フェニックス新横浜クアトロ

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩13分・築14年

3.78
953万円〜3,104万円
坪単価211万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年06月03日
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フェニックス新横浜クアトロ

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩13分・築14年

953万円〜3,104万円
211万円/坪〜228万円/坪
3.78
最終更新
2025年06月03日

フェニックス新横浜クアトロ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5012,909万円価格を確認する3,320万円2DK44.16-
5022,048万円価格を確認する2,470万円1K30.72北東
5032,059万円価格を確認する2,470万円1DK30.72
5042,054万円価格を確認する2,470万円1R30.72北西
5052,056万円価格を確認する2,470万円1K30.72
5062,059万円価格を確認する2,470万円1K30.72-
5072,046万円価格を確認する2,470万円1R30.72北東
5082,055万円価格を確認する2,470万円1R30.72
5092,048万円価格を確認する2,470万円1K30.72北東
5102,848万円価格を確認する3,300万円1LDK43.79北東
5113,026万円価格を確認する3,270万円1LDK46.55北西
5122,431万円価格を確認する2,560万円1LDK36.77南東
5133,048万円価格を確認する3,330万円1LDK46.89南西
501
参考相場価格
2,909万円
新築時価格
3,320万円
  • 2DK
  • 44.16
  • -
502
参考相場価格
2,048万円
新築時価格
2,470万円
  • 1K
  • 30.72
  • 北東
503
参考相場価格
2,059万円
新築時価格
2,470万円
  • 1DK
  • 30.72
504
参考相場価格
2,054万円
新築時価格
2,470万円
  • 1R
  • 30.72
  • 北西
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505
参考相場価格
2,056万円
新築時価格
2,470万円
  • 1K
  • 30.72
506
参考相場価格
2,059万円
新築時価格
2,470万円
  • 1K
  • 30.72
  • -
507
参考相場価格
2,046万円
新築時価格
2,470万円
  • 1R
  • 30.72
  • 北東
508
参考相場価格
2,055万円
新築時価格
2,470万円
  • 1R
  • 30.72
509
参考相場価格
2,048万円
新築時価格
2,470万円
  • 1K
  • 30.72
  • 北東
510
参考相場価格
2,848万円
新築時価格
3,300万円
  • 1LDK
  • 43.79
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェニックス新横浜クアトロ販売中・賃貸の物件(0件)

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フェニックス新横浜クアトロ資産性スコア

3.78
フェニックス新横浜クアトロの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フェニックス新横浜クアトロ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス新横浜クアトロ居住エリアの評価

フェニックス新横浜クアトロ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス新横浜クアトロ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築14年

新築時価格

3,320万円-411万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェニックス新横浜クアトロ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,909万円27万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
フェニックス新横浜クアトロ501の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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フェニックス新横浜クアトロマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 本丸跡や二の丸跡、空堀跡、土塁跡といった遺構がほぼ原形で残されている小机城址市民の森に近いマンションです。様々な場所に案内板が存在し、戦国の世に思いを馳せながら過ごすことができます。また、丘陵全体が雑木林で覆われており、自然の中をのんびりと散策したい場合にも最適です。

フェニックス新横浜クアトロ詳細情報

基本情報

建物名フェニックス新横浜クアトロ
住所神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)11階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積13.79㎡〜46.9㎡
新築時価格2460万円〜3390万円
参考相場価格
  • 1R:2013万円〜(30m²〜)
  • 1K:2017万円〜(30m²〜)
  • 1DK:2039万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:953万円〜(13m²〜)
  • 1SLDK:3059万円〜(46m²〜)
  • 2DK:2843万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピッコロ・グランデ新横浜 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区城郷小学校
篠原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス新横浜クアトロ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新横浜駅
平均
1R30.72m²2,060万円1,756万円
1K30.72m²2,061万円1,751万円
1DK30.72m²2,075万円2,311万円
1LDK46.55m²2,990万円3,042万円
1SLDK46.9m²3,072万円3,249万円
2DK44.16m²2,910万円2,516万円

フェニックス新横浜クアトロ売買履歴

  • 2019/07
    売出価格
    1,950万円〜2,190万円210〜236万円/坪
    • 27〜33
    • 1R
    • 8階
    • 当時築8
  • 2019/11
    売出価格
    1,750万円〜1,990万円189〜214万円/坪
    • 27〜33
    • 1K
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはフェニックス新横浜クアトロ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3LDK
  • 69.28
  • 3階/5階建

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