ルネ綱島タイムズシンフォニー

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩14分・築24年

4.22上位15%
液状化注意
4,816万円〜6,798万円
坪単価235万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ルネ綱島タイムズシンフォニー

横浜市港北区・新綱島駅 徒歩14分・築24年

4,816万円〜6,798万円
235万円/坪〜243万円/坪
上位15%
4.22
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

ルネ綱島タイムズシンフォニー部屋別の参考相場価格

19部屋 / 122部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,382万円価格を確認する4,590万円4LDK87.75-
3025,233万円価格を確認する3,610万円3LDK72.00-
3036,266万円価格を確認する4,620万円4LDK86.56-
3045,508万円価格を確認する3,790万円3LDK76.27-
3055,911万円価格を確認する4,460万円3LDK81.67-
3065,071万円価格を確認する3,920万円3LDK70.12-
3075,141万円価格を確認する3,970万円3LDK71.05-
3085,176万円価格を確認する3,950万円3LDK71.22-
3095,118万円価格を確認する3,920万円3LDK70.73-
3105,902万円価格を確認する4,360万円3LDK81.67-
3115,520万円価格を確認する4,260万円3LDK76.27-
3125,631万円価格を確認する4,420万円3LDK77.80-
3136,720万円価格を確認する5,390万円4LDK92.77-
3144,887万円価格を確認する3,570万円3LDK67.66-
3155,040万円価格を確認する3,780万円3LDK69.72-
3165,097万円価格を確認する3,850万円3LDK70.12-
3175,141万円価格を確認する3,830万円3LDK71.05-
3185,112万円価格を確認する3,830万円3LDK70.64-
3196,227万円価格を確認する4,780万円4LDK86.14-
301
参考相場価格
6,382万円
新築時価格
4,590万円
  • 4LDK
  • 87.75
  • -
302
参考相場価格
5,233万円
新築時価格
3,610万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
303
参考相場価格
6,266万円
新築時価格
4,620万円
  • 4LDK
  • 86.56
  • -
304
参考相場価格
5,508万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 76.27
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
5,911万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 81.67
  • -
306
参考相場価格
5,071万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
307
参考相場価格
5,141万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • -
308
参考相場価格
5,176万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
309
参考相場価格
5,118万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 70.73
  • -
310
参考相場価格
5,902万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 81.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルネ綱島タイムズシンフォニー資産性スコア

4.22
上位15%
ルネ綱島タイムズシンフォニーの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ルネ綱島タイムズシンフォニー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ綱島タイムズシンフォニー居住エリアの評価

ルネ綱島タイムズシンフォニー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ綱島タイムズシンフォニー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築24年

新築時価格

4,590万円+1,792万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ綱島タイムズシンフォニー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,382万円265万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルネ綱島タイムズシンフォニー301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ綱島タイムズシンフォニー口コミ(15件)

  • 共用部分
    3

    駐車場が機械式で下段は出し入れがやや面倒

  • 周辺環境
    4

    商業施設がほどほどにあり買い物に困らない

  • 周辺環境
    4

    周辺は住宅街で静かな環境

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ルネ綱島タイムズシンフォニーマンション概要

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩14分の距離にあります。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

ルネ綱島タイムズシンフォニー詳細情報

基本情報

建物名ルネ綱島タイムズシンフォニー
住所神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-7
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積67.66㎡〜92.77㎡
新築時価格3520万円〜5680万円
参考相場価格
  • 3LDK:4816万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6135万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ綱島園 (認可)他
保育園を見る
学区綱島東小学校
樽町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社総合ハウジングサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ綱島タイムズシンフォニー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新綱島駅
平均
3LDK71.05m²5,194万円5,428万円
4LDK87.75m²6,360万円6,585万円

ルネ綱島タイムズシンフォニー売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    4,680万円〜5,040万円190〜204万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2019/09
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円174〜191万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2021/09
    売出価格
    3,710万円〜4,070万円175〜192万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円275〜302万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築21
    T-STYLIA現在築21
  • 2025/04
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円314〜343万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築21
    T-STYLIA現在築21
  • 2025/02
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円155〜173万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3LDK
  • 80.20
  • 6階/6階建

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