グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田) 外観

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)

横浜市磯子区・新杉田駅 徒歩9分・築11年

3.76
液状化注意
3,602万円〜5,063万円
坪単価212万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年06月17日
お気に入り
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田) 外観

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)

横浜市磯子区・新杉田駅 徒歩9分・築11年

3,602万円〜5,063万円
212万円/坪〜225万円/坪
3.76
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)部屋別の参考相場価格

13部屋 / 73部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,960万円価格を確認する3,670万円3LDK74.57南西
4024,645万円価格を確認する3,400万円3LDK70.02南西
4034,240万円価格を確認する3,130万円3LDK64.61南西
4044,240万円価格を確認する3,130万円3LDK64.61南西
4054,029万円価格を確認する2,980万円3LDK61.49南西
4064,029万円価格を確認する2,980万円3LDK61.49南西
4073,826万円価格を確認する2,830万円3LDK58.53南西
4083,644万円価格を確認する2,640万円2LDK54.67南西
4094,159万円価格を確認する3,060万円3LDK63.20南西
4104,412万円価格を確認する3,230万円3LDK66.73南西
4114,412万円価格を確認する3,230万円3LDK66.73南西
4124,663万円価格を確認する3,390万円3LDK70.14南西
4134,900万円価格を確認する3,630万円3LDK73.80南西
401
参考相場価格
4,960万円
新築時価格
3,670万円
  • 3LDK
  • 74.57
  • 南西
402
参考相場価格
4,645万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • 南西
403
参考相場価格
4,240万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 64.61
  • 南西
404
参考相場価格
4,240万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 64.61
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
4,029万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 61.49
  • 南西
406
参考相場価格
4,029万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 61.49
  • 南西
407
参考相場価格
3,826万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 58.53
  • 南西
408
参考相場価格
3,644万円
新築時価格
2,640万円
  • 2LDK
  • 54.67
  • 南西
409
参考相場価格
4,159万円
新築時価格
3,060万円
  • 3LDK
  • 63.20
  • 南西
410
参考相場価格
4,412万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 66.73
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)資産性スコア

3.76
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)居住エリアの評価

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築11年

新築時価格

3,670万円+1,290万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)価格推移と将来予測

参考相場価格

4,960万円1万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)詳細情報

基本情報

建物名グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)
住所神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積54.67㎡〜74.57㎡
新築時価格2580万円〜3880万円
参考相場価格
  • 2LDK:3602万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3754万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新杉田のびのび保育園 (認可)他
保育園を見る
学区屏風浦小学校
森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新杉田駅
平均
2LDK54.67m²3,662万円3,421万円
3LDK66.73m²4,331万円4,781万円

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)売買履歴

  • 2015/10
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円145〜164万円/坪
    • 59〜66
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中原の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)利回り・空室率を診断します。

グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)の駅、市区町村、学区を知る