エステスクエア上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
エステスクエア上大岡部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南 |
| 202 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南 |
| 204 | 767万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.14m² | 南 |
| 205 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.14m² | - |
| 207 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.50m² | 南東 |
| 203 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.10m² | 南 |
| 3 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.10m² | 南 |
| 302 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.10m² | 南西 |
| 303 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.10m² | 南東 |
| 3階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.02m² | 北 |
| 402 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.10m² | 南 |
| 405 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.19m² | - |
| 406 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.02m² | 東 |
| 506 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.06m² | 東 |
2
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.14m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.50m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.10m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.10m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.10m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.10m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.02m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステスクエア上大岡販売中・賃貸の物件（0件）
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エステスクエア上大岡資産性スコア
3.06
エステスクエア上大岡の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステスクエア上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステスクエア上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
776万円1万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
エステスクエア上大岡2の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステスクエア上大岡マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
弘明寺
3弘明寺駅周辺は近年、土地面積60㎡未満の中規模物件の取引が増えていて、DINKSや子育てを終えた世帯にも人気が高まっています。ただし、駅からの平均距離が伸びているため、利便性を重視する場合は...
交通の利便性
上大岡
4駅周辺は夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても困ることがありません。電車の終電も比較的遅い時間まであるので安心です。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステスクエア上大岡マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。
エステスクエア上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステスクエア上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.14㎡〜55.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社三光ビルサービス社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステスクエア上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.14m² | 783万円 | 1,103万円 |
| 1K | 19.14m² | 776万円 | 1,417万円 |
| 2DK | 50.02m² | 2,068万円 | 2,100万円 |
| 2LDK | 52.19m² | 2,200万円 | 3,467万円 |
| 3DK | 55.1m² | 2,282万円 | 2,341万円 |
エステスクエア上大岡売買履歴
- 2023/02
- 成約1,500万円31万円/m2
- 48.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2018/11
- 成約2,290万円45万円/m2
- 50.02m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2018/07
- 成約490万円25万円/m2
- 19.14m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2005/05
- 成約1,600万円29万円/m2
- 55.10m²
- 3DK
- 4階
- 当時築14年
- 2005/03
- 成約560万円29万円/m2
- 19.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2003/04
- 成約1,050万円26万円/m2
- 39.05m²
- 1DK
- --
- 当時築12年
- 2001/11
- 成約1,650万円29万円/m2
- 55.10m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築10年
- 1998/09
- 成約2,400万円44万円/m2
- 54.34m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 1998/07
- 成約800万円34万円/m2
- 23.10m²
- 1R
- 2階
- 当時築7年
- 1995/04
- 成約3,360万円56万円/m2
- 59.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,500万円 | 31万円/m2 | 3階 | 48.31m² | 2LDK | 築31年 |
| 2018/11 | 成約2,290万円 | 45万円/m2 | 4階 | 50.02m² | 2DK | 築27年 |
| 2018/07 | 成約490万円 | 25万円/m2 | 2階 | 19.14m² | 1R | 築27年 |
| 2005/05 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 55.10m² | 3DK | 築14年 |
| 2005/03 | 成約560万円 | 29万円/m2 | 2階 | 19.14m² | 1K | 築13年 |
| 2003/04 | 成約1,050万円 | 26万円/m2 | -- | 39.05m² | 1DK | 築12年 |
| 2001/11 | 成約1,650万円 | 29万円/m2 | 6階 | 55.10m² | 2SDK | 築10年 |
| 1998/09 | 成約2,400万円 | 44万円/m2 | 6階 | 54.34m² | 2LDK | 築7年 |
| 1998/07 | 成約800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 23.10m² | 1R | 築7年 |
| 1995/04 | 成約3,360万円 | 56万円/m2 | 4階 | 59.06m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 4階 | 59.73m² | 3LDK | 上大岡西パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 6階 | 87.30m² | 3LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 19万円/m2 | 3階 | 122.17m² | 4LDK | コスモ上大岡サニーウイングA棟 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約3,380万円 | 38万円/m2 | 7階 | 88.23m² | 3LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,790万円 | 55万円/m2 | 5階 | 50.05m² | 3DK | セントヒルズ上大岡 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 2階 | 59.73m² | 3LDK | 上大岡西パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2023/01 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | -- | 76.92m² | 3LDK | ヒルズ上大岡ガーデニア | 築36年 |
| 2022/07 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.51m² | 3LDK | 東急ドエルアルス上大岡西 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 2階 | 67.89m² | 3LDK | 東急ドエルアルス上大岡西 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 122.17m² | 4LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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弘明寺パークハイツ
1,950万円- 2DK
- 52.25m²
- 2階/7階建