クレッセント横浜シーサイド

横浜市金沢区・鳥浜駅 徒歩4分・築17年

3.12
液状化注意
3,063万円〜5,161万円
坪単価147万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年06月17日
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クレッセント横浜シーサイド

横浜市金沢区・鳥浜駅 徒歩4分・築17年

3,063万円〜5,161万円
147万円/坪〜169万円/坪
3.12
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

クレッセント横浜シーサイド部屋別の参考相場価格

24部屋 / 125部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,585万円価格を確認する3,480万円3LDK75.03-
3023,384万円価格を確認する3,300万円3LDK70.85-
3033,384万円価格を確認する3,300万円3LDK70.85-
3043,519万円価格を確認する3,450万円3LDK73.55-
3053,519万円価格を確認する3,450万円3LDK73.55-
3063,384万円価格を確認する3,350万円3LDK70.85-
3074,870万円価格を確認する4,750万円4LDK101.88-
3083,729万円価格を確認する3,800万円3LDK78.04-
3093,644万円価格を確認する3,730万円3LDK76.32-
3103,823万円価格を確認する3,900万円3LDK80.00-
3113,823万円価格を確認する3,900万円3LDK80.00-
3123,915万円価格を確認する3,950万円3LDK82.01-
3133,915万円価格を確認する3,930万円3LDK82.01-
3143,547万円価格を確認する3,520万円3LDK74.23-
3153,585万円価格を確認する3,650万円3LDK75.02-
3163,644万円価格を確認する3,680万円3LDK76.32-
3173,729万円価格を確認する3,800万円3LDK78.04-
3184,339万円価格を確認する4,380万円4LDK90.35-
3193,374万円価格を確認する3,280万円3LDK70.56-
3203,263万円価格を確認する3,130万円3LDK68.32-
3213,276万円価格を確認する3,080万円2LDK68.32-
3223,263万円価格を確認する3,130万円3LDK68.32-
3233,263万円価格を確認する3,130万円3LDK68.32-
3243,374万円価格を確認する3,280万円3LDK70.56-
301
参考相場価格
3,585万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
302
参考相場価格
3,384万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 70.85
  • -
303
参考相場価格
3,384万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 70.85
  • -
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参考相場価格
3,519万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
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参考相場価格
3,519万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,384万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 70.85
  • -
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参考相場価格
4,870万円
新築時価格
4,750万円
  • 4LDK
  • 101.88
  • -
308
参考相場価格
3,729万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 78.04
  • -
309
参考相場価格
3,644万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 76.32
  • -
310
参考相場価格
3,823万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 80.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレッセント横浜シーサイド資産性スコア

3.12
クレッセント横浜シーサイドの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレッセント横浜シーサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント横浜シーサイド居住エリアの評価

クレッセント横浜シーサイド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント横浜シーサイド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築17年

新築時価格

3,480万円+105万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント横浜シーサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

3,585万円58万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クレッセント横浜シーサイド301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

クレッセント横浜シーサイドマンション概要

クレッセント横浜シーサイドは金沢シーサイドライン鳥浜駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 19世紀のアメリカ東海岸の港町をイメージして建てられた三井アウトレットパーク 横浜ベイサイドが近いマンションです。施設内には、ファッションやアウトドア、スポーツやインテリアなど、約80店舗が出店しており、マリーナに面したカフェもあります。

クレッセント横浜シーサイド詳細情報

基本情報

建物名クレッセント横浜シーサイド
住所神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-56
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)6階建(125部屋)
建築構造RC造
専有面積68.32㎡〜101.88㎡
新築時価格2680万円〜4950万円
参考相場価格
  • 2LDK:3075万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:3063万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4063万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価147万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市並木保育園 (認可)他
保育園を見る
学区並木第一小学校
富岡東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オー・エム・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント横浜シーサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鳥浜駅
平均
2LDK68.32m²3,276万円3,258万円
3LDK75.02m²3,614万円3,905万円
4LDK90.35m²4,561万円4,583万円

クレッセント横浜シーサイド売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円109〜126万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2020/11
    売出価格
    2,650万円〜3,010万円107〜121万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2021/08
    売出価格
    2,590万円〜2,950万円121〜138万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    4,640万円〜5,000万円174〜187万円/坪
    • 84〜94
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築12
    テラス横浜富岡現在築12
  • 2025/03
    売出価格
    3,620万円〜3,980万円156〜172万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
    テラス横浜富岡現在築12
  • 2025/02
    売出価格
    2,570万円〜2,930万円106〜121万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
    センチュリー金沢シーサイド現在築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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