号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,180万円	価格を確認する	4,438万円	4LDK	108.22m²	-
102	4,845万円	価格を確認する	4,288万円	4LDK	99.64m²	-
103	4,701万円	価格を確認する	4,238万円	4LDK	96.38m²	-
104	4,425万円	価格を確認する	4,088万円	4LDK	89.35m²	-
105	5,660万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	117.16m²	-
106	4,482万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	90.58m²	-
107	4,247万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	85.34m²	-
108	5,013万円	価格を確認する	4,338万円	4LDK	102.74m²	-
109	5,546万円	価格を確認する	4,768万円	4LDK	115.70m²	-
201	5,726万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	115.82m²	-
202	5,358万円	価格を確認する	4,618万円	4LDK	108.22m²	-
203	4,997万円	価格を確認する	4,468万円	4LDK	99.64m²	-
204	4,826万円	価格を確認する	4,418万円	4LDK	96.38m²	-
205	4,503万円	価格を確認する	4,268万円	4LDK	89.35m²	-
206	5,814万円	価格を確認する	4,988万円	4LDK	117.16m²	-
207	4,559万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	90.58m²	-
208	4,285万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	85.34m²	-
209	5,147万円	価格を確認する	4,518万円	4LDK	102.74m²	-
210	5,720万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	115.70m²	-
301	5,788万円	価格を確認する	5,128万円	4LDK	115.82m²	-
302	5,378万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	108.22m²	-
303	5,014万円	価格を確認する	4,648万円	4LDK	99.64m²	-
304	4,857万円	価格を確認する	4,598万円	4LDK	96.38m²	-
305	4,523万円	価格を確認する	4,448万円	4LDK	89.35m²	-
306	5,886万円	価格を確認する	5,298万円	4LDK	117.16m²	-
307	4,574万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	90.58m²	-
308	4,313万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	85.34m²	-
309	5,155万円	価格を確認する	4,698万円	4LDK	102.74m²	-
310	5,782万円	価格を確認する	5,128万円	4LDK	115.70m²	-
401	5,823万円	価格を確認する	5,228万円	4LDK	115.82m²	-
402	5,421万円	価格を確認する	4,898万円	4LDK	108.22m²	-
403	5,051万円	価格を確認する	4,748万円	4LDK	99.64m²	-
404	4,878万円	価格を確認する	4,698万円	4LDK	96.38m²	-
405	4,543万円	価格を確認する	4,548万円	4LDK	89.35m²	-
406	5,922万円	価格を確認する	5,648万円	4LDK	117.16m²	-
407	4,596万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	90.58m²	-
408	4,337万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	85.34m²	-
409	5,197万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	102.74m²	-
410	5,817万円	価格を確認する	5,228万円	4LDK	115.70m²	-
501	6,450万円	価格を確認する	6,198万円	4LDK	125.79m²	-
502	5,078万円	価格を確認する	4,848万円	4LDK	99.64m²	-
503	4,906万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	96.38m²	-
504	4,571万円	価格を確認する	4,648万円	4LDK	89.35m²	-
505	5,962万円	価格を確認する	5,768万円	4LDK	117.16m²	-
506	4,631万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	90.58m²	-
507	4,364万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	85.34m²	-
508	6,402万円	価格を確認する	6,178万円	4LDK	124.86m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,180万円

新築時価格: 4,438万円

4LDK
108.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,845万円

新築時価格: 4,288万円

4LDK
99.64m²
-

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103

参考相場価格: 4,701万円

新築時価格: 4,238万円

4LDK
96.38m²
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参考相場価格: 4,425万円

新築時価格: 4,088万円

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105

参考相場価格: 5,660万円

新築時価格: 4,798万円

4LDK
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106

参考相場価格: 4,482万円

新築時価格: 4,088万円

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参考相場価格: 4,247万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
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-

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108

参考相場価格: 5,013万円

新築時価格: 4,338万円

4LDK
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109

参考相場価格: 5,546万円

新築時価格: 4,768万円

4LDK
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新築時価格: 4,948万円

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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス販売中・賃貸の物件（0件）

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レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス資産性スコア

3.20

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラスの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス居住エリアの評価

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス新築時価格からの騰落率

4LDK
108.22m²

新築騰落率

117%築13年

新築時価格

4,438万円+742万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス価格推移と将来予測

4LDK
108.22m²

101の参考相場価格 2025/6: 5,180万円
9万円前年比

参考相場価格

5,180万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 47.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス口コミ(15件)

周辺環境
4
何もなく静かな環境です。横浜や関内に近く、横浜スタジアムに行くには最高の立地です。
アクセス
3
急行が止まらないので、のどかな雰囲気があります。駅前にスーパーやコンビニがあるので便利です。
周辺環境
4
高台にあって電柱が埋められており、横浜の一般的な場所よりはるかに良い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,200万円

トワイシア横濱磯子

2LDK
56.36m²

京浜東北・根岸線「磯子駅」徒歩1分

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラスマンション概要

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このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス詳細情報

基本情報

建物名	レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス
住所	神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5
アクセス	京浜急行本線「屏風浦」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩18分京浜急行本線「上大岡」徒歩26分
築年数	築13年
階建（総戸数）	5階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.34㎡〜125.79㎡
新築時価格	3898万円〜6198万円
参考相場価格	3LDK：4247万円〜（85m²〜） 4LDK：4425万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	屏風ヶ浦はるかぜ保育園（認可）他保育園を見る
学区	汐見台小学校汐見台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	屏風浦駅平均
3LDK	87.96m²	4,423万円	4,793万円
4LDK	102.74m²	5,180万円	5,912万円

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レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス売買履歴

2014/07
売出価格
5,810万円〜6,210万円153〜163万円/坪
- 120〜132m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築2年
2014/12
売出価格
4,230万円〜4,590万円141〜152万円/坪
- 94〜104m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
2020/11
売出価格
4,410万円〜4,770万円126〜136万円/坪
- 109〜121m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,110万円〜4,470万円179〜195万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ヒルコートテラス横浜汐見台F棟現在築11年
2025/04
売出価格
4,860万円〜5,260万円175〜190万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ現在築15年
2025/04
売出価格
4,540万円〜4,900万円134〜145万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
レーベン横浜汐見台ソラノテ現在築10年