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オークフローレ横濱保土ヶ谷

横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩12分・築14年

3.76
3,249万円〜4,810万円
坪単価 192万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 13.2万円〜17.5万円/月
4.2%〜5.0%
最終更新2026年06月22日
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オークフローレ横濱保土ヶ谷

横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩12分・築14年

3,249万円〜4,810万円
坪単価 192万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 13.2万円〜17.5万円/月
4.2%〜5.0%
3.76
最終更新
2026年06月22日
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オークフローレ横濱保土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

オークフローレ横濱保土ヶ谷部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2013,516万円価格を確認する2,680万円13.2万円/月
4.5%		2LDK59.74m²
-
2024,126万円価格を確認する3,280万円16万円/月
4.7%		3LDK70.10m²
-
2033,940万円価格を確認する2,980万円14.4万円/月
4.4%		2LDK67.61m²
-
2043,249万円価格を確認する2,410万円13.2万円/月
4.9%		2LDK55.54m²
-
2053,441万円価格を確認する2,480万円13.4万円/月
4.7%		2LDK59.03m²
-
2063,915万円価格を確認する3,030万円15.2万円/月
4.7%		3LDK67.03m²
-
3014,328万円価格を確認する3,380万円16.6万円/月
4.6%		3LDK72.57m²
-
3024,446万円価格を確認する3,480万円17万円/月
4.6%		3LDK74.65m²
-
3034,016万円価格を確認する3,080万円14.9万円/月
4.4%		2LDK67.61m²
-
3043,308万円価格を確認する2,480万円13.7万円/月
5.0%		2LDK55.54m²
-
3054,195万円価格を確認する3,060万円16.6万円/月
4.8%		3LDK71.16m²
-
3063,774万円価格を確認する2,880万円14.9万円/月
4.7%		3LDK63.75m²
-
3074,001万円価格を確認する3,130万円15.6万円/月
4.7%		3LDK67.03m²
-
4014,421万円価格を確認する3,430万円17万円/月
4.6%		3LDK72.57m²
-
4024,541万円価格を確認する3,530万円17.5万円/月
4.6%		3LDK74.65m²
-
4034,120万円価格を確認する3,130万円15.2万円/月
4.4%		2LDK67.61m²
-
4043,388万円価格を確認する2,530万円14.1万円/月
5.0%		2LDK55.54m²
-
4054,294万円価格を確認する3,130万円17.1万円/月
4.8%		3LDK71.16m²
-
4063,877万円価格を確認する2,930万円15.3万円/月
4.7%		3LDK63.75m²
-
4074,087万円価格を確認する3,180万円16万円/月
4.7%		3LDK67.03m²
-
5014,513万円価格を確認する3,480万円16.8万円/月
4.5%		3LDK72.57m²
-
5024,636万円価格を確認する3,580万円17.3万円/月
4.5%		3LDK74.65m²
-
5034,190万円価格を確認する3,180万円15万円/月
4.3%		2LDK67.61m²
-
5043,471万円価格を確認する2,580万円13.9万円/月
4.8%		2LDK55.54m²
-
5054,373万円価格を確認する3,180万円16.8万円/月
4.6%		3LDK71.16m²
-
5063,947万円価格を確認する2,980万円15.1万円/月
4.6%		3LDK63.75m²
-
5074,168万円価格を確認する3,230万円15.8万円/月
4.5%		3LDK67.03m²
-
6014,592万円価格を確認する3,530万円17.1万円/月
4.5%		3LDK72.57m²
-
6024,717万円価格を確認する3,630万円17.5万円/月
4.5%		3LDK74.65m²
-
6034,277万円価格を確認する3,230万円15.2万円/月
4.3%		2LDK67.61m²
-
6043,533万円価格を確認する2,630万円14万円/月
4.7%		2LDK55.54m²
-
6054,460万円価格を確認する3,230万円17.1万円/月
4.6%		3LDK71.16m²
-
6064,018万円価格を確認する3,030万円15.3万円/月
4.6%		3LDK63.75m²
-
6074,241万円価格を確認する3,280万円16万円/月
4.5%		3LDK67.03m²
-
7014,683万円価格を確認する3,580万円16.9万円/月
4.3%		3LDK72.57m²
-
7024,810万円価格を確認する3,680万円17.5万円/月
4.4%		3LDK74.65m²
-
7034,347万円価格を確認する3,280万円15万円/月
4.2%		2LDK67.61m²
-
7043,598万円価格を確認する2,680万円13.8万円/月
4.6%		2LDK55.54m²
-
7054,546万円価格を確認する3,280万円16.9万円/月
4.5%		3LDK71.16m²
-
7064,093万円価格を確認する3,080万円15.1万円/月
4.4%		3LDK63.75m²
-
7074,324万円価格を確認する3,330万円15.9万円/月
4.4%		3LDK67.03m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
3,516万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
4.5%
  • 2LDK
  • 59.74m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
4,126万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
16万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 70.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
3,940万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
14.4万円/月
想定利回り
4.4%
  • 2LDK
  • 67.61m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
3,249万円
新築時価格
2,410万円
想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
4.9%
  • 2LDK
  • 55.54m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
3,441万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
4.7%
  • 2LDK
  • 59.03m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
3,915万円
新築時価格
3,030万円
想定賃料
15.2万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 67.03m²
  • -
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301
参考相場価格
4,328万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 72.57m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
4,446万円
新築時価格
3,480万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 74.65m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
4,016万円
新築時価格
3,080万円
想定賃料
14.9万円/月
想定利回り
4.4%
  • 2LDK
  • 67.61m²
  • -
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304
参考相場価格
3,308万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
13.7万円/月
想定利回り
5.0%
  • 2LDK
  • 55.54m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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オークフローレ横濱保土ヶ谷売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2011/11新築3,290万円46万円/m²7階71.16m²3LDK--
2011/11新築2,680万円48万円/m²7階55.54m²2LDK--
2011/11新築3,270万円48万円/m²7階67.61m²2LDK--
2011/11新築3,690万円49万円/m²7階74.65m²3LDK--
2011/11新築3,580万円49万円/m²7階72.57m²3LDK--
2011/11新築3,270万円48万円/m²6階67.03m²3LDK--
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オークフローレ横濱保土ヶ谷資産性スコア

