上大岡西パーク・ホームズ

横浜市南区・上大岡駅 徒歩12分・築35年

3.11
土砂災害注意
2,567万円〜3,457万円
坪単価138万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
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上大岡西パーク・ホームズ

横浜市南区・上大岡駅 徒歩12分・築35年

2,567万円〜3,457万円
138万円/坪〜144万円/坪
3.11
最終更新
2025年10月21日
土砂災害注意

上大岡西パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,457万円価格を確認する-4LDK80.55
1042,597万円価格を確認する-3LDK59.73南東
2032,667万円価格を確認する-3LDK61.26南東
3022,567万円価格を確認する-3LDK61.26

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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上大岡西パーク・ホームズ資産性スコア

3.11
上大岡西パーク・ホームズの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
上大岡西パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

上大岡西パーク・ホームズ居住エリアの評価

上大岡西パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

上大岡西パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,457万円75万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
上大岡西パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

上大岡西パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(290件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    上大岡

    4

    駅周辺は子育て世帯が多いので、子ども同士の友達もすぐできて安心です。親同士の情報交換も活発で、地域のつながりを感じます。

  • 治安

    弘明寺

    4

    昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。

横浜市南区の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

上大岡西パーク・ホームズマンション概要

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

上大岡西パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名上大岡西パーク・ホームズ
住所神奈川県横浜市南区別所3丁目5-39
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積59.73㎡〜80.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2567万円〜(59m²〜)
  • 4LDK:3457万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園別所保育園 (認可)他
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学区桜岡小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

上大岡西パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
3LDK61.26m²2,597万円4,535万円
4LDK80.55m²3,457万円5,126万円

上大岡西パーク・ホームズ売買履歴

  • 2025/01
    成約1,660万27万円/m2
    • 59.73m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築34
  • 2023/02
    成約2,680万44万円/m2
    • 59.73m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築32
  • 2005/12
    成約2,200万35万円/m2
    • 61.26m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2000/07
    成約3,500万43万円/m2
    • 80.55m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 1997/05
    成約3,995万49万円/m2
    • 80.55m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 1997/04
    成約3,000万50万円/m2
    • 59.73m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約1,660万27万円/m24階59.73m²3LDK築34年
2023/02成約2,680万44万円/m22階59.73m²3LDK築32年
2005/12成約2,200万35万円/m24階61.26m²3LDK築15年
2000/07成約3,500万43万円/m22階80.55m²4LDK築10年
1997/05成約3,995万49万円/m25階80.55m²4LDK築7年
1997/04成約3,000万50万円/m23階59.73m²3LDK築6年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/04成約2,500万28万円/m26階87.30m²3LDKコスモ上大岡サニーウイングB棟築34年
2024/03成約2,400万19万円/m23階122.17m²4LDKコスモ上大岡サニーウイングA棟築34年
2023/12成約3,380万38万円/m27階88.23m²3LDKコスモ上大岡サニーウイングB棟築34年
2023/10成約2,790万55万円/m25階50.05m²3DKセントヒルズ上大岡築35年
2023/02成約1,500万31万円/m23階48.31m²2LDKエステスクエア上大岡築31年
2023/01成約3,100万40万円/m2--76.92m²3LDKヒルズ上大岡ガーデニア築36年
2022/04成約2,300万18万円/m23階122.17m²4LDKコスモ上大岡サニーウイングB棟築32年
2022/03成約2,460万20万円/m23階122.17m²4LDKコスモ上大岡サニーウイングB棟築32年
2021/01成約1,670万18万円/m27階88.23m²3LDKコスモ上大岡サニーウイングB棟築31年
2020/07成約1,190万18万円/m21階63.44m²3LDK日神パレス上大岡築31年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは上大岡西パーク・ホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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