サニーハイム3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サニーハイム3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南 |
| 202 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南 |
| 302 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 南
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サニーハイム3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイム3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイム3マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
弘明寺
3弘明寺駅周辺は近年、土地面積60㎡未満の中規模物件の取引が増えていて、DINKSや子育てを終えた世帯にも人気が高まっています。ただし、駅からの平均距離が伸びているため、利便性を重視する場合は...
買い物・生活利便性
弘明寺
4駅前には居酒屋やカラオケもありますが、治安の悪さは特に感じません。高齢の方も若い方もまんべんなく生活していて、昼間は人通りも多いです。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイム3マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。
サニーハイム3詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイム3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイム3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.2m² | 2,334万円 | 2,102万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/07
- 成約1,350万円19万円/m2
- 67.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- アルス上大岡西
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 4階 | 59.73m² | 3LDK | 上大岡西パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 6階 | 87.30m² | 3LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 122.17m² | 4LDK | コスモ上大岡サニーウイングA棟 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約3,370万円 | 38万円/m2 | 7階 | 88.23m² | 3LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,780万円 | 55万円/m2 | 5階 | 50.05m² | 3DK | セントヒルズ上大岡 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 2階 | 59.73m² | 3LDK | 上大岡西パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2023/02 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 3階 | 48.31m² | 2LDK | エステスクエア上大岡 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,350万円 | 19万円/m2 | 2階 | 67.89m² | 3LDK | アルス上大岡西 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.51m² | 3LDK | 東急ドエルアルス上大岡西 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,500万円 | 20万円/m2 | 3階 | 122.17m² | 4LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築32年 |
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