号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,812万円	価格を確認する	4,099万円	4LDK	110.27m²	-
102	4,871万円	価格を確認する	3,359万円	3LDK	90.53m²	-
103	4,871万円	価格を確認する	3,549万円	3LDK	90.53m²	-
104	4,863万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	90.37m²	-
105	4,863万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	90.37m²	-
106	4,860万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	90.32m²	-
201	5,992万円	価格を確認する	4,559万円	4LDK	110.27m²	-
202	4,970万円	価格を確認する	3,669万円	3LDK	90.53m²	-
203	4,970万円	価格を確認する	3,719万円	3LDK	90.53m²	-
204	4,961万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	90.37m²	-
205	4,961万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	90.37m²	-
206	4,958万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	90.32m²	-
207	4,960万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	90.32m²	-
208	5,995万円	価格を確認する	4,699万円	4LDK	110.27m²	-
301	6,023万円	価格を確認する	4,779万円	4LDK	110.27m²	-
302	4,974万円	価格を確認する	3,849万円	3LDK	90.53m²	-
303	4,974万円	価格を確認する	3,869万円	3LDK	90.53m²	-
304	4,965万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	90.37m²	-
305	4,965万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	90.37m²	-
306	4,962万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	90.32m²	-
307	4,962万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	90.32m²	-
308	6,023万円	価格を確認する	4,839万円	4LDK	110.27m²	-
401	6,027万円	価格を確認する	4,949万円	4LDK	110.27m²	-
402	4,980万円	価格を確認する	3,989万円	3LDK	90.53m²	-
403	4,980万円	価格を確認する	3,989万円	3LDK	90.53m²	-
404	4,971万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	90.37m²	-
405	4,971万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	90.37m²	-
406	4,968万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	90.32m²	-
407	4,968万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	90.32m²	-
408	6,027万円	価格を確認する	4,979万円	4LDK	110.27m²	-
501	5,001万円	価格を確認する	4,289万円	3LDK	90.53m²	-
502	4,969万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	90.37m²	-
503	4,969万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	90.37m²	-
504	4,966万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	90.32m²	-
505	4,966万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	90.32m²	-
506	6,030万円	価格を確認する	5,199万円	4LDK	110.27m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,812万円

新築時価格: 4,099万円

4LDK
110.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,871万円

新築時価格: 3,359万円

3LDK
90.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,871万円

新築時価格: 3,549万円

3LDK
90.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,863万円

新築時価格: 3,658万円

3LDK
90.37m²
-

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105

参考相場価格: 4,863万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
90.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,860万円

新築時価格: 3,688万円

3LDK
90.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,992万円

新築時価格: 4,559万円

4LDK
110.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,970万円

新築時価格: 3,669万円

3LDK
90.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,970万円

新築時価格: 3,719万円

3LDK
90.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,961万円

新築時価格: 3,748万円

3LDK
90.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒルコートテラス横浜汐見台A棟販売中・賃貸の物件（0件）

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ヒルコートテラス横浜汐見台A棟資産性スコア

4.13

上位15%

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟居住エリアの評価

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟新築時価格からの騰落率

4LDK
110.27m²

新築騰落率

142%築11年

新築時価格

4,099万円+1,713万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟価格推移と将来予測

4LDK
110.27m²

101の参考相場価格 2025/6: 5,812万円
111万円前年比

参考相場価格

5,812万円111万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 52.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟口コミ(15件)

アクセス
3
最寄り駅からは高低差があり年配者にはやや大変
共用部分
4
外観は綺麗で周囲の木々と調和している
周辺環境
4
学校が近く治安も良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,200万円

トワイシア横濱磯子

2LDK
56.36m²

京浜東北・根岸線「磯子駅」徒歩1分

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟マンション概要

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このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数416戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟詳細情報

基本情報

建物名	ヒルコートテラス横浜汐見台A棟（ヒルコートテラスよこはましおみだいエーとう）
住所	神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11
アクセス	京浜急行本線「屏風浦」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩16分京浜急行本線「上大岡」徒歩25分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（416部屋）
建築構造	RC造
専有面積	90.32㎡〜110.27㎡
新築時価格	3359万円〜5199万円
参考相場価格	3LDK：4860万円〜（90m²〜） 4LDK：5812万円〜（110m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	汐見台第二愛育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	汐見台小学校汐見台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームバーカウンタープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	屏風浦駅平均
3LDK	90.37m²	4,966万円	4,793万円
4LDK	110.27m²	6,023万円	5,912万円

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ヒルコートテラス横浜汐見台A棟売買履歴

2020/09
売出価格
3,490万円〜3,850万円135〜149万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2020/12
売出価格
3,770万円〜4,130万円155〜170万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2024/06
売出価格
3,750万円〜4,110万円164〜180万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,110万円〜4,470万円179〜195万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ヒルコートテラス横浜汐見台F棟現在築11年
2025/04
売出価格
4,860万円〜5,260万円175〜190万円/坪
- 87〜97m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ現在築15年
2025/04
売出価格
4,540万円〜4,900万円134〜145万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
レーベン横浜汐見台ソラノテ現在築10年