4,556万円〜6,002万円
坪単価227万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年09月17日
クレストフォルム綱島ガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレストフォルム綱島ガーデンコート部屋別の参考相場価格
19部屋 / 123部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 302 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 303 | 5,433万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 77.74m² | - |
| 304 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 305 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
| 306 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 307 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 308 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 309 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 310 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 311 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 312 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 313 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 314 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 315 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 316 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 317 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 318 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.26m² | - |
| 319 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 4LDK
- 85.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 77.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 4LDK
- 77.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 4LDK
- 85.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 65.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 65.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム綱島ガーデンコート販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム綱島ガーデンコート資産性スコア
3.94
クレストフォルム綱島ガーデンコートの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム綱島ガーデンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム綱島ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,976万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム綱島ガーデンコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム綱島ガーデンコートマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3落ち着いた住宅地で静かな環境
アクセス
4駅から近く、周辺施設も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新綱島
2夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。
自然環境
綱島
2駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム綱島ガーデンコートマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩11分の距離にあります。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
クレストフォルム綱島ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム綱島ガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.68㎡〜85.35㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム綱島ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.6m² | 5,106万円 | 5,572万円 |
| 4LDK | 85.35m² | 5,885万円 | 6,662万円 |
クレストフォルム綱島ガーデンコート売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円175〜193万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円188〜205万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円200〜215万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
樽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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クレストフォルム綱島ガーデンコート
5,680万円- 3LDK
- 77.11m²
- 3階/7階建