号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,937万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	72.38m²	-
402	3,718万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	54.43m²	-
403	3,732万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	54.63m²	-
404	5,248万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	76.74m²	-
405	3,836万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	56.28m²	-
406	4,030万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	59.20m²	-
407	4,601万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.61m²	-
408	4,600万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.60m²	-
409	3,841万円	価格を確認する	4,070万円	2LDK	56.36m²	-
410	5,135万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	75.05m²	-
501	4,966万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	72.38m²	-
502	3,740万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	54.43m²	-
503	3,754万円	価格を確認する	3,760万円	2LDK	54.63m²	-
504	5,280万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	76.74m²	-
505	3,857万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	56.28m²	-
506	4,058万円	価格を確認する	4,360万円	2LDK	59.20m²	-
507	4,627万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	67.61m²	-
508	4,626万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	67.60m²	-
509	3,862万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	56.36m²	-
510	5,166万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	75.05m²	-
601	4,971万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	72.38m²	-
602	3,743万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	54.43m²	-
603	3,756万円	価格を確認する	3,840万円	2LDK	54.63m²	-
604	5,285万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	76.74m²	-
605	3,863万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	56.28m²	-
606	4,058万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	59.20m²	-
607	4,630万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	67.61m²	-
608	4,629万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	67.60m²	-
609	3,867万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	56.36m²	-
610	5,172万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	75.05m²	-
701	4,982万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	72.38m²	-
702	3,751万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	54.43m²	-
703	3,765万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	54.63m²	-
704	5,293万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	76.74m²	-
705	3,870万円	価格を確認する	4,240万円	2LDK	56.28m²	-
706	4,064万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	59.20m²	-
707	4,639万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	67.61m²	-
708	4,639万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	67.60m²	-
709	3,875万円	価格を確認する	4,240万円	2LDK	56.36m²	-
710	5,180万円	価格を確認する	5,470万円	3LDK	75.05m²	-
801	5,008万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	72.38m²	-
802	3,768万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	54.43m²	-
803	3,783万円	価格を確認する	4,040万円	2LDK	54.63m²	-
804	5,320万円	価格を確認する	5,930万円	3LDK	76.74m²	-
805	3,889万円	価格を確認する	4,330万円	2LDK	56.28m²	-
806	4,085万円	価格を確認する	4,560万円	2LDK	59.20m²	-
807	4,664万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	67.61m²	-
808	4,663万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	67.60m²	-
809	3,894万円	価格を確認する	4,330万円	2LDK	56.36m²	-
810	5,207万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	75.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,937万円

新築時価格: 4,770万円

3LDK
72.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,718万円

新築時価格: 3,680万円

2LDK
54.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,732万円

新築時価格: 3,690万円

2LDK
54.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 5,248万円

新築時価格: 5,580万円

3LDK
76.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

405

参考相場価格: 3,836万円

新築時価格: 4,090万円

2LDK
56.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 4,030万円

新築時価格: 4,310万円

2LDK
59.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,601万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
67.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,600万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
67.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 3,841万円

新築時価格: 4,070万円

2LDK
56.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 5,135万円

新築時価格: 5,110万円

3LDK
75.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

トワイシア横濱磯子販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 5,200万円
2LDK
56.36m²
5階/8階建
ノムコム

トワイシア横濱磯子資産性スコア

3.83

トワイシア横濱磯子の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

トワイシア横濱磯子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トワイシア横濱磯子居住エリアの評価

トワイシア横濱磯子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トワイシア横濱磯子新築時価格からの騰落率

3LDK
72.38m²

新築騰落率

104%築15年

新築時価格

4,770万円+167万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

トワイシア横濱磯子価格推移と将来予測

3LDK
72.38m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,937万円
27万円前年比

参考相場価格

4,937万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 68.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

トワイシア横濱磯子401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トワイシア横濱磯子口コミ(16件)

周辺環境
5
駅周辺に薬局やスーパー、カフェやファミレスがあり生活に便利
お部屋
5
駅が近いがロータリーを挟んでいるため電車の音が気にならず、防音性が高い
共用部分
5
他の部屋の生活音がほとんど聞こえず静かに暮らせる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,200万円

トワイシア横濱磯子

2LDK
56.36m²

京浜東北・根岸線「磯子駅」徒歩1分

トワイシア横濱磯子マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。

トワイシア横濱磯子詳細情報

基本情報

建物名	トワイシア横濱磯子
住所	神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩1分京浜急行本線「屏風浦」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩23分
築年数	築15年
階建（総戸数）	8階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.43㎡〜76.74㎡
新築時価格	3680万円〜5930万円
参考相場価格	2LDK：3718万円〜（54m²〜） 3LDK：4600万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	225万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベイキッズなのはな保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	森東小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トワイシア横濱磯子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	磯子駅平均
2LDK	56.28m²	3,857万円	3,447万円
3LDK	72.38m²	4,971万円	4,686万円

無料登録して価格を見る

トワイシア横濱磯子売買履歴

2020/06
売出価格
3,670万円〜4,030万円205〜225万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
2021/10
売出価格
3,510万円〜3,870万円206〜228万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
2021/11
売出価格
3,670万円〜4,030万円216〜237万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,380万円〜4,740万円204〜221万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
クリオ磯子現在築12年
2024/12
売出価格
4,470万円〜4,830万円225〜243万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークホームズ横濱磯子現在築13年
2024/10
売出価格
4,530万円〜4,890万円186〜200万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス現在築16年