※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1DK | 26.97m² 南東 |
| 106 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1DK | 30.69m² 南東 |
| 207 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 30.36m² 南 |
| 208 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1DK | 28.52m² 北東 |
| 209 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1DK | 28.52m² 東 |
| 210 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 26.88m² 南東 |
| 404 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2SLDK | 61.31m² 南 |
| 506 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 55.48m² 東 |
| 507 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 55.99m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 37万円/m² | 1階 | 26.92m² | 1DK | 築31年 |
| 2021/04 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 5階 | 67.27m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,770万円 | 31万円/m² | 4階 | 55.48m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/11 | 成約1,000万円 | 37万円/m² | 1階 | 26.97m² | 1DK | 築25年 |
| 2019/04 | 成約1,740万円 | 31万円/m² | 7階 | 55.21m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/10 | 成約780万円 | 33万円/m² | 2階 | 23.57m² | 1DK | 築22年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約200万円 | 12万円/m² | 5階 | 16.50m² | 1R | ビッグヴァン磯子ステイツ | 築36年 |
| 2026/02 | 成約5,189万円 | 78万円/m² | 2階 | 66.21m² | 3LDK | クレド磯子クレアール | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 66.21m² | 3LDK | クレド磯子クレアール | 築29年 |
| オススメ | 磯子南パークホームズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 1階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ磯子ルヴェール | 築29年 |
| 2025/09 | 成約490万円 | 29万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1K | ビッグヴァン磯子ステイツ | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 63.50m² | 2SLDK | アルカンシェル磯子 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 33万円/m² | 5階 | 20.70m² | 1K | ライオンズステーションプラザ磯子 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 5階 | 70.18m² | 2SLDK | プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 1階 | 67.91m² | 2SLDK | クレド磯子クレアール | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 5階 | 59.02m² | 2LDK | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 | 築30年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築32年新築時価格
---円----万円磯子南パークホームズ 104 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,070万円27万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
屏風浦
駅周辺は大きな事件やトラブルもなく、安心して暮らせる環境ですが、駅前に交番がないので、夜遅く帰る時は少し心配になることもあります。
防災・安全性
新杉田
駅周辺の道幅が狭く、車の運転がしづらいと感じることがあります。昔ながらのエリアでは特に注意が必要です。
自然環境
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...磯子南パークホームズは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
| 建物名 | 磯子南パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.88㎡〜61.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.52m² | 1,142万円 | 1,418万円 |
| 2SLDK | 61.31m² | 2,544万円 | 2,397万円 |
| 3LDK | 55.74m² | 2,280万円 | 4,894万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。