号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,623万円	価格を確認する	4,099万円	4LDK	110.27m²	-
102	4,642万円	価格を確認する	3,359万円	3LDK	90.53m²	-
103	4,655万円	価格を確認する	3,549万円	3LDK	90.53m²	-
104	4,655万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	90.37m²	-
105	4,655万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	90.37m²	-
106	4,652万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	90.32m²	-
201	5,702万円	価格を確認する	4,559万円	4LDK	110.27m²	-
202	4,709万円	価格を確認する	3,669万円	3LDK	90.53m²	-
203	4,709万円	価格を確認する	3,719万円	3LDK	90.53m²	-
204	4,705万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	90.37m²	-
205	4,705万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	90.37m²	-
206	4,698万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	90.32m²	-
207	4,699万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	90.32m²	-
208	5,734万円	価格を確認する	4,699万円	4LDK	110.27m²	-
301	5,777万円	価格を確認する	4,779万円	4LDK	110.27m²	-
302	4,744万円	価格を確認する	3,849万円	3LDK	90.53m²	-
303	4,763万円	価格を確認する	3,869万円	3LDK	90.53m²	-
304	4,765万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	90.37m²	-
305	4,765万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	90.37m²	-
306	4,753万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	90.32m²	-
307	4,753万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	90.32m²	-
308	5,788万円	価格を確認する	4,839万円	4LDK	110.27m²	-
401	5,789万円	価格を確認する	4,949万円	4LDK	110.27m²	-
402	4,781万円	価格を確認する	3,989万円	3LDK	90.53m²	-
403	4,781万円	価格を確認する	3,989万円	3LDK	90.53m²	-
404	4,772万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	90.37m²	-
405	4,772万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	90.37m²	-
406	4,771万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	90.32m²	-
407	4,771万円	価格を確認する	3,978万円	3LDK	90.32m²	-
408	5,789万円	価格を確認する	4,979万円	4LDK	110.27m²	-
501	4,843万円	価格を確認する	4,289万円	3LDK	90.53m²	-
502	4,780万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	90.37m²	-
503	4,780万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	90.37m²	-
504	4,778万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	90.32m²	-
505	4,778万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	90.32m²	-
506	5,836万円	価格を確認する	5,199万円	4LDK	110.27m²	-

