サンライト・ツチヤ
横浜市磯子区・新杉田駅 徒歩4分・築32年
2026年04月20日
サンライト・ツチヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライト・ツチヤ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 45.06m² 南 |
| 202 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 45.06m² 南 |
| 203 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 45.06m² 南 |
| 301 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 45.06m² - |
| 302 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 42.23m² 南 |
| 303 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 45.06m² 南 |
| 401 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2LDK | 45.06m² - |
| 402 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 42.23m² 南 |
| 405 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 41.04m² 南東 |
| 502 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 41.36m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 45.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 45.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 45.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 45.06m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 42.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 45.06m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2LDK
- 45.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 42.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 41.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 41.36m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンライト・ツチヤ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 2017/07
- 2016/01
- オススメサンライト・ツチヤの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/08
- 2015/06
- 2014/01
- 2013/04
- 2012/10
- 2012/02
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 2階 | 50.12m² | 2LDK | サンライズ杉田1 | 築25年 |
| 2017/07 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3LDK | ネオマイム磯子 | 築26年 |
| 2016/01 | 成約800万円 | 23万円/m² | 1階 | 34.59m² | 1LDK | ホワイトキャッスル屏風ヶ浦 | 築23年 |
| オススメ | サンライト・ツチヤの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/08 | 成約2,490万円 | 41万円/m² | 2階 | 59.74m² | 3LDK | ライオンズマンション磯子第5 | 築25年 |
| 2015/06 | 成約1,920万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.12m² | 3LDK | 朝日プラザ杉田 | 築23年 |
| 2014/01 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 2階 | 66.12m² | 3LDK | 朝日プラザ杉田 | 築22年 |
| 2013/04 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 2階 | 67.85m² | 3LDK | ネオマイム磯子 | 築21年 |
| 2012/10 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 1階 | 66.12m² | 3LDK | 朝日プラザ杉田 | 築21年 |
| 2012/02 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 1階 | 55.19m² | 3LDK | サンライズ杉田1 | 築17年 |
| 2011/03 | 成約1,560万円 | 22万円/m² | 2階 | 67.85m² | 3LDK | ネオマイム磯子 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライト・ツチヤ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライト・ツチヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,749万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライト・ツチヤマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新杉田
駅周辺の道幅が狭く、車の運転がしづらいと感じることがあります。昔ながらのエリアでは特に注意が必要です。
資産性
5杉田
杉田駅周辺は地価がここ数年上昇傾向で、2025年の公示地価は前年比+5.98％と高い伸びを示しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライト・ツチヤマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
サンライト・ツチヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライト・ツチヤ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.04㎡〜45.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライト・ツチヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.36m² | 1,565万円 | 1,554万円 |
| 2LDK | 45.06m² | 1,785万円 | 3,354万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。