号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	1,390万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 5.9%	1DK	28.89m² 南
103	1,233万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.1%	1DK	26.00m² 南
201	1,964万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 5.3%	1LDK	33.47m² 南東
202	2,525万円	価格を確認する	-	10万円/月 4.8%	2DK	45.08m² 南
203	2,630万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.9%	1LDK	43.74m² 南
205	2,442万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.8%	2DK	43.74m² 南西
207	1,385万円	価格を確認する	-	7万円/月 6.1%	1DK	27.97m² 南西
301	1,976万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 5.3%	1LDK	33.47m² 南西
302	2,537万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.9%	2DK	45.08m² 南
305	2,454万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 4.9%	2DK	43.74m² 南西
306	1,448万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 6.0%	1DK	28.89m² 南西
401	1,172万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 6.3%	1R	23.97m² 南西
402	1,002万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 6.8%	1K	20.46m² -
403	1,270万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 6.2%	1K	26.00m² 南
405	1,284万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 6.2%	1DK	26.00m² 南
406	983万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 7.0%	1K	19.92m² 南
4階	1,450万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 5.9%	1DK	28.89m² 南東

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102

参考相場価格: 1,390万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 5.9%

1DK
28.89m²
南

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103

参考相場価格: 1,233万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 6.1%

1DK
26.00m²
南

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201

参考相場価格: 1,964万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

想定利回り: 5.3%

1LDK
33.47m²
南東

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202

参考相場価格: 2,525万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 4.8%

2DK
45.08m²
南

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203

参考相場価格: 2,630万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 4.9%

1LDK
43.74m²
南

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205

参考相場価格: 2,442万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 4.8%

2DK
43.74m²
南西

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207

参考相場価格: 1,385万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

想定利回り: 6.1%

1DK
27.97m²
南西

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301

参考相場価格: 1,976万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

想定利回り: 5.3%

1LDK
33.47m²
南西

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302

参考相場価格: 2,537万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 4.9%

2DK
45.08m²
南

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305

参考相場価格: 2,454万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 4.9%

2DK
43.74m²
南西

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ライラックII売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約2,200万円44万円/m²
- 49.84m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築43年
エスペランサ第2日吉
2025/06
成約2,890万円64万円/m²
- 45.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
ヴィラクローバー
2024/12
成約800万円38万円/m²
- 20.67m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
ユースピア綱島
オススメ
ライラックIIの
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2024/09
成約800万円34万円/m²
- 23.10m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
ユースピア綱島
2023/10
成約2,180万円48万円/m²
- 45.08m²
- 2SK
- 1階
- 当時築35年
ヴィラクローバー
2023/10
成約2,430万円60万円/m²
- 40.50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築35年
ヴィラクローバー
2023/10
成約540万円30万円/m²
- 17.50m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
スカイコート綱島2
2023/01
成約960万円41万円/m²
- 23.10m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
ユースピア綱島
2022/12
成約490万円29万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
スカイコート綱島2
2022/08
成約900万円38万円/m²
- 23.10m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
ユースピア綱島

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約2,200万円	44万円/m²	2階	49.84m²	2SLDK	エスペランサ第2日吉	築43年
2025/06	成約2,890万円	64万円/m²	3階	45.08m²	2LDK	ヴィラクローバー	築37年
2024/12	成約800万円	38万円/m²	4階	20.67m²	1K	ユースピア綱島	築36年
オススメ	ライラックIIの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/09	成約800万円	34万円/m²	3階	23.10m²	1K	ユースピア綱島	築36年
2023/10	成約2,180万円	48万円/m²	1階	45.08m²	2SK	ヴィラクローバー	築35年
2023/10	成約2,430万円	60万円/m²	3階	40.50m²	1LDK	ヴィラクローバー	築35年
2023/10	成約540万円	30万円/m²	2階	17.50m²	1R	スカイコート綱島2	築33年
2023/01	成約960万円	41万円/m²	2階	23.10m²	1DK	ユースピア綱島	築34年
2022/12	成約490万円	29万円/m²	3階	16.50m²	1R	スカイコート綱島2	築32年
2022/08	成約900万円	38万円/m²	1階	23.10m²	1K	ユースピア綱島	築34年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライラックII資産性スコア

3.57

ライラックIIの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライラックIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライラックII居住エリアの評価

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ライラックIIの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライラックII新築時価格からの騰落率

1DK
28.89m²

新築騰落率

---%築40年

新築時価格

---円----万円

ライラックII 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライラックII価格推移と将来予測

1DK
28.89m²

102の参考相場価格 2026/7: 1,390万円
55万円前年比

参考相場価格

1,390万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 48.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 43.8万円/m²

ライラックII102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライラックIIマンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
新綱島
新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
買い物・生活利便性
4
綱島
綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

日吉第参コーポ　B棟

1DK
31.24m²

東急東横線「日吉」徒歩10分

ライラックIIマンション概要

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このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

ライラックII詳細情報

基本情報

建物名	ライラックII
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-56
アクセス	東急新横浜線「新綱島」徒歩7分東急東横線「綱島」徒歩7分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩22分東急東横線「日吉」徒歩22分
築年数	築40年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.92㎡〜45.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1172万円〜（23m²〜） 1K：983万円〜（19m²〜） 1DK：1233万円〜（26m²〜） 1LDK：1964万円〜（33m²〜） 2DK：2442万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜199万円/坪
想定賃料	5.6万円〜10.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	綱島こども園（認可）他保育園を見る
学区	綱島小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライラックII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新綱島駅平均
1R	23.97m²	1,172万円	1,062万円
1K	20.46m²	1,002万円	1,347万円
1DK	28.43m²	1,387万円	1,770万円
1LDK	33.47m²	1,976万円	3,274万円
2DK	44.41m²	2,489万円	2,262万円