3.76
オークフローレ横濱保土ヶ谷の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
オークフローレ横濱保土ヶ谷の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オークフローレ横濱保土ヶ谷居住エリアの評価

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資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オークフローレ横濱保土ヶ谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築14年

新築時価格

2,680万円+836万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オークフローレ横濱保土ヶ谷価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
3,516万円
66万円前年比

参考相場価格

3,516万円66万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
58.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
64万円/m²
オークフローレ横濱保土ヶ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オークフローレ横濱保土ヶ谷マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    保土ケ谷

    駅周辺は比較的治安が良いですが、駅から少し離れると人通りが少なくなるので、夜遅くの一人歩きは少し不安に感じることもあります。

  • 防災・安全性

    3

    天王町

    天王町駅周辺は基本的に治安が良く、すごしやすい地域です。ただ、まれに痴漢などの犯罪が発生することがあり、注意が必要です。

口コミをもっと見る（224件）

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。

  • 自然環境

    3

    交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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オークフローレ横濱保土ヶ谷マンション概要

オークフローレ横濱保土ヶ谷 外観
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このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。

オークフローレ横濱保土ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名オークフローレ横濱保土ヶ谷
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-52
アクセス
築年数築14年
階建（総戸数）7階建（41部屋）
建築構造RC造
専有面積55.54㎡〜74.65㎡
新築時価格2410万円〜3680万円
参考相場価格
  • 2LDK：3249万円〜（55m²〜）
  • 3LDK：3774万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価192万円/坪〜214万円/坪
想定賃料13.2万円〜17.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園霞台保育分園さくらんぼ （認可）他
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学区岩崎小学校
岩崎中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オークフローレ横濱保土ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		保土ケ谷駅
平均
2LDK59.39m²3,565万円2,426万円
3LDK71.16m²4,324万円3,555万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,990万円
  • 3LDK
  • 69.03m²
  • 2階/6階建

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