号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,620万円	価格を確認する	-	2DK	44.00m²	南
202	2,719万円	価格を確認する	-	1LDK	43.74m²	南
203	2,659万円	価格を確認する	-	2DK	45.00m²	西
206	2,632万円	価格を確認する	-	2DK	44.00m²	南西
22	2,474万円	価格を確認する	-	1LDK	39.69m²	南
2階	2,585万円	価格を確認する	-	2LDK	41.31m²	西
301	2,662万円	価格を確認する	-	2DK	44.00m²	南西
303	2,625万円	価格を確認する	-	1LDK	42.10m²	西
304	2,837万円	価格を確認する	-	1LDK	45.00m²	南西
305	2,550万円	価格を確認する	-	2DK	42.10m²	南西
306	2,516万円	価格を確認する	-	2DK	42.10m²	西
3階	2,663万円	価格を確認する	-	2LDK	42.12m²	西
401	2,680万円	価格を確認する	-	2DK	44.00m²	南西
404	2,538万円	価格を確認する	-	2DK	42.12m²	東
405	2,535万円	価格を確認する	-	2DK	42.10m²	西
406	2,535万円	価格を確認する	-	2DK	42.10m²	西
0027	2,726万円	価格を確認する	-	2LDK	42.12m²	西
502	2,700万円	価格を確認する	-	2DK	44.00m²	南
503	2,742万円	価格を確認する	-	2DK	45.00m²	西
506	2,742万円	価格を確認する	-	2DK	45.00m²	西
5階	2,849万円	価格を確認する	-	2LDK	43.74m²	南
26	2,838万円	価格を確認する	-	1LDK	43.74m²	南
601	2,895万円	価格を確認する	-	1SLDK	45.00m²	西
603	2,949万円	価格を確認する	-	1SLDK	45.75m²	西

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201

参考相場価格: 2,620万円

新築時価格: -

2DK
44.00m²
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202

参考相場価格: 2,719万円

新築時価格: -

1LDK
43.74m²
南

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203

参考相場価格: 2,659万円

新築時価格: -

2DK
45.00m²
西

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206

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新築時価格: -

2DK
44.00m²
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参考相場価格: 2,474万円

新築時価格: -

1LDK
39.69m²
南

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2階

参考相場価格: 2,585万円

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301

参考相場価格: 2,662万円

新築時価格: -

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303

参考相場価格: 2,625万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1,970万円58万円/m²
- 33.61m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
NICアーバンハイム綱島
2025/09
成約894万円43万円/m²
- 20.42m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
梅島ニックハイム綱島第7
2025/06
成約2,900万円66万円/m²
- 43.68m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築42年
ニックハイム綱島第八
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サンリバー綱島の
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2025/03
成約860万円28万円/m²
- 29.88m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
ダイアパレス綱島
2025/03
成約2,970万円68万円/m²
- 43.47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
MAC綱島コート
2023/09
成約3,490万円63万円/m²
- 54.81m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
MAC綱島コート
2023/07
成約2,760万円46万円/m²
- 58.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
藤和日吉南コープ
2023/05
成約3,280万円61万円/m²
- 53.20m²
- 3DK
- 10階
- 当時築40年
梅島ニックハイム綱島第7
2022/06
成約3,970万円62万円/m²
- 63.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
黒川ビル
2022/03
成約1,790万円37万円/m²
- 47.53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
エスペランサ第3日吉

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,970万円	58万円/m²	3階	33.61m²	1DK	NICアーバンハイム綱島	築40年
2025/09	成約894万円	43万円/m²	3階	20.42m²	1R	梅島ニックハイム綱島第7	築43年
2025/06	成約2,900万円	66万円/m²	10階	43.68m²	1LDK	ニックハイム綱島第八	築42年
オススメ	サンリバー綱島の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約860万円	28万円/m²	2階	29.88m²	1R	ダイアパレス綱島	築42年
2025/03	成約2,970万円	68万円/m²	6階	43.47m²	2DK	MAC綱島コート	築37年
2023/09	成約3,490万円	63万円/m²	3階	54.81m²	3DK	MAC綱島コート	築35年
2023/07	成約2,760万円	46万円/m²	2階	58.82m²	3LDK	藤和日吉南コープ	築37年
2023/05	成約3,280万円	61万円/m²	10階	53.20m²	3DK	梅島ニックハイム綱島第7	築40年
2022/06	成約3,970万円	62万円/m²	7階	63.25m²	3LDK	黒川ビル	築38年
2022/03	成約1,790万円	37万円/m²	3階	47.53m²	2LDK	エスペランサ第3日吉	築40年

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サンリバー綱島資産性スコア

3.77

サンリバー綱島の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンリバー綱島の

資産性スコアとは

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サンリバー綱島価格推移と将来予測

2DK
44m²

201の参考相場価格 2025/12: 2,620万円
128万円前年比

参考相場価格

2,620万円128万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 59.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 52.9万円/m²

サンリバー綱島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンリバー綱島マンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
綱島
新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
治安
5
高田
駅周辺は静かな住宅街で、夜も騒音が気にならず、安心して過ごせます。治安も良いと感じています。

口コミをもっと見る（361件）

横浜市港北区の口コミ

医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
4
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

サンシティ日吉

1LDK
40.67m²

東急東横線「日吉」徒歩13分

サンリバー綱島マンション概要

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

サンリバー綱島詳細情報

基本情報

建物名	サンリバー綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-1
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩15分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩16分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩18分東急新横浜線「新綱島」徒歩18分
築年数	築39年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.69㎡〜45.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2474万円〜（39m²〜） 1SLDK：2895万円〜（45m²〜） 2DK：2516万円〜（42m²〜） 2LDK：2585万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ブライト保育園横浜綱島（認可）他保育園を見る
学区	綱島小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり