1,324万円〜1,423万円
坪単価212万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレール綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
プレール綱島部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
| 201 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 西 |
| 204 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
| 205 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | - |
| 302 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 西 |
| 303 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.95m² | 東 |
| 304 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
| 305 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
| 403 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.95m² | 東 |
| 404 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
| 501 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 502 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 西 |
| 503 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.95m² | 東 |
| 505 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
| 601 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 602 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 西 |
| 603 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.95m² | 東 |
| 604 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
| 605 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
| 703 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.95m² | 東 |
| 704 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
| 705 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
| 802 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 東 |
| 803 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.95m² | 東 |
| 804 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
| 805 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
| 901 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 904 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 北 |
| 905 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 東 |
2
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.95m²
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- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.95m²
- 東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール綱島資産性スコア
3.79
プレール綱島の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,353万円23万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
プレール綱島2の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
綱島
2駅前の治安が悪いという声もあり、夜遅い時間に出歩くのは控えています。酔っ払いに絡まれた話も聞きました。
資産性
新綱島
2新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
プレール綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜21.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.06m² | 1,364万円 | 1,446万円 |
プレール綱島売買履歴
- 2011/08
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円186〜218万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築11年
- 2013/05
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円187〜219万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2015/06
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円192〜223万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円226〜242万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
ディアパークスコンフォートスクエア現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円191〜207万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ディアパークスグランサウスコート現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,377万円〜4,737万円236〜255万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
メイロイヤル綱島現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綱島西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション小机第7（504）
1,350万円- 1LDK
- 36.07m²
- 5階/地上5階建て