NICハイム綱島第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
NICハイム綱島第1部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.46m² | 南 |
| 507 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.46m² | 南 |
| 512 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.20m² | 東 |
| 513 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.19m² | 東 |
| 706 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.20m² | 東 |
| 708 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.20m² | 東 |
501
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.46m²
- 南
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507
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.46m²
- 南
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512
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 53.20m²
- 東
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513
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.19m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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706
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.20m²
- 東
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708
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.20m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
NICハイム綱島第1販売中・賃貸の物件（0件）
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NICハイム綱島第1売買履歴
- 2013/05
- 2008/07
- 2002/12
- 2001/05
- 2000/05
- 1999/02
- 1999/01
- 1997/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/12 | 成約1,780万円 | 33万円/m² | 3階 | 53.20m² | 3DK | 築22年 |
| 2001/05 | 成約2,100万円 | 39万円/m² | 8階 | 53.20m² | 2LDK | 築21年 |
| 2000/05 | 成約2,140万円 | 40万円/m² | 7階 | 53.20m² | 3DK | 築20年 |
| 1999/02 | 成約2,880万円 | 40万円/m² | -- | 70.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 1999/01 | 成約2,470万円 | 46万円/m² | 4階 | 53.20m² | 3DK | 築18年 |
| 1997/09 | 成約1,870万円 | 37万円/m² | 6階 | 49.84m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- オススメNICハイム綱島第1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/05
- 2022/06
- 成約3,970万円62万円/m²
- 63.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
- 黒川ビル
- 2022/03
- 2021/06
- 2020/12
- 成約1,160万円54万円/m²
- 21.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 梅島ニックハイム綱島第7
- 2020/08
- 成約5,270万円45万円/m²
- 116.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- クレール綱島
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約894万円 | 43万円/m² | 3階 | 20.42m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 66万円/m² | 10階 | 43.68m² | 1LDK | ニックハイム綱島第八 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 7階 | 63.84m² | 2LDK | ニックハイム綱島第2 | 築44年 |
| オススメ | NICハイム綱島第1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約860万円 | 28万円/m² | 2階 | 29.88m² | 1R | ダイアパレス綱島 | 築42年 |
| 2023/05 | 成約3,280万円 | 61万円/m² | 10階 | 53.20m² | 3DK | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約3,970万円 | 62万円/m² | 7階 | 63.25m² | 3LDK | 黒川ビル | 築38年 |
| 2022/03 | 成約1,790万円 | 37万円/m² | 3階 | 47.53m² | 2LDK | エスペランサ第3日吉 | 築40年 |
| 2021/06 | 成約1,580万円 | 33万円/m² | 3階 | 47.53m² | 2LDK | エスペランサ第3日吉 | 築39年 |
| 2020/12 | 成約1,160万円 | 54万円/m² | 3階 | 21.47m² | 1R | 梅島ニックハイム綱島第7 | 築38年 |
| 2020/08 | 成約5,270万円 | 45万円/m² | 8階 | 116.68m² | 3LDK | クレール綱島 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NICハイム綱島第1資産性スコア
3.31
NICハイム綱島第1の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NICハイム綱島第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICハイム綱島第1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,163万円72万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
NICハイム綱島第1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム綱島第1マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5綱島
山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
医療・福祉
4新綱島
綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICハイム綱島第1マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、8階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
NICハイム綱島第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム綱島第1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.2㎡〜61.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICハイム綱島第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.2m² | 2,684万円 | 3,250万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 2,788万円 | 4,031万円 |
| 3K | 53.2m² | 2,604万円 | 2,371万円 |
| 3LDK | 61.46m² | 3,163万円 | 5,451万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
綱島ビューハイツ
2,999万円- 3DK
- 53.23m²
- 3階/4階建