ハイネス大沢

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩11分・築35年

3.76
1,838万円〜1,878万円
坪単価170万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ハイネス大沢

横浜市南区・弘明寺駅 徒歩11分・築35年

1,838万円〜1,878万円
170万円/坪〜174万円/坪
3.76
最終更新
2025年10月21日

ハイネス大沢部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,878万円価格を確認する-2DK35.67-
1021,838万円価格を確認する-2DK35.67
2021,878万円価格を確認する-2DK35.67

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイネス大沢資産性スコア

3.76
ハイネス大沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ハイネス大沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイネス大沢居住エリアの評価

ハイネス大沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイネス大沢価格推移と将来予測

参考相場価格

1,878万円16万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
ハイネス大沢101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイネス大沢マンションの口コミ・評判(290件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    弘明寺

    5

    弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5%も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。

  • 地域コミュニティ

    弘明寺

    2

    弘明寺駅周辺は地元密着型の店が多く、オシャレな店が少ないので、気に入ったものを買いたいときは横浜まで出る必要がありました。

横浜市南区の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハイネス大沢マンション概要

このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

ハイネス大沢詳細情報

基本情報

建物名ハイネス大沢
住所神奈川県横浜市南区別所1丁目6-2
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積35.67㎡〜35.67㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1838万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパートナー弘明寺 (認可)他
保育園を見る
学区桜岡小学校
南が丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイネス大沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
弘明寺駅
平均
2DK35.67m²1,878万円2,133万円

ハイネス大沢売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約1,660万27万円/m24階59.73m²3LDK上大岡西パーク・ホームズ築34年
2024/04成約2,500万28万円/m26階87.30m²3LDKコスモ上大岡サニーウイングB棟築34年
2024/03成約2,400万19万円/m23階122.17m²4LDKコスモ上大岡サニーウイングA棟築34年
2023/12成約3,380万38万円/m27階88.23m²3LDKコスモ上大岡サニーウイングB棟築34年
2023/10成約2,790万55万円/m25階50.05m²3DKセントヒルズ上大岡築35年
2023/02成約2,680万44万円/m22階59.73m²3LDK上大岡西パーク・ホームズ築32年
2023/02成約1,500万31万円/m23階48.31m²2LDKエステスクエア上大岡築31年
2023/01成約3,100万40万円/m2--76.92m²3LDKヒルズ上大岡ガーデニア築36年
2022/04成約2,300万18万円/m23階122.17m²4LDKコスモ上大岡サニーウイングB棟築32年
2022/03成約2,460万20万円/m23階122.17m²4LDKコスモ上大岡サニーウイングB棟築32年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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