アルクツールス菊名

横浜市港北区・菊名駅 徒歩3分・築20年

3.80
1,608万円〜2,125万円
坪単価208万円/坪〜223万円/坪
最終更新2026年02月16日
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アルクツールス菊名

横浜市港北区・菊名駅 徒歩3分・築20年

1,608万円〜2,125万円
208万円/坪〜223万円/坪
3.80
最終更新
2026年02月16日

アルクツールス菊名部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,077万円価格を確認する-1DK31.50南西
1021,608万円価格を確認する-1K25.50
1031,613万円価格を確認する-1K25.50南西
1051,613万円価格を確認する-1K25.50南西
2012,125万円価格を確認する-1DK31.50
2021,663万円価格を確認する-1K25.50
2031,667万円価格を確認する-1K25.50南西
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参考相場価格
2,077万円
新築時価格
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  • 1DK
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  • 南西
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参考相場価格
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  • 25.50
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1,613万円
新築時価格
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  • 南西
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 25.50
  • 南西
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参考相場価格
2,125万円
新築時価格
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参考相場価格
1,663万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.50
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参考相場価格
1,667万円
新築時価格
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  • 南西
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参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
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階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約5,770万89万円/m²3階64.24m²3LDKグランスイート菊名リュミエール築15年
2025/06成約7,480万88万円/m²5階84.57m²3LDKサンクタス菊名リネアストリシア築15年
2025/03成約5,190万84万円/m²4階61.74m²3LDKパテラ大倉山築20年
オススメ
アルクツールス菊名
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2024/07成約4,930万75万円/m²5階65.56m²3LDKグランスイート菊名ヴィアリス築13年
2024/06成約5,400万84万円/m²3階64.24m²3LDKグランスイート菊名リュミエール築13年
2024/06成約5,740万78万円/m²5階72.81m²3LDKサンクタス菊名リネアストリシア築14年
2024/04成約2,780万77万円/m²1階35.71m²1LDKパテラ大倉山築19年
2023/09成約5,420万75万円/m²--71.46m²1LDK妙蓮寺レジデンス翠ノ邸築14年
2023/06成約5,670万76万円/m²2階74.40m²3LDKグランスイート菊名リュミエール築12年
2023/04成約4,460万74万円/m²2階60.09m²2LDKアクシルコート菊名築21年
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アルクツールス菊名資産性スコア

3.80
アルクツールス菊名の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アルクツールス菊名

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルクツールス菊名居住エリアの評価

アルクツールス菊名

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルクツールス菊名新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築20年

新築時価格

---円----万円

アルクツールス菊名 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルクツールス菊名価格推移と将来予測

参考相場価格

2,077万円66万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
アルクツールス菊名101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルクツールス菊名マンションの口コミ・評判(306件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    2

    菊名

    駅周辺には和菓子屋が数件ある程度で、買い物の選択肢は多くありません。坂道も多いので、ヒールでの移動はおすすめできません。

  • 買い物・生活利便性

    5

    妙蓮寺

    駅前には小さな商店街があって、安い八百屋や美味しいパン屋、お蕎麦屋さんが並んでいるので普段の買い物には困らないし、スーパーのオーケーも近くてとても便利です。横浜や渋谷にも乗り換えなしで行ける...

横浜市港北区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アルクツールス菊名マンション概要

こちらのマンションは東急東横線菊名駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

アルクツールス菊名詳細情報

基本情報

建物名アルクツールス菊名
住所神奈川県横浜市港北区菊名4丁目4-14
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積25.5㎡〜31.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1608万円〜(25m²〜)
  • 1DK:2077万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園菊名愛児園 (認可)他
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学区菊名小学校
大綱中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルクツールス菊名間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
菊名駅
平均
1K25.5m²1,663万円1,392万円
1DK31.5m²2,101万円2,250万円

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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