号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,670万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	78.57m²	南東
202	4,232万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	71.33m²	南東
203	4,232万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	71.32m²	南東
204	3,648万円	価格を確認する	2,898万円	2LDK	61.41m²	南東
205	4,453万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	75.00m²	南東
301	4,771万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	78.57m²	南東
302	4,323万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	71.33m²	南東
303	4,322万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	71.32m²	南東
304	3,723万円	価格を確認する	3,048万円	2LDK	61.41m²	南東
305	4,550万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	75.00m²	南東
401	4,851万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	78.57m²	南東
402	4,397万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	71.33m²	南東
403	4,396万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	71.32m²	南東
405	4,628万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	75.00m²	南東
414	3,786万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	61.41m²	南東
501	5,066万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	78.57m²	南東
502	4,593万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	71.33m²	南東
503	4,593万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	71.32m²	南東
504	3,955万円	価格を確認する	3,138万円	2LDK	61.41m²	南東
505	4,832万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	75.00m²	南東
601	5,102万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	78.57m²	南東
602	4,627万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	71.33m²	南東
603	4,627万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	71.32m²	南東
604	3,984万円	価格を確認する	3,148万円	2LDK	61.41m²	南東
605	4,869万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	75.00m²	南東
701	5,113万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	78.57m²	南東
702	4,641万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	71.33m²	南東
703	4,641万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	71.32m²	南東
704	3,998万円	価格を確認する	3,198万円	2LDK	61.41m²	南東
705	4,883万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	75.00m²	南東
801	5,123万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	78.57m²	南東
802	4,650万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	71.33m²	南東
803	4,650万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	71.32m²	南東
804	4,006万円	価格を確認する	3,178万円	2LDK	61.41m²	南東
805	4,892万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	75.00m²	南東
901	5,132万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	78.57m²	南東
902	4,657万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	71.33m²	南東
903	4,657万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	71.32m²	南東
905	4,898万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	75.00m²	南東
914	4,014万円	価格を確認する	3,198万円	2LDK	61.41m²	南東
1001	4,750万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	72.30m²	南東
1002	4,304万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	65.60m²	南東
1003	4,304万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	65.60m²	南東
1004	3,704万円	価格を確認する	3,138万円	2LDK	56.35m²	南東
1005	4,445万円	価格を確認する	4,158万円	3LDK	67.71m²	南東
1101	4,347万円	価格を確認する	4,348万円	2LDK	66.15m²	南東
1102	3,849万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	58.53m²	南東
1103	3,849万円	価格を確認する	3,348万円	2LDK	58.53m²	南東
1104	3,317万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	50.14m²	南東
1105	4,045万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	61.50m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,670万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
78.57m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,232万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
71.33m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,232万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
71.32m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,648万円

新築時価格: 2,898万円

2LDK
61.41m²
南東

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205

参考相場価格: 4,453万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
75.00m²
南東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,771万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
78.57m²
南東

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302

参考相場価格: 4,323万円

新築時価格: 3,538万円

3LDK
71.33m²
南東

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303

参考相場価格: 4,322万円

新築時価格: 3,488万円

3LDK
71.32m²
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304

参考相場価格: 3,723万円

新築時価格: 3,048万円

2LDK
61.41m²
南東

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305

参考相場価格: 4,550万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレストフォルム新横浜サウススクエア販売中・賃貸の物件（0件）

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クレストフォルム新横浜サウススクエア資産性スコア

3.81

クレストフォルム新横浜サウススクエアの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレストフォルム新横浜サウススクエアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム新横浜サウススクエア居住エリアの評価

クレストフォルム新横浜サウススクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム新横浜サウススクエア新築時価格からの騰落率

3LDK
78.57m²

新築騰落率

123%築18年

新築時価格

3,798万円+872万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム新横浜サウススクエア価格推移と将来予測

3LDK
78.57m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,670万円
378万円前年比

参考相場価格

4,670万円378万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 59.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

クレストフォルム新横浜サウススクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム新横浜サウススクエア口コミ(15件)

共用部分
4
宅配ボックスや駐車場があり、バリアフリーにも対応している
管理・お手入れ
5
マンションは清掃が行き届いており、共用部分も綺麗に保たれている
管理・お手入れ
5
管理組合がしっかりしていて、トラブルにも迅速に対応してくれるので安心できる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

アデニウム新横浜

3LDK
65.62m²

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

横浜線「新横浜」駅徒歩10分

クレストフォルム新横浜サウススクエアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。天然温泉の大浴場や岩盤浴、サウナなどを楽しめる新横浜温泉近くのマンションです。宿泊もできますが、日帰りで温泉のみ利用することもできます。泉質はナトリウム塩化物泉で、体がよく温まります。弱アルカリ性で皮膚の表面を滑らかにするので、美容効果も高いです。

クレストフォルム新横浜サウススクエア詳細情報

基本情報

建物名	クレストフォルム新横浜サウススクエア
住所	神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-8
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩14分ＪＲ横浜線「小机」徒歩16分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩17分
築年数	築18年
階建（総戸数）	11階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.14㎡〜78.57㎡
新築時価格	2898万円〜4598万円
参考相場価格	2LDK：3317万円〜（50m²〜） 3LDK：4232万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピッコロ・グランデ新横浜（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	城郷小学校篠原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム新横浜サウススクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新横浜駅平均
2LDK	61.41m²	3,902万円	3,967万円
3LDK	71.33m²	4,645万円	4,899万円

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クレストフォルム新横浜サウススクエア売買履歴

2015/07
売出価格
3,110万円〜3,470万円144〜161万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築8年
2016/08
売出価格
3,050万円〜3,410万円135〜150万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 階
- 当時築9年
2020/02
売出価格
3,260万円〜3,620万円151〜168万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,300万円〜4,660万円279〜303万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
LA.PRYLE新横浜現在築20年
2025/05
売出価格
4,210万円〜4,570万円280〜304万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
リシェ新横浜パークフロント現在築19年
2025/05
売出価格
4,670万円〜5,030万円171〜184万円/坪
- 86〜96m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築22年
クレッセント新横浜イルドマーニ現在築22年