号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,280万円	価格を確認する	-	1LDK	44.00m²	南西
103	1,862万円	価格を確認する	-	1K	26.19m²	南東
203	2,103万円	価格を確認する	-	1K	27.69m²	南東
301	3,537万円	価格を確認する	-	1LDK	43.27m²	南西
302	3,579万円	価格を確認する	-	1LDK	44.00m²	南東
401	3,573万円	価格を確認する	-	1LDK	43.27m²	南西
402	3,672万円	価格を確認する	-	1LDK	44.68m²	南東
403	2,173万円	価格を確認する	-	1K	27.69m²	南東
502	3,642万円	価格を確認する	-	1LDK	44.00m²	南西
503	2,188万円	価格を確認する	-	1K	27.69m²	南東
601	3,623万円	価格を確認する	-	1LDK	43.27m²	南
602	3,688万円	価格を確認する	-	1LDK	44.00m²	南西
603	2,223万円	価格を確認する	-	1K	27.69m²	南東
701	3,684万円	価格を確認する	-	1LDK	43.27m²	南西
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2025/09
成約4,600万円64万円/m²
- 71.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
リステージ綱島ラグシス
2025/07
成約8,990万円124万円/m²
- 72.13m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
Brilliaパークサイド綱島
2025/06
成約3,980万円63万円/m²
- 62.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
リステージ綱島ラグシス
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2025/06
成約8,600万円118万円/m²
- 72.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築10年
レジデンシャル綱島
2024/09
成約6,000万円101万円/m²
- 59.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
レジデンシャル綱島
2024/01
成約5,975万円91万円/m²
- 65.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ブリリアパークサイド綱島
2024/01
成約7,300万円93万円/m²
- 78.26m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
Brilliaパークサイド綱島
2023/06
成約7,080万円97万円/m²
- 72.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
レジデンシャル綱島
2023/06
成約5,190万円71万円/m²
- 72.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークハウス綱島
2023/05
成約6,980万円83万円/m²
- 83.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ブリリアパークサイド綱島

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約4,600万円	64万円/m²	2階	71.75m²	3LDK	リステージ綱島ラグシス	築18年
2025/07	成約8,990万円	124万円/m²	7階	72.13m²	3LDK	Brilliaパークサイド綱島	築18年
2025/06	成約3,980万円	63万円/m²	3階	62.87m²	2LDK	リステージ綱島ラグシス	築18年
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2025/06	成約8,600万円	118万円/m²	4階	72.60m²	2SLDK	レジデンシャル綱島	築10年
2024/09	成約6,000万円	101万円/m²	4階	59.12m²	2LDK	レジデンシャル綱島	築9年
2024/01	成約5,975万円	91万円/m²	5階	65.36m²	3LDK	ブリリアパークサイド綱島	築17年
2024/01	成約7,300万円	93万円/m²	7階	78.26m²	2SLDK	Brilliaパークサイド綱島	築17年
2023/06	成約7,080万円	97万円/m²	4階	72.60m²	2SLDK	レジデンシャル綱島	築8年
2023/06	成約5,190万円	71万円/m²	2階	72.87m²	3LDK	パークハウス綱島	築13年
2023/05	成約6,980万円	83万円/m²	4階	83.10m²	3LDK	ブリリアパークサイド綱島	築16年

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モンテシエル資産性スコア

4.23

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モンテシエル価格推移と将来予測

1LDK
44m²

102の参考相場価格 2025/12: 3,280万円
140万円前年比

参考相場価格

3,280万円140万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 74.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.2万円/m²

モンテシエル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モンテシエルマンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
綱島
山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
交通の利便性
5
新綱島
駅前にはバスターミナルがあり、周辺各地へのアクセスも便利です。通勤・通学の便が良いので、毎日の移動が楽です。

口コミをもっと見る（361件）

横浜市港北区の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

サニーパレス綱島台

2LDK
58.32m²

東急東横線「綱島」徒歩10分

モンテシエルマンション概要

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

モンテシエル詳細情報

基本情報

建物名	モンテシエル
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-23
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩11分東急新横浜線「新綱島」徒歩14分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩16分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩17分
築年数	築15年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26.19㎡〜44.68㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1862万円〜（26m²〜） 1LDK：3280万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパートナー綱島（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	綱島小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり