ニュー菊名ハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 2階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.33m² | 北西 |
| 315 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | 南西 |
| 317 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 北西 |
| 326 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.22m² | 西 |
| 407 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.22m² | 南西 |
| 515 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.97m² | 南西 |
| 527 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.00m² | 西 |
100
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.33m²
- 北西
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315
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.97m²
- 南西
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317
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- 1,347万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.00m²
- 北西
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326
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.22m²
- 西
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407
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.22m²
- 南西
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515
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.97m²
- 南西
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527
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニュー菊名ハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
ニュー菊名ハイツ資産性スコア
2.72
ニュー菊名ハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニュー菊名ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー菊名ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,961万円4万円前年比
- 100の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m2
想定売買価格
ニュー菊名ハイツ100の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー菊名ハイツ口コミ(15件)
- アクセス4
菊名駅と新横浜駅の両方が徒歩圏内で交通の便が良い
- 管理・お手入れ4
ごみ置き場が広く管理がしっかりしている
- お部屋3
建物は古いがリノベーションされた部屋もある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ニュー菊名ハイツマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにある横浜アリーナは、内外の有名アーティストが公演をする会場として知られています。ボクシングのタイトルマッチの会場になる事も、テレビ公開番組の中継会場になる事もある場所です。音響が良い事でも知られていますが、コンサートがあってもマンションの中までその音が聞こえる事はありません。
ニュー菊名ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー菊名ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.97㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー菊名ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.99m² | 1,092万円 | 1,543万円 |
| 1DK | 29.97m² | 1,069万円 | 2,200万円 |
| 1LDK | 52.22m² | 1,873万円 | 3,050万円 |
| 2DK | 38m² | 1,347万円 | 2,494万円 |
| 2LDK | 54m² | 1,961万円 | 4,033万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円113〜129万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 階
- 当時築51年
オーク菊名マンション現在築51年 - 2021/05
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円138〜158万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築47年
オーク菊名マンション現在築51年 - 2017/06
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円100〜115万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
オーク菊名マンション現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。