クレアガーデン横濱の丘

横浜市保土ケ谷区・上星川駅 徒歩12分・築24年

2.76
2,668万円〜3,929万円
坪単価129万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年06月17日
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クレアガーデン横濱の丘

横浜市保土ケ谷区・上星川駅 徒歩12分・築24年

2,668万円〜3,929万円
129万円/坪〜133万円/坪
2.76
最終更新
2025年06月17日

クレアガーデン横濱の丘部屋別の参考相場価格

19部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,416万円価格を確認する4,390万円4LDK86.03-
4022,786万円価格を確認する3,560万円3LDK70.11-
4032,698万円価格を確認する3,430万円3LDK67.78-
4042,698万円価格を確認する3,430万円3LDK67.78-
4052,698万円価格を確認する3,440万円3LDK67.78-
4062,840万円価格を確認する3,640万円3LDK71.31-
4072,740万円価格を確認する3,490万円3LDK68.74-
4082,834万円価格を確認する3,640万円3LDK70.97-
4093,381万円価格を確認する4,290万円4LDK85.12-
4102,997万円価格を確認する3,840万円3LDK75.03-
4112,880万円価格を確認する3,690万円3LDK72.34-
4122,880万円価格を確認する3,690万円3LDK72.34-
4132,867万円価格を確認する3,670万円3LDK72.00-
4143,011万円価格を確認する3,830万円3LDK75.48-
4152,800万円価格を確認する3,570万円3LDK70.45-
4162,867万円価格を確認する3,640万円3LDK72.15-
4172,800万円価格を確認する3,540万円3LDK70.45-
4182,867万円価格を確認する3,640万円3LDK72.00-
4193,669万円価格を確認する3,890万円3LDK92.43-
401
参考相場価格
3,416万円
新築時価格
4,390万円
  • 4LDK
  • 86.03
  • -
402
参考相場価格
2,786万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
403
参考相場価格
2,698万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 67.78
  • -
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参考相場価格
2,698万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
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405
参考相場価格
2,698万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 67.78
  • -
406
参考相場価格
2,840万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 71.31
  • -
407
参考相場価格
2,740万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 68.74
  • -
408
参考相場価格
2,834万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 70.97
  • -
409
参考相場価格
3,381万円
新築時価格
4,290万円
  • 4LDK
  • 85.12
  • -
410
参考相場価格
2,997万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアガーデン横濱の丘販売中・賃貸の物件(0件)

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クレアガーデン横濱の丘資産性スコア

2.76
クレアガーデン横濱の丘の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
クレアガーデン横濱の丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアガーデン横濱の丘居住エリアの評価

クレアガーデン横濱の丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアガーデン横濱の丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

78%築24年

新築時価格

4,390万円-974万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアガーデン横濱の丘価格推移と将来予測

参考相場価格

3,416万円1万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレアガーデン横濱の丘401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

クレアガーデン横濱の丘マンション概要

このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。 陣ケ下渓谷公園は森や川の自然が楽しめる公園です。マンションが近いのでよく散策に行きますが、特に夏場は涼しくてとても気持ちが良いです。舗装された道も多いので山歩きに慣れていなくても気軽に遊べて、本格的なトレッキングや川遊びが楽しめます。

クレアガーデン横濱の丘詳細情報

基本情報

建物名クレアガーデン横濱の丘
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町280
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)6階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積67.78㎡〜99.97㎡
新築時価格3290万円〜4680万円
参考相場価格
  • 3LDK:2668万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3344万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エルアンジュ保育園分園 (認可)他
保育園を見る
学区坂本小学校
保土ヶ谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セントラル総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアガーデン横濱の丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上星川駅
平均
3LDK71.31m²2,834万円4,127万円
4LDK86.03m²3,381万円4,464万円

クレアガーデン横濱の丘売買履歴

  • 2007/03
    売出価格
    2,930万円〜3,290万円98〜110万円/坪
    • 94〜104
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2009/09
    売出価格
    1,970万円〜2,330万円93〜110万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円73〜84万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    グレイス保土ケ谷公園2現在築24
  • 2025/04
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円137〜152万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2024/03
    売出価格
    1,480万円〜1,720万円83〜96万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレアガーデン横濱の丘

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