号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	2,993万円	価格を確認する	-	3LDK	60.96m²	南東
105	2,982万円	価格を確認する	-	3LDK	60.96m²	-
207	3,019万円	価格を確認する	-	3LDK	60.96m²	-

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104

参考相場価格: 2,993万円

新築時価格: -

3LDK
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-

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コスモ磯子フォレスト販売中・賃貸の物件（0件）

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コスモ磯子フォレスト資産性スコア

3.13

コスモ磯子フォレストの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ磯子フォレストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ磯子フォレスト居住エリアの評価

コスモ磯子フォレストの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ磯子フォレスト価格推移と将来予測

3LDK
60.96m²

104の参考相場価格 2025/6: 2,993万円
4万円前年比

参考相場価格

2,993万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

104の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 49.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

コスモ磯子フォレスト104の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ磯子フォレスト口コミ(15件)

周辺環境
5
駅から近いのに静かで生活しやすいです。ベランダから公園が見えるので子供の友達の様子も確認できて便利です。
アクセス
4
始発駅で電車の本数も多く、バスターミナルも充実しています。スーパーやサイゼリア、日高屋なども近くにあって便利です。
共用部分
5
ゴミはいつでも捨てられるシステムで、宅配ボックスも設置されています。無料の駐輪場もあり使いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,999万円

港南台日野ハイツ

3LDK
65.90m²

根岸線「港南台駅」徒歩13分

コスモ磯子フォレストマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。

コスモ磯子フォレスト詳細情報

基本情報

建物名	コスモ磯子フォレスト
住所	神奈川県横浜市磯子区森2丁目5-6
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩6分京浜急行本線「屏風浦」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩23分
築年数	築29年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.96㎡〜60.96㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2982万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	森おひさま保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	森東小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ磯子フォレスト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	磯子駅平均
3LDK	60.96m²	2,993万円	4,683万円

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コスモ磯子フォレスト売買履歴

2015/07
売出価格
2,270万円〜2,630万円123〜143万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
2020/05
売出価格
2,370万円〜2,730万円129〜148万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
2020/07
売出価格
3,050万円〜3,410万円133〜149万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,050万円〜4,410万円191〜208万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
プライムコート磯子屏風ヶ浦現在築27年
2025/02
売出価格
854万円〜934万円105〜115万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
磯子南パークホームズ現在築31年
2024/11
売出価格
3,370万円〜3,730万円164〜182万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
クレド磯子クレアール現在築28年