号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,051万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	72.38m²	-
402	3,812万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	54.43m²	-
403	3,828万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	54.63m²	-
404	5,352万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	76.74m²	-
405	3,917万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	56.28m²	-
406	4,108万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	59.20m²	-
407	4,720万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.61m²	-
408	4,719万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.60m²	-
409	3,921万円	価格を確認する	4,070万円	2LDK	56.36m²	-
410	5,243万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	75.05m²	-
501	5,082万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	72.38m²	-
502	3,836万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	54.43m²	-
503	3,852万円	価格を確認する	3,760万円	2LDK	54.63m²	-
504	5,388万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	76.74m²	-
505	3,942万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	56.28m²	-
506	4,136万円	価格を確認する	4,360万円	2LDK	59.20m²	-
507	4,748万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	67.61m²	-
508	4,748万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	67.60m²	-
509	3,946万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	56.36m²	-
510	5,278万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	75.05m²	-
601	5,094万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	72.38m²	-
602	3,850万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	54.43m²	-
603	3,865万円	価格を確認する	3,840万円	2LDK	54.63m²	-
604	5,404万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	76.74m²	-
605	3,954万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	56.28m²	-
606	4,145万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	59.20m²	-
607	4,758万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	67.61m²	-
608	4,756万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	67.60m²	-
609	3,958万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	56.36m²	-
610	5,294万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	75.05m²	-
701	5,105万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	72.38m²	-
702	3,860万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	54.43m²	-
703	3,875万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	54.63m²	-
704	5,410万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	76.74m²	-
705	3,962万円	価格を確認する	4,240万円	2LDK	56.28m²	-
706	4,156万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	59.20m²	-
707	4,766万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	67.61m²	-
708	4,766万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	67.60m²	-
709	3,968万円	価格を確認する	4,240万円	2LDK	56.36m²	-
710	5,301万円	価格を確認する	5,470万円	3LDK	75.05m²	-
801	5,129万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	72.38m²	-
802	3,882万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	54.43m²	-
803	3,896万円	価格を確認する	4,040万円	2LDK	54.63m²	-
804	5,438万円	価格を確認する	5,930万円	3LDK	76.74m²	-
805	3,983万円	価格を確認する	4,330万円	2LDK	56.28m²	-
806	4,179万円	価格を確認する	4,560万円	2LDK	59.20m²	-
807	4,791万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	67.61m²	-
808	4,790万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	67.60m²	-
809	3,989万円	価格を確認する	4,330万円	2LDK	56.36m²	-
810	5,326万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	75.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,051万円

新築時価格: 4,770万円

3LDK
72.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,812万円

新築時価格: 3,680万円

2LDK
54.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,828万円

新築時価格: 3,690万円

2LDK
54.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 5,352万円

新築時価格: 5,580万円

3LDK
76.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 3,917万円

新築時価格: 4,090万円

2LDK
56.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 4,108万円

新築時価格: 4,310万円

2LDK
59.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,720万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
67.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,719万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
67.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 3,921万円

新築時価格: 4,070万円

2LDK
56.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 5,243万円

新築時価格: 5,110万円

3LDK
75.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

トワイシア横濱磯子販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

トワイシア横濱磯子資産性スコア

3.81

トワイシア横濱磯子の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

トワイシア横濱磯子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トワイシア横濱磯子居住エリアの評価

トワイシア横濱磯子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トワイシア横濱磯子新築時価格からの騰落率

3LDK
72.38m²

新築騰落率

106%築16年

新築時価格

4,770万円+281万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

トワイシア横濱磯子価格推移と将来予測

3LDK
72.38m²

401の参考相場価格 2025/7: 5,051万円
53万円前年比

参考相場価格

5,051万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 69.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.7万円/m2

想定売買価格

トワイシア横濱磯子401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トワイシア横濱磯子口コミ(16件)

周辺環境
5
駅周辺に薬局やスーパー、カフェやファミレスがあり生活に便利
お部屋
5
駅が近いがロータリーを挟んでいるため電車の音が気にならず、防音性が高い
共用部分
5
他の部屋の生活音がほとんど聞こえず静かに暮らせる

口コミをもっと見る（16件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,200万円

トワイシア横濱磯子

2LDK
56.36m²

京浜東北・根岸線「磯子」徒歩1分

トワイシア横濱磯子マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。

トワイシア横濱磯子詳細情報

基本情報

建物名	トワイシア横濱磯子
住所	神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩1分京浜急行本線「屏風浦」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩23分
築年数	築16年
階建（総戸数）	8階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.43㎡〜76.74㎡
新築時価格	3680万円〜5930万円
参考相場価格	2LDK：3812万円〜（54m²〜） 3LDK：4719万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベイキッズなのはな保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	森東小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トワイシア横濱磯子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	磯子駅平均
2LDK	56.28m²	3,942万円	3,532万円
3LDK	72.38m²	5,094万円	4,840万円

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トワイシア横濱磯子売買履歴

2020/06
売出価格
3,800万円〜4,160万円212〜233万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
2021/10
売出価格
3,510万円〜3,870万円206〜228万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
2021/11
売出価格
3,740万円〜4,100万円220〜241万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,500万円〜4,860万円210〜227万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
クリオ磯子現在築12年
2024/12
売出価格
4,540万円〜4,900万円228〜247万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークホームズ横濱磯子現在築13年
2024/10
売出価格
4,560万円〜4,920万円187〜201万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス現在築17年