号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,604万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.60m²	-
102	4,292万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	70.46m²	-
103	4,362万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	71.66m²	-
104	4,568万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.25m²	-
201	4,674万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	75.60m²	-
202	4,374万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.46m²	-
203	4,447万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	71.66m²	-
204	4,650万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	75.25m²	-
205	4,162万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	67.20m²	-
301	4,743万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	75.60m²	-
302	4,440万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.46m²	-
303	4,513万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	71.66m²	-
304	4,721万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	75.25m²	-
305	4,217万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	67.20m²	-
306	4,754万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	75.61m²	-
401	5,962万円	価格を確認する	5,200万円	4LDK	93.41m²	-
402	4,567万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.66m²	-
403	4,780万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	75.25m²	-
404	4,268万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	67.20m²	-
405	4,813万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	75.61m²	-
501	6,030万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	93.41m²	-
502	5,474万円	価格を確認する	4,810万円	4LDK	84.75m²	-
503	4,319万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	67.20m²	-
504	4,873万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	75.61m²	-
601	4,588万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	70.46m²	-
602	4,655万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	71.66m²	-
603	5,219万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	80.29m²	-
701	4,594万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	70.46m²	-
702	4,668万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	71.66m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,604万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
75.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,292万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
70.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,362万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
71.66m²
-

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104

参考相場価格: 4,568万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
75.25m²
-

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201

参考相場価格: 4,674万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
75.60m²
-

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202

参考相場価格: 4,374万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
70.46m²
-

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203

参考相場価格: 4,447万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
71.66m²
-

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204

参考相場価格: 4,650万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
75.25m²
-

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205

参考相場価格: 4,162万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
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-

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301

参考相場価格: 4,743万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラ・ベル菊名販売中・賃貸の物件（0件）

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ラ・ベル菊名資産性スコア

3.57

ラ・ベル菊名の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラ・ベル菊名の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・ベル菊名居住エリアの評価

ラ・ベル菊名の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・ベル菊名新築時価格からの騰落率

3LDK
75.6m²

新築騰落率

121%築22年

新築時価格

3,820万円+784万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・ベル菊名価格推移と将来予測

3LDK
75.6m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,604万円
33万円前年比

参考相場価格

4,604万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ラ・ベル菊名101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・ベル菊名口コミ(15件)

周辺環境
5
周辺は静かで夜遅く帰っても人通りが多く安心できる環境です
アクセス
5
駅直結で遅くまで営業しているスーパーがあり買い物が便利です
周辺環境
5
駅周辺は飲食店が多く様々なジャンルの食事が楽しめます

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,100万円

バームハイツ菊名五番館壱

3LDK
83.67m²

東急東横線「菊名駅」徒歩10分

ラ・ベル菊名マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。

ラ・ベル菊名詳細情報

基本情報

建物名	ラ・ベル菊名
住所	神奈川県横浜市港北区菊名4丁目12-15
アクセス	東急東横線「菊名」徒歩8分東急東横線「妙蓮寺」徒歩21分東急東横線「大倉山」徒歩22分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.2㎡〜93.41㎡
新築時価格	3130万円〜5200万円
参考相場価格	3LDK：4162万円〜（67m²〜） 4LDK：5219万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	菊名愛児園（認可）他保育園を見る
学区	菊名小学校大綱中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱三共サービス　野村リビング・
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・ベル菊名間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	菊名駅平均
3LDK	71.66m²	4,588万円	5,012万円
4LDK	89.08m²	5,718万円	5,516万円

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ラ・ベル菊名売買履歴

2015/11
売出価格
3,570万円〜3,930万円157〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
2018/07
売出価格
4,190万円〜4,550万円194〜210万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
2021/01
売出価格
4,010万円〜4,370万円185〜202万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,010万円〜5,410万円269〜290万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
パテラ大倉山現在築21年
2024/07
売出価格
3,890万円〜4,250万円219〜239万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
フランシェール妙蓮寺現在築25年
2024/04
売出価格
2,550万円〜2,910万円236〜270万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
パテラ大倉山現在築21年