1,803万円〜1,844万円
坪単価111万円/坪〜114万円/坪
最終更新2026年02月16日
ペアパレス洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ペアパレス洋光台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南東 |
| 104 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南東 |
| 1階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南東 |
| 201 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | - |
| 202 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | - |
| 203 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南東 |
| 204 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南東 |
| 2階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南東 |
| 303 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南東 |
| 304 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,826万円
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- -
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202
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,803万円
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- 手間なし
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
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- 53.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペアパレス洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,600万円42万円/m²
- 61.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2025/02
- 成約2,480万円42万円/m²
- 58.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 洋光台三和プラザIII
- 2022/12
- 成約3,540万円52万円/m²
- 66.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 洋光台三和プラザIII
- オススメペアパレス洋光台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/07
- 成約3,000万円45万円/m²
- 66.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2018/03
- 成約2,500万円40万円/m²
- 62.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2016/10
- 成約2,270万円37万円/m²
- 61.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2012/05
- 成約2,360万円38万円/m²
- 61.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 洋光台三和プラザIII
- 2011/10
- 成約2,290万円37万円/m²
- 61.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2011/07
- 成約2,400万円40万円/m²
- 58.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2010/05
- 成約2,340万円37万円/m²
- 62.39m²
- 3LDK
- --
- 当時築15年
- 洋光台パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 4階 | 61.33m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,480万円 | 42万円/m² | 3階 | 58.24m² | 3LDK | 洋光台三和プラザIII | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,540万円 | 52万円/m² | 3階 | 66.87m² | 3LDK | 洋光台三和プラザIII | 築26年 |
| オススメ | ペアパレス洋光台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/07 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.35m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 3階 | 62.39m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2016/10 | 成約2,270万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.33m² | 2SLDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2012/05 | 成約2,360万円 | 38万円/m² | 4階 | 61.32m² | 3LDK | 洋光台三和プラザIII | 築15年 |
| 2011/10 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.33m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2011/07 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 2階 | 58.64m² | 2LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築16年 |
| 2010/05 | 成約2,340万円 | 37万円/m² | -- | 62.39m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペアパレス洋光台資産性スコア
3.20
ペアパレス洋光台の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペアパレス洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペアパレス洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,809万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
ペアパレス洋光台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペアパレス洋光台マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4洋光台
バスを利用すれば病院や買い物にも便利で、徒歩圏内でも生活できます。
医療・福祉
4屏風浦
駅周辺の病院は予約やネット受付ができるところも多く、忙しい子育て世帯には助かります。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペアパレス洋光台マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
ペアパレス洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペアパレス洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペアパレス洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.46m² | 1,809万円 | 1,630万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サングレイス洋光台
2,299万円- 69.56m²
- 2階/6階建