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101

参考相場価格: 5,623万円

新築時価格: 4,099万円

4LDK
110.27m²
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102

参考相場価格: 4,642万円

新築時価格: 3,359万円

3LDK
90.53m²
-

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103

参考相場価格: 4,655万円

新築時価格: 3,549万円

3LDK
90.53m²
-

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104

参考相場価格: 4,655万円

新築時価格: 3,658万円

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105

参考相場価格: 4,655万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
90.37m²
-

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106

参考相場価格: 4,652万円

新築時価格: 3,688万円

3LDK
90.32m²
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201

参考相場価格: 5,702万円

新築時価格: 4,559万円

4LDK
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参考相場価格: 4,709万円

新築時価格: 3,669万円

3LDK
90.53m²
-

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203

参考相場価格: 4,709万円

新築時価格: 3,719万円

3LDK
90.53m²
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204

参考相場価格: 4,705万円

新築時価格: 3,748万円

3LDK
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ヒルコートテラス横浜汐見台A棟売買履歴

2025/04
成約4,490万円52万円/m²
- 85.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
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2024/12
成約4,500万円52万円/m²
- 85.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
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2024/06
成約3,970万円52万円/m²
- 75.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
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2020/12
成約3,890万円48万円/m²
- 80.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
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2020/09
成約3,610万円42万円/m²
- 85.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
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2020/03
成約3,740万円41万円/m²
- 90.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
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2020/01
成約3,870万円42万円/m²
- 90.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
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2020/01
成約3,670万円42万円/m²
- 85.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約5,570万円54万円/m²
- 102.61m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
レーベン横浜汐見台ソラノテ
2025/09
成約7,200万円56万円/m²
- 128.24m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築10年
レーベン横浜汐見台ソラノテ
2025/09
成約5,090万円55万円/m²
- 91.72m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ
オススメ
ヒルコートテラス横浜汐見台A棟の
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2025/07
成約6,030万円50万円/m²
- 118.77m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
レーベン横浜汐見台ソラノテ
2025/07
成約4,080万円50万円/m²
- 80.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ヒルコートテラス横浜汐見台B棟
2025/04
成約4,100万円54万円/m²
- 75.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ヒルコートテラス横浜汐見台F棟
2025/04
成約5,000万円54万円/m²
- 91.79m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ
2025/04
成約4,600万円41万円/m²
- 112.00m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
レーベン横浜汐見台ソラノテ
2025/03
成約4,100万円47万円/m²
- 85.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ヒルコートテラス横浜汐見台D棟
2025/01
成約5,300万円43万円/m²
- 121.36m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
レーベン横浜汐見台ソラノテ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約5,570万円	54万円/m²	3階	102.61m²	4LDK	レーベン横浜汐見台ソラノテ	築11年
2025/09	成約7,200万円	56万円/m²	4階	128.24m²	4SLDK	レーベン横浜汐見台ソラノテ	築10年
2025/09	成約5,090万円	55万円/m²	3階	91.72m²	4LDK	ライオンズ横浜汐見台ヒルズ	築15年
オススメ	ヒルコートテラス横浜汐見台A棟の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/07	成約6,030万円	50万円/m²	4階	118.77m²	4LDK	レーベン横浜汐見台ソラノテ	築10年
2025/07	成約4,080万円	50万円/m²	1階	80.62m²	3LDK	ヒルコートテラス横浜汐見台B棟	築11年
2025/04	成約4,100万円	54万円/m²	4階	75.85m²	3LDK	ヒルコートテラス横浜汐見台F棟	築11年
2025/04	成約5,000万円	54万円/m²	4階	91.79m²	3SLDK	ライオンズ横浜汐見台ヒルズ	築15年
2025/04	成約4,600万円	41万円/m²	2階	112.00m²	4LDK	レーベン横浜汐見台ソラノテ	築10年
2025/03	成約4,100万円	47万円/m²	1階	85.68m²	3LDK	ヒルコートテラス横浜汐見台D棟	築10年
2025/01	成約5,300万円	43万円/m²	2階	121.36m²	4LDK	レーベン横浜汐見台ソラノテ	築10年

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ヒルコートテラス横浜汐見台A棟資産性スコア

3.60

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟の

資産性スコアとは

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ヒルコートテラス横浜汐見台A棟居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟新築時価格からの騰落率

4LDK
110.27m²

新築騰落率

137%築11年

新築時価格

4,099万円+1,524万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟価格推移と将来予測

4LDK
110.27m²

101の参考相場価格 2026/2: 5,623万円
81万円前年比

参考相場価格

5,623万円81万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 51万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 65.5万円/m²

想定売買価格

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟マンションの口コミ・評判(342件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
4
落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる
暮らし・子育て
4
近くに病院や幼稚園があり子育てしやすい環境

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
屏風浦
屏風浦駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと感じています。
資産性
3
磯子
磯子駅周辺の土地価格は一時期下落しましたが、今後は人口推計や取引事例からも回復傾向が見込まれています。

口コミをもっと見る（290件）

横浜市磯子区の口コミ

子育て環境
5
磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
教育環境
5
保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

ヴェレーナシティパレ・ド・シエル　カルティエ2

3LDK
73.50m²

京急本線「屏風浦」徒歩8分

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟マンション概要

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このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数416戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟詳細情報

基本情報

建物名	ヒルコートテラス横浜汐見台A棟（ヒルコートテラスよこはましおみだいエーとう）
住所	神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11
アクセス	京浜急行本線「屏風浦」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩16分京浜急行本線「上大岡」徒歩25分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（416部屋）
建築構造	RC造
専有面積	90.32㎡〜110.27㎡
新築時価格	3359万円〜5199万円
参考相場価格	3LDK：4642万円〜（90m²〜） 4LDK：5623万円〜（110m²〜）
参考相場価格の坪単価	168万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	汐見台第二愛育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	汐見台小学校汐見台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームバーカウンタープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	屏風浦駅平均
3LDK	90.37m²	4,758万円	4,980万円
4LDK	110.27m²	5,782万円	5,905万円

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2024/06	成約3,970万円	52万円/m²	3階	75.60m²	3LDK	築10年
2020/12	成約3,890万円	48万円/m²	4階	80.62m²	3LDK	築6年
2020/09	成約3,610万円	42万円/m²	5階	85.66m²	3LDK	築6年
2020/03	成約3,740万円	41万円/m²	1階	90.37m²	3LDK	築5年
2020/01	成約3,870万円	42万円/m²	4階	90.37m²	3LDK	築5年
2020/01	成約3,670万円	42万円/m²	3階	85.68m²	3LDK	築5年

ヒルコートテラス横浜汐見台A棟

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