイツ港北 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新羽町946 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.61㎡〜83.72㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオスメイツ港北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.36m² | 3,890万円 | 5,455万円 |
| 4LDK | 81.88m² | 4,500万円 | 6,503万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション大倉山
3,698万円- 2LDK
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2026年3月4日〜4月3日