フェニックス新横濱クアトロ

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩13分・築14年

4.35上位7%
2,897万円〜4,591万円
坪単価298万円/坪〜326万円/坪
最終更新2026年04月06日
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フェニックス新横濱クアトロ

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩13分・築14年

2,897万円〜4,591万円
298万円/坪〜326万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2026年04月06日

フェニックス新横濱クアトロ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 130部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,154万円価格を確認する3,290万円2DK44.16-
2022,912万円価格を確認する2,460万円1K30.72-
2032,897万円価格を確認する2,460万円1R30.72-
2042,897万円価格を確認する2,460万円1R30.72-
2052,912万円価格を確認する2,460万円1K30.72-
2062,912万円価格を確認する2,460万円1K30.72-
2072,897万円価格を確認する2,460万円1R30.72-
2082,897万円価格を確認する2,460万円1R30.72-
2092,912万円価格を確認する2,460万円1K30.72-
2104,217万円価格を確認する3,270万円1LDK43.79-
2114,326万円価格を確認する3,240万円1LDK46.55-
2123,316万円価格を確認する2,530万円1DK36.76-
2134,445万円価格を確認する3,300万円1LDK46.89-
201
参考相場価格
4,154万円
新築時価格
3,290万円
  • 2DK
  • 44.16
  • -
202
参考相場価格
2,912万円
新築時価格
2,460万円
  • 1K
  • 30.72
  • -
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参考相場価格
2,897万円
新築時価格
2,460万円
  • 1R
  • 30.72
  • -
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参考相場価格
2,897万円
新築時価格
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  • 1R
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  • -
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参考相場価格
2,912万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,912万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,897万円
新築時価格
2,460万円
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参考相場価格
2,912万円
新築時価格
2,460万円
  • 1K
  • 30.72
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参考相場価格
4,217万円
新築時価格
3,270万円
  • 1LDK
  • 43.79
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェニックス新横濱クアトロ売買履歴

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フェニックス新横濱クアトロ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約5,490万77万円/m²3階70.62m²1SLDKミオカステーロ新横浜II築12年
2026/02成約2,270万77万円/m²5階29.41m²1Kスパシエ・エル新横浜築17年
2026/01成約6,170万92万円/m²5階67.04m²1SLDKレジデンシア新横浜築11年
オススメ
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2026/01成約6,080万81万円/m²6階74.44m²3LDKクリオ新横浜ザ・イースト築11年
2025/12成約6,000万95万円/m²11階62.99m²3LDK新横浜ヴォアール築17年
2025/12成約4,290万76万円/m²3階56.17m²2LDKクリオ新横浜ザ・ウエスト築11年
2025/12成約2,300万78万円/m²6階29.15m²1Kフェニックス新横浜参番館築17年
2025/12成約4,590万96万円/m²10階47.43m²1RD'クラディア新横浜PLATINUM SOLID築18年
2025/11成約3,940万71万円/m²7階55.28m²2LDK新横浜ヴォアール築16年
2025/11成約3,750万72万円/m²2階51.81m²1LDK新横浜ヴォアール築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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フェニックス新横濱クアトロ資産性スコア

4.35
上位7%
フェニックス新横濱クアトロの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
フェニックス新横濱クアトロ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス新横濱クアトロ居住エリアの評価

フェニックス新横濱クアトロ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス新横濱クアトロ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築14年

新築時価格

3,290万円+864万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェニックス新横濱クアトロ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,154万円438万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
フェニックス新横濱クアトロ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェニックス新横濱クアトロマンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    新横浜

    新横浜駅はライブやイベントの際に利用することが多く、駅から横浜アリーナへのアクセスが良いのでとても便利です。

  • 医療・福祉

    5

    小机

    駅周辺には歯医者、産婦人科、小児科などの病院が近場にあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

横浜市港北区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フェニックス新横濱クアトロマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

フェニックス新横濱クアトロ詳細情報

基本情報

建物名フェニックス新横濱クアトロ
住所神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)11階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積30.72㎡〜46.89㎡
新築時価格2460万円〜3390万円
参考相場価格
  • 1R:2897万円〜(30m²〜)
  • 1K:2912万円〜(30m²〜)
  • 1DK:3316万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:4217万円〜(43m²〜)
  • 2DK:4154万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価298万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピッコロ・グランデ新横浜 (小規模保育事業)他
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学区城郷小学校
篠原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス新横濱クアトロ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新横浜駅
平均
1R30.72m²2,939万円1,758万円
1K30.72m²2,955万円1,791万円
1DK36.76m²3,368万円2,547万円
1LDK46.55m²4,443万円3,475万円
2DK44.16m²4,221万円2,041万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはフェニックス新横濱クアトロ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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