プリマベーラ
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩3分・築12年
2026年06月22日
プリマベーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリマベーラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 1LDK | 43.82m² 南 |
| 103 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.0% | 1LDK | 41.16m² 南 |
| 105 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.8% | 1LDK | 45.69m² 南 |
| 106 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.8% | 1LDK | 45.69m² 南 |
| 107 | 3,995万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.8% | 1LDK | 45.99m² 南 |
| 108 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.0% | 1LDK | 41.33m² 南 |
| 0307 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.9% | 1LDK | 45.99m² 南 |
| 201 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.0% | 1LDK | 43.82m² 南 |
| 203 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.1% | 1LDK | 41.16m² 南 |
| 205 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.9% | 1LDK | 45.69m² 南 |
| 206 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.9% | 1LDK | 45.69m² 南 |
| 208 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.1% | 1LDK | 41.33m² 南 |
| 301 | 3,935万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.0% | 1LDK | 43.82m² 南 |
| 303 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 1LDK | 41.16m² 南 |
| 305 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.0% | 1LDK | 45.69m² 南 |
| 306 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.0% | 1LDK | 45.69m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 43.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 41.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 45.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 45.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,995万円
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- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 45.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 41.33m²
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- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 45.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 43.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 41.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
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プリマベーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマベーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,809万円263万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新綱島
新綱島駅周辺は地震の際、震度5弱から5強の揺れが予想されていますが、液状化の可能性は低く、建物の全壊棟数も少ないとされています。
防災・安全性
4綱島
新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリマベーラマンション概要
東急新横浜線新綱島駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
プリマベーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマベーラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.16㎡〜45.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマベーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.76m² | 3,951万円 | 3,274万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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