号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
304	2,424万円	価格を確認する	-	2DK	40.47m²	南
505	2,542万円	価格を確認する	-	1LDK	38.04m²	南
506	1,474万円	価格を確認する	-	1DK	22.32m²	南
507	2,635万円	価格を確認する	-	3DK	40.00m²	東

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304

参考相場価格: 2,424万円

新築時価格: -

2DK
40.47m²
南

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参考相場価格: 2,542万円

新築時価格: -

1LDK
38.04m²
南

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506

参考相場価格: 1,474万円

新築時価格: -

1DK
22.32m²
南

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参考相場価格: 2,635万円

新築時価格: -

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セザール綱島販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

セザール綱島資産性スコア

3.72

セザール綱島の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セザール綱島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール綱島居住エリアの評価

セザール綱島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール綱島価格推移と将来予測

2DK
40.47m²

304の参考相場価格 2025/7: 2,424万円
89万円前年比

参考相場価格

2,424万円89万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

304の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 59.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

セザール綱島304の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール綱島口コミ(15件)

周辺環境
4
周辺にスポーツジムや飲食店があり生活が便利
お部屋
5
部屋が静かで快適に過ごせる
管理・お手入れ
4
築年数は経っているがエントランス前は清掃が行き届き、植木鉢もきれいに管理されている

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,370万円

パロス大倉山

2LDK
59.15m²

神奈川県横浜市港北区師岡町

東急東横線「大倉山」駅徒歩8分

セザール綱島マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩11分の距離にあります。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

セザール綱島詳細情報

基本情報

建物名	セザール綱島
住所	神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-40
アクセス	東急新横浜線「新綱島」徒歩11分東急東横線「綱島」徒歩12分東急東横線「大倉山」徒歩18分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩36分
築年数	築39年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.32㎡〜40.47㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1474万円〜（22m²〜） 1LDK：2542万円〜（38m²〜） 2DK：2424万円〜（40m²〜） 3DK：2635万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小学館アカデミーつなしま保育園（認可）他保育園を見る
学区	大曽根小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新綱島駅平均
1DK	22.32m²	1,474万円	1,969万円
1LDK	38.04m²	2,542万円	3,273万円
2DK	40.47m²	2,424万円	2,665万円
3DK	40m²	2,635万円	3,268万円

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セザール綱島売買履歴

2012/12
売出価格
1,090万円〜1,290万円89〜106万円/坪
- 38〜44m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
2014/09
売出価格
1,420万円〜1,660万円115〜135万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
2018/04
売出価格
1,940万円〜2,300万円159〜189万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
642万円〜722万円141〜158万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
ユースピア大倉山現在築38年
2025/03
売出価格
2,840万円〜3,200万円168〜189万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築43年
常和綱島サンハイツ現在築43年
2024/09
売出価格
3,840万円〜4,200万円193〜211万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
大倉山北パーク・ホームズ現在築34年