号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,452万円	価格を確認する	2,680万円	2LDK	59.74m²	-
202	4,038万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.10m²	-
203	3,896万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	67.61m²	-
204	3,229万円	価格を確認する	2,410万円	2LDK	55.54m²	-
205	3,411万円	価格を確認する	2,480万円	2LDK	59.03m²	-
206	3,857万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	67.03m²	-
301	4,217万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	72.57m²	-
302	4,334万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	74.65m²	-
303	3,918万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	67.61m²	-
304	3,250万円	価格を確認する	2,480万円	2LDK	55.54m²	-
305	4,137万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	71.16m²	-
306	3,697万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	63.75m²	-
307	3,882万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	67.03m²	-
401	4,251万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.57m²	-
402	4,370万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	74.65m²	-
403	3,953万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	67.61m²	-
404	3,275万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	55.54m²	-
405	4,170万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	71.16m²	-
406	3,728万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	63.75m²	-
407	3,912万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	67.03m²	-
501	4,297万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	72.57m²	-
502	4,418万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	74.65m²	-
503	3,998万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	67.61m²	-
504	3,308万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	55.54m²	-
505	4,214万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.16m²	-
506	3,766万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	63.75m²	-
507	3,955万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	67.03m²	-
601	4,305万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	72.57m²	-
602	4,427万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	74.65m²	-
603	4,003万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	67.61m²	-
604	3,309万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	55.54m²	-
605	4,222万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	71.16m²	-
606	3,769万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	63.75m²	-
607	3,960万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	67.03m²	-
701	4,311万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.57m²	-
702	4,433万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	74.65m²	-
703	4,007万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	67.61m²	-
704	3,314万円	価格を確認する	2,680万円	2LDK	55.54m²	-
705	4,228万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	71.16m²	-
706	3,773万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	63.75m²	-
707	3,961万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	67.03m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,452万円

新築時価格: 2,680万円

2LDK
59.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,038万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,896万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
67.61m²
-

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204

参考相場価格: 3,229万円

新築時価格: 2,410万円

2LDK
55.54m²
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205

参考相場価格: 3,411万円

新築時価格: 2,480万円

2LDK
59.03m²
-

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206

参考相場価格: 3,857万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
67.03m²
-

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301

参考相場価格: 4,217万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
72.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,334万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
74.65m²
-

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303

参考相場価格: 3,918万円

新築時価格: 3,080万円

2LDK
67.61m²
-

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304

参考相場価格: 3,250万円

新築時価格: 2,480万円

2LDK
55.54m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オークフローレ横濱保土ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）

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オークフローレ横濱保土ヶ谷資産性スコア

3.70

オークフローレ横濱保土ヶ谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

オークフローレ横濱保土ヶ谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オークフローレ横濱保土ヶ谷居住エリアの評価

オークフローレ横濱保土ヶ谷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オークフローレ横濱保土ヶ谷新築時価格からの騰落率

2LDK
59.74m²

新築騰落率

129%築13年

新築時価格

2,680万円+772万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オークフローレ横濱保土ヶ谷価格推移と将来予測

2LDK
59.74m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,452万円
23万円前年比

参考相場価格

3,452万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 57.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

オークフローレ横濱保土ヶ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

サンヴェール保土ヶ谷

3LDK
76.74m²

横須賀線「保土ケ谷駅」徒歩15分

オークフローレ横濱保土ヶ谷マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。

オークフローレ横濱保土ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名	オークフローレ横濱保土ヶ谷
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-52
アクセス	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」徒歩12分相鉄本線「天王町」徒歩21分京浜急行本線「井土ヶ谷」徒歩21分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.54㎡〜74.65㎡
新築時価格	2410万円〜3680万円
参考相場価格	2LDK：3229万円〜（55m²〜） 3LDK：3697万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	霞台保育分園さくらんぼ（認可）他保育園を見る
学区	岩崎小学校岩崎中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	丸紅コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オークフローレ横濱保土ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	保土ケ谷駅平均
2LDK	59.39m²	3,431万円	2,896万円
3LDK	71.16m²	4,170万円	3,563万円

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オークフローレ横濱保土ヶ谷売買履歴

2016/10
売出価格
3,130万円〜3,490万円148〜165万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
2021/02
売出価格
3,790万円〜4,150万円173〜189万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
2021/08
売出価格
3,580万円〜3,940万円163〜180万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/09
売出価格
3,930万円〜4,290万円181〜197万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
オークフォート保土ケ谷現在築15年
2022/06
売出価格
2,830万円〜3,190万円153〜172万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
オークフォート保土ケ谷現在築15年
2019/06
売出価格
3,170万円〜3,530万円150〜167万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
オークフォート保土ケ谷現在築15年