号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	2,703万円	価格を確認する	-	2DK	46.64m²	南
107	2,718万円	価格を確認する	-	2DK	46.64m²	南西
203	2,856万円	価格を確認する	-	2DK	46.64m²	南西
205	2,856万円	価格を確認する	-	2DK	46.64m²	南西
206	2,856万円	価格を確認する	-	2DK	46.64m²	南西
301	2,910万円	価格を確認する	-	3DK	45.62m²	南西
306	2,848万円	価格を確認する	-	2DK	45.62m²	南西
307	2,848万円	価格を確認する	-	2DK	45.62m²	南西
402	3,489万円	価格を確認する	-	3DK	54.46m²	南
403	2,858万円	価格を確認する	-	2DK	45.62m²	南西
405	2,922万円	価格を確認する	-	2DK	46.64m²	南西
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新築時価格: -

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2025/10
成約1,970万円58万円/m²
- 33.61m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
NICアーバンハイム綱島
2025/08
成約1,260万円59万円/m²
- 21.13m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
パークノヴァ綱島
2025/03
成約2,970万円68万円/m²
- 43.47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
MAC綱島コート
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2024/08
成約1,190万円66万円/m²
- 17.84m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ綱島
2024/07
成約1,170万円62万円/m²
- 18.60m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ綱島
2024/04
成約1,300万円72万円/m²
- 17.93m²
- 1K
- 7階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ綱島
2024/02
成約1,100万円61万円/m²
- 17.87m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
パーク・ノヴァ綱島
2023/09
成約1,180万円63万円/m²
- 18.60m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
パーク・ノヴァ綱島
2023/09
成約3,490万円63万円/m²
- 54.81m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
MAC綱島コート
2023/07
成約2,760万円46万円/m²
- 58.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
藤和日吉南コープ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,970万円	58万円/m²	3階	33.61m²	1DK	NICアーバンハイム綱島	築40年
2025/08	成約1,260万円	59万円/m²	7階	21.13m²	1R	パークノヴァ綱島	築33年
2025/03	成約2,970万円	68万円/m²	6階	43.47m²	2DK	MAC綱島コート	築37年
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2024/08	成約1,190万円	66万円/m²	7階	17.84m²	1R	パーク・ノヴァ綱島	築32年
2024/07	成約1,170万円	62万円/m²	7階	18.60m²	1R	パーク・ノヴァ綱島	築32年
2024/04	成約1,300万円	72万円/m²	7階	17.93m²	1K	パーク・ノヴァ綱島	築32年
2024/02	成約1,100万円	61万円/m²	5階	17.87m²	1K	パーク・ノヴァ綱島	築32年
2023/09	成約1,180万円	63万円/m²	5階	18.60m²	1K	パーク・ノヴァ綱島	築31年
2023/09	成約3,490万円	63万円/m²	3階	54.81m²	3DK	MAC綱島コート	築35年
2023/07	成約2,760万円	46万円/m²	2階	58.82m²	3LDK	藤和日吉南コープ	築37年

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3.68

メゾンデュークの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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105の参考相場価格 2025/12: 2,703万円
8万円前年比

参考相場価格

2,703万円8万円前年比

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105の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 58万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 52.9万円/m²

メゾンデューク105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンデュークマンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
綱島
新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。
教育環境
4
新綱島
新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。

口コミをもっと見る（361件）

横浜市港北区の口コミ

地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,999万円

綱島ビューハイツ

3DK
53.23m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩5分

メゾンデュークマンション概要

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

メゾンデューク詳細情報

基本情報

建物名	メゾンデューク
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-19
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩12分東急新横浜線「新綱島」徒歩14分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩17分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩17分
築年数	築36年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.62㎡〜54.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2703万円〜（45m²〜） 3DK：2910万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア