号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,585万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	75.03m²	-
302	3,384万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	70.85m²	-
303	3,384万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	70.85m²	-
304	3,519万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	73.55m²	-
305	3,519万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	73.55m²	-
306	3,384万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	70.85m²	-
307	4,870万円	価格を確認する	4,750万円	4LDK	101.88m²	-
308	3,729万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	78.04m²	-
309	3,644万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	76.32m²	-
310	3,823万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	80.00m²	-
311	3,823万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	80.00m²	-
312	3,915万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	82.01m²	-
313	3,915万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	82.01m²	-
314	3,547万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	74.23m²	-
315	3,585万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	75.02m²	-
316	3,644万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	76.32m²	-
317	3,729万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	78.04m²	-
318	4,339万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	90.35m²	-
319	3,374万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.56m²	-
320	3,263万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	68.32m²	-
321	3,276万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	68.32m²	-
322	3,263万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	68.32m²	-
323	3,263万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	68.32m²	-
324	3,374万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.56m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,585万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
75.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,384万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
70.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,384万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
70.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,519万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
73.55m²
-

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305

参考相場価格: 3,519万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
73.55m²
-

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参考相場価格: 3,384万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
70.85m²
-

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307

参考相場価格: 4,870万円

新築時価格: 4,750万円

4LDK
101.88m²
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参考相場価格: 3,729万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
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参考相場価格: 3,644万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
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310

参考相場価格: 3,823万円

新築時価格: 3,900万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレッセント横浜シーサイド販売中・賃貸の物件（0件）

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クレッセント横浜シーサイド資産性スコア

3.12

クレッセント横浜シーサイドの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレッセント横浜シーサイドの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント横浜シーサイド居住エリアの評価

クレッセント横浜シーサイドの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント横浜シーサイド新築時価格からの騰落率

/6階

3LDK
75.03m²

新築騰落率

103%築17年

新築時価格

3,480万円+105万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント横浜シーサイド価格推移と将来予測

/6階

3LDK
75.03m²

301の参考相場価格 2025/6: 3,585万円
58万円前年比

参考相場価格

3,585万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 47.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

クレッセント横浜シーサイド301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,290万円

クレストフォルム横浜根岸

3LDK
70.21m²

神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目

京浜東北線「根岸」駅徒歩17分

クレッセント横浜シーサイドマンション概要

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金沢シーサイドライン鳥浜駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 19世紀のアメリカ東海岸の港町をイメージして建てられた三井アウトレットパーク横浜ベイサイドが近いマンションです。施設内には、ファッションやアウトドア、スポーツやインテリアなど、約80店舗が出店しており、マリーナに面したカフェもあります。

クレッセント横浜シーサイド詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント横浜シーサイド
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56
アクセス	金沢シーサイドライン「鳥浜」徒歩4分金沢シーサイドライン「並木北」徒歩11分金沢シーサイドライン「南部市場」徒歩14分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（125部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.32㎡〜101.88㎡
新築時価格	2680万円〜4950万円
参考相場価格	2LDK：3075万円〜（68m²〜） 3LDK：3063万円〜（68m²〜） 4LDK：4063万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市並木保育園（認可）他保育園を見る
学区	並木第一小学校富岡東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オー・エム・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント横浜シーサイド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鳥浜駅平均
2LDK	68.32m²	3,276万円	3,258万円
3LDK	75.02m²	3,614万円	3,905万円
4LDK	90.35m²	4,561万円	4,583万円

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クレッセント横浜シーサイド売買履歴

2020/05
売出価格
2,330万円〜2,690万円109〜126万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築12年
2020/11
売出価格
2,650万円〜3,010万円107〜121万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
2021/08
売出価格
2,590万円〜2,950万円121〜138万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,640万円〜5,000万円174〜187万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築12年
テラス横浜富岡現在築12年
2025/03
売出価格
3,620万円〜3,980万円156〜172万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
テラス横浜富岡現在築12年
2025/02
売出価格
2,570万円〜2,930万円106〜121万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
センチュリー金沢シーサイド現在築21年