磯子南パークホームズ

横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩7分・築32年

3.35
液状化注意
1,070万円〜2,544万円
坪単価 131万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 5.8万円〜10.8万円/月
最終更新2026年04月20日
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磯子南パークホームズ

横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩7分・築32年

1,070万円〜2,544万円
坪単価 131万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 5.8万円〜10.8万円/月
3.35
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

磯子南パークホームズ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1041,070万円価格を確認する-5.8万円/月1DK26.97
南東
1061,235万円価格を確認する-6.6万円/月1DK30.69
南東
2071,231万円価格を確認する-6.7万円/月1DK30.36
2081,143万円価格を確認する-6.3万円/月1DK28.52
北東
2091,142万円価格を確認する-6.3万円/月1DK28.52
2101,074万円価格を確認する-6万円/月1DK26.88
南東
4042,544万円価格を確認する-10.8万円/月2SLDK61.31
5062,269万円価格を確認する-10.3万円/月3LDK55.48
5072,291万円価格を確認する-10.3万円/月3LDK55.99
104
参考相場価格
1,070万円
新築時価格
-
想定賃料
5.8万円/月
  • 1DK
  • 26.97
  • 南東
106
参考相場価格
1,235万円
新築時価格
-
想定賃料
6.6万円/月
  • 1DK
  • 30.69
  • 南東
207
参考相場価格
1,231万円
新築時価格
-
想定賃料
6.7万円/月
  • 1DK
  • 30.36
208
参考相場価格
1,143万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
  • 1DK
  • 28.52
  • 北東
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209
参考相場価格
1,142万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
  • 1DK
  • 28.52
210
参考相場価格
1,074万円
新築時価格
-
想定賃料
6万円/月
  • 1DK
  • 26.88
  • 南東
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404
参考相場価格
2,544万円
新築時価格
-
想定賃料
10.8万円/月
  • 2SLDK
  • 61.31
506
参考相場価格
2,269万円
新築時価格
-
想定賃料
10.3万円/月
  • 3LDK
  • 55.48
507
参考相場価格
2,291万円
新築時価格
-
想定賃料
10.3万円/月
  • 3LDK
  • 55.99

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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磯子南パークホームズ販売中・賃貸の物件(1件)

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磯子南パークホームズ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約200万12万円/m²5階16.50m²1Rビッグヴァン磯子ステイツ築36年
2026/02成約5,189万78万円/m²2階66.21m²3LDKクレド磯子クレアール築29年
2025/09成約3,700万55万円/m²2階66.21m²3LDKクレド磯子クレアール築29年
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2025/09成約3,000万43万円/m²1階68.81m²3LDKコスモ磯子ルヴェール築29年
2025/09成約490万29万円/m²3階16.50m²1Kビッグヴァン磯子ステイツ築36年
2025/08成約2,200万34万円/m²3階63.50m²2SLDKアルカンシェル磯子築34年
2025/07成約700万33万円/m²5階20.70m²1Kライオンズステーションプラザ磯子築33年
2025/03成約4,280万60万円/m²5階70.18m²2SLDKプライムコート磯子屏風ヶ浦築27年
2024/11成約3,600万53万円/m²1階67.91m²2SLDKクレド磯子クレアール築28年
2024/09成約3,200万54万円/m²5階59.02m²2LDKビッグヴァンステーションプラザ磯子築30年
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周辺マンションの売買履歴とは

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磯子南パークホームズ資産性スコア

3.35
磯子南パークホームズの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
磯子南パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

磯子南パークホームズ居住エリアの評価

磯子南パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

磯子南パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

磯子南パークホームズ 104 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

磯子南パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,070万円27万円前年比

104の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
磯子南パークホームズ104の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

磯子南パークホームズマンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    屏風浦

    駅周辺は大きな事件やトラブルもなく、安心して暮らせる環境ですが、駅前に交番がないので、夜遅く帰る時は少し心配になることもあります。

  • 防災・安全性

    2

    新杉田

    駅周辺の道幅が狭く、車の運転がしづらいと感じることがあります。昔ながらのエリアでは特に注意が必要です。

横浜市磯子区の口コミ

  • 自然環境

    4

    高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。

  • 地域コミュニティ

    5

    新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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磯子南パークホームズマンション概要

磯子南パークホームズは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

磯子南パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名磯子南パークホームズ
住所神奈川県横浜市磯子区3丁目9-14
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積26.88㎡〜61.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1070万円〜(26m²〜)
  • 2SLDK:2544万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2269万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価131万円/坪〜137万円/坪
想定賃料5.8万円〜10.8万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園屏風ヶ浦保育園 (認可)他
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学区屏風浦小学校
森中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

磯子南パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
屏風浦駅
平均
1DK28.52m²1,142万円1,418万円
2SLDK61.31m²2,544万円2,397万円
3LDK55.74m²2,280万円4,894万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは磯子南パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1階/4階建

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