号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,671万円	価格を確認する	-	2SDK	63.30m²	南東
102	3,874万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
103	3,874万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南
104	3,796万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
105	3,710万円	価格を確認する	-	2SDK	50.40m²	南
201	5,047万円	価格を確認する	-	2LDK	63.30m²	南東
202	4,062万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
203	4,062万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
204	4,062万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
206	4,062万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
207	4,062万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
208	4,989万円	価格を確認する	-	2LDK	62.55m²	南東
301	5,138万円	価格を確認する	-	2LDK	63.30m²	南東
302	4,131万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
303	4,131万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
305	3,978万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
306	4,044万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
307	4,044万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
402	4,059万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
403	4,145万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南東
404	3,989万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
406	4,059万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
407	4,059万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
408	5,096万円	価格を確認する	-	2LDK	62.55m²	南東
501	5,200万円	価格を確認する	-	2LDK	63.30m²	南東
502	4,097万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
506	4,097万円	価格を確認する	-	1SLDK	50.40m²	南
507	4,097万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南

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参考相場価格: 4,671万円

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参考相場価格: 5,047万円

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グレース青山資産価値と取引状況の最新データ

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約7,970万円105万円/m²
- 75.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
プラウド綱島
2025/10
成約6,700万円88万円/m²
- 75.42m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
クオス綱島ザ・レジデンス
2025/09
成約6,200万円82万円/m²
- 75.42m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
クオス綱島ザ・レジデンス
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2025/09
成約6,980万円105万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
プレミスト綱島
2025/09
成約5,790万円88万円/m²
- 65.48m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
クオス綱島ザ・レジデンス
2025/08
成約7,470万円100万円/m²
- 74.02m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
プレミスト綱島
2025/08
成約7,320万円108万円/m²
- 67.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
パークスクエア綱島
2025/07
成約8,590万円101万円/m²
- 84.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
プラウド綱島
2025/06
成約6,800万円92万円/m²
- 73.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
パークスクエア綱島
2025/06
成約6,090万円86万円/m²
- 70.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
パークスクエア綱島

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約7,970万円	105万円/m²	2階	75.72m²	3LDK	プラウド綱島	築14年
2025/10	成約6,700万円	88万円/m²	2階	75.42m²	2SLDK	クオス綱島ザ・レジデンス	築10年
2025/09	成約6,200万円	82万円/m²	1階	75.42m²	2SLDK	クオス綱島ザ・レジデンス	築10年
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2025/09	成約6,980万円	105万円/m²	3階	66.00m²	3LDK	プレミスト綱島	築14年
2025/09	成約5,790万円	88万円/m²	2階	65.48m²	2SLDK	クオス綱島ザ・レジデンス	築10年
2025/08	成約7,470万円	100万円/m²	2階	74.02m²	2SLDK	プレミスト綱島	築14年
2025/08	成約7,320万円	108万円/m²	4階	67.75m²	3LDK	パークスクエア綱島	築17年
2025/07	成約8,590万円	101万円/m²	4階	84.37m²	3LDK	プラウド綱島	築13年
2025/06	成約6,800万円	92万円/m²	3階	73.36m²	3LDK	パークスクエア綱島	築17年
2025/06	成約6,090万円	86万円/m²	1階	70.26m²	3LDK	パークスクエア綱島	築17年

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グレース青山資産性スコア

4.20

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グレース青山価格推移と将来予測

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101の参考相場価格 2025/12: 4,671万円
44万円前年比

参考相場価格

4,671万円44万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 73.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69万円/m²

グレース青山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレース青山マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
新綱島
新綱島駅周辺は病院以外では行くことがないような駅という印象で、生活利便施設が少なく、隣駅の方が便利だと感じることもあります。
子育て環境
4
綱島
駅の構造的にエレベーターが使いやすく、二人乗りベビーカーでも困ったことがありません。保育園数も多く、子育てしている人が多いです。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

自然環境
4
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

藤和ライブタウン日吉

3LDK
78.22m²

東急東横線「日吉」徒歩12分

グレース青山マンション概要

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このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩12分の距離にあります。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

グレース青山詳細情報

基本情報

建物名	グレース青山
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-20
アクセス	東急新横浜線「新綱島」徒歩12分東急東横線「綱島」徒歩13分東急東横線「日吉」徒歩24分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩25分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.4㎡〜63.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3874万円〜（50m²〜） 1SLDK：3874万円〜（50m²〜） 2DK：3796万円〜（50m²〜） 2SDK：3710万円〜（50m²〜） 2LDK：4989万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームClover綱島園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	綱島東小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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グレース青山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新綱島駅平均
1LDK	50.4m²	4,062万円	3,260万円
1SLDK	50.4m²	4,059万円	3,761万円
2DK	50.4m²	3,978万円	2,519万円
2SDK	56.85m²	4,190万円	3,210万円
2LDK	63.3m²	5,096万円	4,066万円